ポラスの分譲住宅 B/N川口元郷

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川口市領家2丁目13番16
交通
  • 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩20分～21分
  • JR東北本線「赤羽」駅 バス24分 梛木の橋バス停 徒歩6分
    • 価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2LDK+サービスルーム+マルチスペース
      土地面積 68.43m2
      建物面積 110.33m2
      建物階 木造3階建て在来工法
      完成時期
      • 2024年10月完成済
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    • 【--】モノトーンで統一された全5邸の街。 ブラックからホワイトへ街全体で変化するグラデーションと、味わい深い意匠の外壁材が、シックな情景を演出。 南西面から注ぐ豊かな陽光と心地よい開放感が相まって、上質
    • 【--】暮らしに快適なビルトインガレージ ■ 大切な車を風雨や紫外線から守る ■ 雨に濡れずに乗り降りや荷物の積み下ろしが可能 ■ 自転車や車用品を置いたり、趣味のスペースとして活用 ■ ガレージから
    • 【2LDK】2LDK+サービスルーム+マルチスペース ■敷地面積： 68.43m2(20.70坪) ■建物面積：110.33m2(33.30坪) ■１階面積： 39.95m2(12.06坪) ※住宅部分： 23.39m2( 7.06坪) ■２階面積： 39.54m2(11.93坪) ■３階面積： 30.84m2( 9.31坪)
    • 【クリナップキッチン「ステディア」】キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。 だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
    • 【ステンレスエコキャビネット】クリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
    • 【食器洗い乾燥機】腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。
    • 【タカギみず工房クローレ】きれいでおいしいが続く蛇口一体型浄水器です。
    • 【パールクリスタルコンロ】汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
    • 【リクシルバスルーム「AX」】ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
    • 【エコアクアシャワーSPA】毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
    • 【3種類の吐水モード】広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
    • 【ウルトラファインバブル】ミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。
    • 【MODEL HOUSE 01】モデルハウス公開中。2階リビングの特徴や吹抜けの開放感を実際に体感できます！さらに、設置インテリア付き販売でお得にお住まいいただけます♪
    • 【MODEL HOUSE 01】つながりのあるLDKで広々とした空間設計。
    • 【MODEL HOUSE 01】3階のバルコニー前はワイドカウンターを設置してランドリーコーナーのように使えます。
    • 【MODEL HOUSE 01】1面アクセントパネルを採用したバスルーム。保温浴槽や節水シャワーなどエコも嬉しい仕様です。
    • 【MODEL HOUSE 01】窓が多く明るさが広がるリビング・ダイニング。 ソファに座りながらも空を眺めて寛げます。
    • 【MODEL HOUSE 01】キッチンと並ぶ動線のよいダイニング。キッチンは対面式でリビングにいる家族ともコミュニケーションが取れます。
    • 領家小学校（現地より徒歩9分）
    • 領家中学校（現地より徒歩1分）
    • アケボノ保育園（現地より徒歩9分）
    • 松葉幼稚園（現地より徒歩2分）
    • マルエツ元郷店（現地より徒歩9分）
    • ウエルシア川口領家店（現地より徒歩7分）
    • 1号棟間取図
    • MODEL HOUSE 01
    • MODEL HOUSE 01
    • 案内図
    • MODEL HOUSE 01
    • MODEL HOUSE 01

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 68.43m2 / 私道負担あり 88.94m2(持分5分の1)
    建物面積 110.33m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+サービスルーム+マルチスペース 建物階 木造3階建て在来工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率160%
    接道
    南側6.0m公道、西側4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年10月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX245609780号(2024年5月27日)1号棟
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
      ※1号棟はモデルハウスとなります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市領家2丁目13番16
    交通
    • 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩20分～21分
    • JR東北本線「赤羽」駅 バス24分 梛木の橋バス停 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス14分 領家二丁目バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年6月6日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月8日

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    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    最終1邸モデルハウス公開中。見学予約受付中! ■「池袋」駅へ21分、「上野」駅へ27分などスムーズな電車アクセス。 ■領家小学校が徒歩10分、領家中学校徒歩2分で通学が安心。 ■JR京浜東北線「川口」駅行きの「領家二丁目」バス停まで徒歩2分。 ■南側6.0m×西側4.0mの街区内道路に面した5邸。 ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用。 ■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-851-5701
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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