大阪市住之江区平林南2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市住之江区平林南２丁目
交通
  • 南港ポートタウン線「平林」駅まで 徒歩 3分
  • 地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 2,498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 42.19m2（登記）
      建物面積 85.92m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 1月 下旬
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    • 現地写真となります。
    • リビングは広々とした家族団らんの空間です！
    • ※別途、建築確認費用・外構費として1,100,000円（税込）が必要です。
    • ユニットバスでは足を伸ばしてリラックス出来ます！
    • オール電化住宅でIHキッチンの為、火加減の調整も楽々です！
    • 2階トイレ<BR/>トイレは1階、2階の2箇所<BR/>朝の支度等の混雑も問題ありません。
    • 家族憩いのLDKは、ダイニングテーブルや家具の配置等ライフスタイルに合わせた利用が可能です。
    • 1階トイレ<BR/>トイレは1階、2階の2箇所<BR/>朝の支度等の混雑も問題ありません。
    • 使い勝手の良いウォークインシューズクローク付きです。
    • 住之江郵便局（約700m）
    • 大阪市立平林小学校（約250m）
    • 大阪市立新北島中学校（約470m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 42.19m2（登記）
    建物面積 85.92m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （私道 幅員 6.00m 接面 4.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 1月 下旬
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 海まで2km以内
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※建確費用　550,000円（税込）、外構費用　550,000円（税込）別途必要。
      ※火災保険・司法書士・土地家屋調査士は売主指定。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市住之江区平林南２丁目
    交通
    • 南港ポートタウン線「平林」駅まで 徒歩 3分
    • 地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅まで 徒歩 20分
    • 南海本線「住ノ江」駅まで 徒歩 36分
    • 南港ポートタウン線「南港口」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積 336平米 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    センチュリー21株式会社ハウスマイスター上新庄店

    この物件のアピールポイント

    ■最終売切り価格■
    ●WSC付・トイレ2ヶ所・3LDKの新築が堂々登場!!
    ●前道は広々6m・平林駅まで徒歩3分と至便の地！詳細は担当まで！
    ●オール電化仕様で小さいお子様がいるご家庭でも安心です！
    ※建確費用550000円（税込）、外構費用550000円（税込）別途必要。
    ※火災保険、司法書士、土地家屋調査士は売主指定。
    □■□内覧予約をご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい！□■□
    センチュリー21　ハウスマイスター上新庄店は地域密着で地元に強く、お客様の立場に立ち、お客様にとって最適な提案を心がけています。
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    この物件の価格

    2,498万円

    • 住所：大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目
    • 交通：阪急京都線「上新庄」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第60082号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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