ポラスの分譲住宅 リーズン北松戸 ラグ・モード

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市上本郷字北台2247番1(地番)他
交通
  • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩5分
  • 新京成電鉄「上本郷」駅 徒歩15分
    • 価格 6,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事対応)
      土地面積 117.34m2
      建物面積 98.18m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年7月13日
      販売概要をみる
    • 【【日常を豊かに導く駅近邸宅】】「北松戸」駅徒歩5分の地に、重厚感のある石目調の外観が印象的な2邸が誕生。木や個性を取り入れた美しい住空間が、暮らしに自由な時間と寛ぎの日々をもたらしてくれます。
    • 【【片流れ屋根】】空に伸びあがる印象を与える片流れ屋根を取り入れた、先鋭的なフォルムのモダンな外観デザイン。黒のサッシを使用した窓や石目調の外観が個性豊かな街並みを創り出します。
    • 【【インナーバルコニー】】デザイン性や使い勝手に優れたインナーバルコニー。屋根付きで天候の影響を受けにくい他、プライベートスペースとしての利用も可能です。
    • 【【シンボルツリー】】各邸にシンボルツリーとなる高木をバランスよく配植しました。家族と一緒に成長していくシンボルツリーは、アプローチ部分を鮮やかな緑で彩ります。
    • 【【彩り豊かな下草】】シンボルツリーとともに彩り豊かな下草も各邸に設定しました。緑が住まいを彩り、街並みに潤いある景色を描きます。
    • 【【生活利便性に優れた立地】】「北松戸」駅徒歩6分。買物施設も身近に揃う、高い生活利便が融合した街です。※航空写真は国土地理院ウェブサイト出典のものを一部CG加工したもので実際とは多少異なります。
    • 【日常を豊かに導く駅近邸宅】 「北松戸」駅徒歩5分の地に、重厚感のある石目調の外観が印象的な2邸が誕生。木や個性を取り入れた美しい住空間が、暮らしに自由な時間と寛ぎの日々をもたらしてくれます。
    • 【3LDK(2LDK対応可※有償工事)】3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+階段下リネン庫+BOXテラスバルコニー
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。(※イメージ。号棟により仕様
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。(※イメージ)
    • 【【食器洗い乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。(※イメージ)
    • 【【バスルーム/LIXIL AX】】いつも清潔いつもポカポカお手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。(※イメージ)
    • 【【キレイサーモフロア】】水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用。床の溝も浅いので、お掃除の際にスポンジも奥まで届きやすく、お手入れがしやすくなっています。寒い冬場でも、冷たさを感じにくいフロアです。(※イメージ)
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。(※イメージ)
    • 【【洗面台/パナソニックC-Line】】毎日身だしなみを整えるために使う洗面空間。そこには、スタイリッシュなデザインと充実の性能、豊富な収納を備え、家族みんなが快適に使用できる洗面化粧台をご用意しました。(※イメージ)
    • 【【超節水5.0リットルのトイレ】】LIXILのシャワートイレ。1回に流す水の量は、わずか約5.0リットル。少ない水でも効率良く洗浄します。(※イメージ)
    • 【【電動シャッター】】電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。(※イメージ)
    • 【【現地建物完成しました！】】※掲載の写真は2024年6月に2号棟を撮影したものにCGで家具を配置しており、家具・家電・カーテン・調度品等は販売に含まれておりません。
    • 【【開放感のあるステージリビング】】段差で空間をゆるやかに仕切り家族の気配を感じながら過ごせる空間。両側から利用できるカウンターを設け、テレワークや勉強など様々な時間を楽しめるスペースを確保しました。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【朝日ウッドテック the wall】】空間に個性豊かな表情を作り出す朝日ウッドテックの「the wall」をリビング壁の一部に採用しました。家にいながら木のぬくもりを全身で感じることができます。
    • 【【銘樹モクトーン】】古くから愛されてきた銘木を選りすぐり、天然木本来の風合い、表情を最大限に引き出したフロアです。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
    • 【【よくばりダウンライト】】リビング・キッチンにリビングにLEDダウンライトを設置しました。リビングは時間帯やライフシーンに合わせて調整ができ、スイッチひとつで色温度を簡単に切り替えることができます。
    • 松戸市立第六中学校（現地より徒歩23分）
    • マルエツ 北松戸店（現地より徒歩3分）
    • ローソンストア100 LS北松戸店（現地より徒歩5分）
    • クリエイトS・D北松戸店（現地より徒歩3分）
    • 北之台公園（現地より徒歩5分）
    • 21世紀の森と広場（現地より徒歩32分）
    • 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+階段下リネン庫+BOXテラスバルコニー
    • 【ステージリビング】 段差で空間をゆるやかに仕切り家族の気配を感じながら過ごせる空間。両側から使えるカウンターを設け、読書や勉強など様々な時間を楽しむことができます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【家族が心地よさに包まれる住まい】 片流れ屋根やボックスバルコニーなど先鋭的なフォルムのモダンな外観の2邸。南道路に面した明るく開放的なアプローチ部分を、シンボルツリーなどの植栽が豊かに彩ります。
    • 案内図
    • ※掲載の写真は2024年6月に2号棟を撮影したものにCGで家具を配置しており、家具・家電・カーテン・調度品等は販売に含まれておりません。
    • 【便利な宅配ボックス付き門柱】 建物や他のエクステリアデザインに調和するスタイリッシュな宅配ボックス付き門柱です。家にいる時も、いない時も、荷物の受け取りに便利に活用いただけます。

    住みやすさ

    北松戸（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 当時は同世代の家族が多く、子ども時代を過ごした私にとっては友だちもたくさん居て過ごしやすかったです。 ご近所づきあいも良く…
    • 日高屋があるし、ラーメン屋もおいしそうなのがたくさんあってとても満足だが、買い物にはちょっと不便かなと思う。駅前にしかお店が…
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    販売スケジュール

    販売期名/2期販売

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.34m2 / 私道負担なし
    建物面積 98.18m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事対応) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側3.3M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年7月13日
    引渡し可能時期
    • 2024年8月22日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2023年11月30日第SJK-KX235642550号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。
      詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
      ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認くだい。(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)
      ※全棟地盤改良を行います。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※ テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
      ※ 地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※ 建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
      ※ 床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
      ※建物・外構等に関する確認書がございます。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市上本郷字北台2247番1(地番)他
    交通
    • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩5分
    • 新京成電鉄「上本郷」駅 徒歩15分
    • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年1月14日 情報更新日 2024年6月26日
    取引条件有効期限 2024年6月28日 次回更新予定日 2024年7月1日

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    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■駅前の賑わいも緑豊かな公園も身近な住環境 ・JR常磐線「北松戸」駅徒歩5分 ・東京メトロ千代田線に乗入れで東京主要駅へ好アクセス ・子育て家族にも嬉しい、生活利便が融合した街 ・スーパー徒歩3分 ■新しい過ごし方を叶えるニューノーマルな邸別プランニング ・カウンターを設けた「ステージリビング」 ・寛ぎの日々をもたらす、木や個性を取り入れた住空間 【現場見学会開催】 開催日時:6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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