（K）Excellent Court　羽村市小作台　４期　　全９棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都羽村市小作台３
交通
  • JR青梅線「小作」駅 徒歩4分
  • JR青梅線「河辺」駅 徒歩22分
    • 価格 3680万円～4370万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）
      土地面積 100.83m2～106.45m2
      建物面積 89.10m2～93.55m2
      建物階 木造地上2階建
      完成時期
      • 2024年6月予定
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    • 【現地外観写真】☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか？大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけど一番大切なこと♪この邸で叶えられます！！
    • 【現地外観写真】☆忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』とは「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせる永住邸…
    • 【現地外観写真】☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • 【現地外観写真】☆住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
    • 【現地外観写真】☆統一感のあるデザインは、日々の生活に安らぎと安心を与え、暮らしのステージを彩り、心にゆとりと満足感を与えてくれます。永住志向の住まいとして行き着いた新築戸建という提案。
    • 【☆Private Garden☆ 】☆Private Garden☆ 戸建て住宅ならではの長所《お庭》付！お子様と遊んだり家庭菜園を始めてみたり…。お家時間が益々充実しそうですね♪
    • ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループ以外の提携業者様の物件もセレクトしご紹介しています。安心安全のお取引をお約束致します。
    • 【3LDK】◇欲しいところに収納があるお住まい◇ リビング、玄関、キッチン、2階廊下など「ココに有ったら良いな」という場所に収納が「有る」お住まいです☆ 各居室ゆったり目な3LDKの間取り♪
    • 【3LDK+S】◇水廻り集中設計で家事がラクラクなお住まい◇ 三面採光で通風・採光共に良好なLDK☆ キッチン近くに水廻りを集約したので、家事が捗ります♪ 2階主寝室にはしっかりサイズの収納をご用意しました♪
    • 【3LDK】◇家族の会話が弾むお住まい◇ 二面採光で通風・採光共に良好なLDK☆ 「リビングイン階段」「対面式キッチン」を採用し、家族のコミュニケーションが増える間取り♪収納も豊富です♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【電動シャッター】】防犯・プライバシーに配慮した電動シャッターを設置。窓を開けずに開閉ができるため、虫や花粉の侵入も防げて安心です。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【☆Living　Room☆ 】☆Living　Room☆ ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になるとついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。
    • 【☆System　Kitchen☆ 】☆System　Kitchen☆ いつもご家族と一緒に過ごせるのが対面キッチンの魅力！今日の出来事を話しながら、一緒にお料理をしながら…いつもご家族の笑顔が近くにあります。このお家で良かったと感じるひ
    • 【☆食洗機☆】今や「家事効率アップには必須」とも言える食洗器が標準装備！忙しい時も、お子さまとの時間を増やしたい時も、強い味方です！！
    • 【☆カップボード☆ 】☆カップボード☆ キッチン家電も収納できるカップボードも完備！家電や食器類もスッキリ収納して頂けます♪沢山収納できるので、新居用に食器を揃えても大丈夫♪♪
    • 【☆Room☆ 】☆Room☆ 住まい購入では、広さやプランなどさまざまな希望や条件があるもの。そのなかで、お子さまが健やかに成長できる家かどうかも重視したいところですよね♪
    • 【☆Room☆ 】☆Room☆ 一人にひと部屋？収納？書斎？趣味部屋？あるいは客室？部屋数の多い間取りは、家族構成やライフステージの変化にも柔軟な対応を可能にし、家族の選択肢を広げます。
    • JR青梅線「小作」駅（約320m）
    • スーパーオザム末広店（約850m）
    • 業務スーパー小作店（約550m）
    • 羽村まつの木保育園（約130m）
    • 羽村市立小作台小学校（約550m）
    • 羽村第一中学校（約2,100m）
    • （６号棟） 価格： 3880万円　間取り： 3LDK+S　土地面積： 105.87m2 建物面積： 89.1m2
    • 前面道路は車の通りも多くなく、車の出し入れもらくらく♪ 閑静な住宅街で、交通量も多くないので、小さなお子様がいても安心してお過ごしいただけます！
    • JR青梅線「小作」駅まで320m 徒歩4分☆
    • 案内図
    • ☆Living　Room☆ 思い思いの過ごし方をする。理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さも必要ですね。
    • ☆System　Kitchen☆ 新居での【始まり】は「生活」という一括りだけに収まりません。【スローライフ】【快適空間】【絶える事ない笑顔】・・　すべてを凝縮した珠玉の【始まり】をここから迎えます♪

    住みやすさ

    小作（東京都／羽村市）の住みやすさ

    羽村市の住みやすさを見る

    小作の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 動物園があり、小さな子どもには楽しいスポットになっている。 工場がたくさんあるため、修学旅行に行く際に補助金が出た。
    • ・東京都なので社会保障が充実しており、都心から離れているため環境がよく、近くに多摩川が流れており、物価も安い。
    • 駅から近いため通勤や通学にすごく便利。さらに近くにコンビニやスーパーマーケットもあり、買い物などにもすごく便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3680万円～4370万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.83m2～106.45m2
    建物面積 89.1m2～93.55m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3LDK+S（納戸） 建物階 木造地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率60％　、容積率：180％
    接道
    道路幅：4.5m・6m、アスファルト舗装、一方 ： 南西側 4.5m 私道　西側6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1台（2戸）・2台（2戸））
    		 完成時期
    • 2024年6月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、上下水道
    • 建築確認番号：第23UDI1T建05560号他
    • 備考欄：景観法による規制有、高度地区、容積率：前面道路幅員制限

      【イベント情報】
      ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
      【042-847-8610】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都羽村市小作台３
    交通
    • JR青梅線「小作」駅 徒歩4分
    • JR青梅線「河辺」駅 徒歩22分
    • JR青梅線「羽村」駅 車2.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月21日 情報更新日 2024年6月17日
    取引条件有効期限 2025年3月31日 次回更新予定日 2024年6月21日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    「小作」駅から徒歩4分、通勤・通学にも安心。 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。 ■保育園まで徒歩2分、小学校まで徒歩7分。 ■コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩7分。 ■ドラッグストアまで徒歩4分、病院まで徒歩6分。 ■家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段採用！ ■全居室2面採光で明るい陽射しが入ります。 ■収納力もバツグン！全居室収納完備でお部屋を広々使えます！

    この物件の価格

    3680万円～4370万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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