恒久南V　販売2棟(1号棟)　南宮崎駅まで徒歩10分

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市恒久南３丁目14-14
交通
  • ＪＲ日南線「南宮崎」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 177.69m2
      建物面積 96.05m2
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年 6月
      販売概要をみる
    • 2号棟　外観パース　間口広々の土地形状です。間口が広いため、駐車場が3台を配置できる土地形状♪
    • 2号棟　外観パース　駅も利用できる住宅街の一角にあります。街中のお散歩でも、公園のお散歩でも優雅な時間を過ごすことができる街です。
    • 2号棟　外観パース　並列駐車場3台、南庭付きの一戸建てです。日当たり良好です。
    • 2号棟　間取図　4LDKの間取りです。リビング続きの居室を含めると21帖超えです。
    • 2号棟　同規模同仕様のLDK　1階居室続きのＬＤＫとなっております。居室まで含めるとなんと、21帖超え!!
    • 2号棟　同規模同仕様のLDK　ダイニング・リビングと家具の配置のしやすい形状・広さです。家具の配置を考えられた間取りとなっております。
    • 2号棟　同規模同仕様のLDK　キッチン近くに水回りがあり、家事同線も楽々♪
    • 2号棟　同規模同仕様のLDK　キッチン近くに水回りがあり、家事同線も楽々♪
    • 2号棟　同規模同仕様のトイレ　1階のトイレです。保温・洗浄付きのリクシル製品採用。ペーパーホルダー、収納付きになります。
    • 2号棟　同規模同仕様の洗面室　広々洗面室♪リクシル製品の洗面台、洗濯機、タオルなどの収納が置ける広さを確保しております♪
    • 2号棟　同規模同仕様の浴室　1616サイズ(1坪)のゆとりある浴室です。ご家族で入れる広さになります。浴室乾燥暖房機付きで室内干しで使用可能です。
    • 2号棟　同規模同仕様の寝室　リビング続きにある居室です。2面窓で明るさも確保！
    • 2号棟　同規模同仕様の寝室　収納付きの子供部屋として利用しやすい居室です。
    • 2号棟　同規模同仕様の寝室　収納付きの子供部屋として利用しやすい居室です。
    • 2号棟　同規模同仕様の寝室　収納付きの子供部屋として利用しやすい居室です。
    • 2号棟　同規模同仕様のトイレ　2階のトイレです。保温・洗浄付きのリクシル製品採用。ペーパーホルダー、収納付きになります。
    • 2号棟　同規模同仕様のバルコニー　南向きバルコニーです。
    • 住宅地図
    • 2号棟　同規模同仕様のＬＤＫ　1階居室続きのＬＤＫとなっております。居室まで含めるとなんと、21帖超え!!
    • 敷地図　駐車場3台可能、南庭付きの一戸建てになります。
    • 2号棟　同規模同仕様の玄関　充実した収納力のある玄関です。窓付き玄関で明るさも確保しております。
    • 2号棟　同規模同仕様のＬＤＫ　日当たり良好なＬＤＫ空間。畳数以上に広く感じるＬＤＫとなっております。
    • 創業36年、宮崎市を中心に物件紹介、査定、買取など行っております。お気軽にご相談ください。
    • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最上値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • IDS工法(高耐久・高性能)、耐力壁で耐久性や耐震性を向上。また固定金物で安心の強度で頑丈な構造を支えます。異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺
    • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
    • 従来の1.5〜2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
    • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高
    • 「無料定期点検」、「最大３０年間の保証制度」、「お引き渡し後も相談可能」な充実のアフターサポートで安心をお届けします。
    • 次世代エネルギー基準に適合してさまざまな環境に対応する「複層ガラス」。中でも遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」なら、効果的に熱をコントロールします

    住みやすさ

    南宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    南宮崎の住みやすさの採点分布

         
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    • 市役所や病院など、生活に必要な施設が割と街の中心地に集まっているので、暮らしやすい。 また、スーパーやコンビニ等も沢山ある…
    • 大型ショッピングモールの宮交シティが近くに有り、バスターミナルも隣接しているので、お買物や遠出にも便利です。市内を走るバスの…
    • 子どもの学校に近く、高速道路や街中へのアクセスも良い近くにはショピングモールがある。病院やショピングモールが充実していて便利…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.69m2
    建物面積 96.05m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 12.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA24-01391-1
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宮崎市立赤江小学校
    • 最寄り小学校までの距離：670m
    • 最寄り中学校名：宮崎市立赤江東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,230m
    • 近隣の病院までの距離：1,040m
    • 近隣の公園までの距離：550m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：870m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：860m
    • 近隣のコンビニまでの距離：600m
    • 近隣の銀行までの距離：640m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：◆小・中学校やスーパー、公園、保育園などまで徒歩10分圏内の好立地です。(建物仕様)・建設・設計住宅性能評価取得・フラット３５Ｓ対応可・24時間換気システム・浄水器付きキッチン・カラーＴＶドアホン・耐震、劣化対策、耐風など6項目で最上ランク取得・オール電化・複層ガラス・1階掃き出し窓シャッター付き・住宅ローン減税対象など安心・安全の建物仕様です♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市恒久南３丁目14-14
    交通
    • ＪＲ日南線「南宮崎」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月29日 情報更新日 2024年6月11日
    取引条件有効期限 2024年6月25日 次回更新予定日 -

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    セントラル住宅有限会社

    この物件のアピールポイント

    2号棟【恒久南　販売2棟】◆公園や保育園まで徒歩5分、小学校まで徒歩8分、スーパーまで徒歩7分◆設計・建物住宅性能評価取得◆2号棟：オール電化住宅◆４ＬＤＫ　駐車場３台　南庭付き

    この物件の価格

    2,990万円

    • 会社名：セントラル住宅有限会社
    • 住所：宮崎県宮崎市南高松町6番23号
    • 電話：0985-64-9855
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで バス乗車 バス停「松橋」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：宮崎県知事(09)第003460号
    • 不動産団体名：(各都道府県)宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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