川口市大字伊刈　新築一戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市大字伊刈
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅までバス 15分バス停「伊刈風間地蔵尊」まで徒歩 2分ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩 26分
価格	3,899万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	88.21m²
建物面積	96.47m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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3.88
［街レビュー34件］

南浦和の住みやすさの採点分布

ファミリー層が多く、公園や小学校はいつも子供がたくさん遊んでいて子育てしやすい平和な街。近所にスーパーやドラッグストアが複数…
・治安が悪くなく、自分が小さい頃から南浦和駅を利用し住んでいるが全くトラブルも無く、過ごせている。・仕事の通勤として南浦…
公営なのでゴミとか管理する人いたり公園があるので子供とか遊ぶ友達が多くて助かる。また鉄筋コンクリートなんで音が響かない

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,899万円月々のお支払い目安
土地面積	88.21m²
建物面積	96.47m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：洋室 5帖(1階)・洋室 15.5帖(1階)・洋室 6.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有1台カースペース駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2024年 8月
引渡し可能時期	2024年9月下旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバスフラット35・S適合証明書建築確認完了検査済証瑕疵保険（国交省指定）保証利用可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第HPA-24−03884−1号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：川口市立芝中央小学校最寄り小学校までの距離：970m 最寄り中学校名：川口市立芝東中学校最寄り中学校までの距離：500m その他施設名：イオンモール川口前川その他施設までの距離：1,990m 近隣の病院までの距離：1,810m 近隣の公園までの距離：940m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：770m 近隣のドラッグストアまでの距離：580m 近隣のコンビニまでの距離：700m 地勢：平坦備考欄：契約前の無料物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害などの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
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全体概要

所在地	埼玉県川口市大字伊刈
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅までバス 15分バス停「伊刈風間地蔵尊」まで徒歩 2分ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年5月17日	情報更新日	2024年6月10日
取引条件有効期限	2024年6月17日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

3,899万円

会社名：よつば不動産　株式会社NANMO
住所：埼玉県川口市栄町１丁目12-23　アロッジオウチダ1F
電話：0120-404-428
交通：埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(01)第024084号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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