泉区歩坂町　　

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県仙台市泉区歩坂町
交通
  • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで バス 21分 バス停「松森団地南」まで 徒歩 2分
  • 仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅まで 徒歩 47分
    • 価格 3,570万円・3,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK～4LDK
      土地面積 163.75m2・167.65m2（登記）
      建物面積 107.65m2・108.69m2（登記）
      建物階 地上2階建他
      完成時期
      • 2024年 10月
      販売概要をみる
    • （No.1完成予想図）シンプルを基調に、淡いトーンのカラーでまとめたナチュラルテイストです。
    • （完成予想図）指一本でスムーズに操作できるタッチパネル式電子錠を搭載。
    • （No.1完成予想図）非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK
    • （No.2完成予想図）ホワイト＆ダークトーンで大人のくつろぎ空間を演出する「シンプルモダン」スタイル。
    • 現地（2024年5月18日）撮影
    • 現地（2024年5月18日）撮影
    • 現地（2024年5月18日）撮影
    • 現地（2024年5月18日）撮影
    • 現地（2024年5月18日）撮影
    • 現地（2024年5月18日）撮影
    • 現地（2024年5月18日）撮影
    • （No.1）リビングにはウォークインクローゼットが完備。
    • （区画図）駐車場は並列で3台分ございます。来客時の駐車も安心です。
    • （No.2）家族との生活をより豊かに。
    • （給湯リモコン）入浴の時間帯が異なるご家族も快適にバスタイムを楽しめる追焚き機能付き！
    • （浴室暖房乾燥機）寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
    • （タッチレス水栓）お料理中で手が汚れていても手をかざすだけでOKなので便利*
    • 《ロックウール厚55mm》1階と2階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。
    • 《高性能樹脂サッシ》高断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。
    • 《ブローイング工法》断熱材（アクアブロー）をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工法！
    • 《グラスウール厚105mm（裸品）＋気密シート》防湿フィルムの袋に入ったグラスウールとは違い、グラスウールを隙なく充填することが可能！その上から防水シートを張って気密層を設けます。
    • 《呼吸する壁 ハイベストウッド》透湿性に優れているので、壁内の結露等による劣化対策に効果的。住宅の耐久性が高まります。
    • 現地（2024年5月18日）撮影
    • 現地（2024年5月18日）撮影
    • （No.1完成予想図）ストック類などを分類して収納できます。
    • （No.1完成予想図）シャワーフックを上下にスライドできます。また、お好みの角度に調整することも可能。
    • （No.1完成予想図）掃除のしやすさも魅力です。
    • （完成予想図）強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
    • （TVモニターインターフォン）カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
    • （食洗機）乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず*
    • （IHクッキングヒーター）サッと拭くだけお手入れ簡単！キレイが長持ち！
    • 泉中央駅（徒歩44分）（約3,000m）
    • 仙台市立泉松陵小学校（徒歩19分）（約1,490m）
    • 仙台市立松陵中学校（徒歩25分）（約1,930m）
    • ローソン 仙台歩坂町店（徒歩11分）（約823m）
    • ヨークベニマル市名坂店（徒歩11分）（約817m）

    住みやすさ

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    泉中央の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3570万円（1戸）、3690万円（1戸）
    販売価格 3,570万円・3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.75m2・167.65m2（登記）
    建物面積 107.65m2・108.69m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4LDK 建物階 地上2階建他
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R06確認建築東建セ-0003号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市泉区歩坂町
    交通
    • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで バス 21分 バス停「松森団地南」まで 徒歩 2分
    • 仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅まで 徒歩 47分
    • 仙台市地下鉄南北線「黒松」駅まで 徒歩 52分
    • 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅まで 徒歩 60分
    • ＪＲ東北本線「岩切」駅まで 徒歩 71分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月19日 情報更新日 2024年6月3日
    取引条件有効期限 2024年6月16日 次回更新予定日 2024年6月16日

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    東海住宅株式会社　泉中央支店

    この物件のアピールポイント

    ◆季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
    ◇食洗機＋タッチレス水栓（手をかざすと水が出るタイプ）のキッチン♪
    ◇駐車場3台並列♪
    　
    《おすすめポイント》
    ◆開放感と採光にこだわった18帖のリビングダイニングキッチン！
    靴を脱がずに利用できる土間収納など、豊富な収納スペースの間取り。

    《ご予約・ご案内について》
    お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもお客様のご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！

    《ご相談・ご案内の目安》
    住宅ローン相談のみ　約30分
    ご希望の条件などのお打合せ　約1時間
    お家の見学　約1時間～約2時間　※1件～3件ご見学の場合
    ◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪

    《ご来店記念特典》
    1グッズ　※非売品
    2アンケートにお答え頂いたお客様全員に『QUOカード500円』プレゼント

    • 住所：宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-9-102
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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