歩坂町2 No.1

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県仙台市泉区歩坂町
交通
  • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで バス 21分 バス停「松森団地南」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,570万円・3,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK～4LDK
      土地面積 163.75m2・167.65m2（登記）
      建物面積 107.65m2・108.69m2（登記）
      建物階 地上2階建他
      完成時期
      • 2024年 10月
      販売概要をみる
    • （完成予想パース）ホワイト×ベージュを基調に、淡いトーンのカラーでまとめたナチュラルスタイル。
    • （完成予想パース）ホワイト×ダークカラーでまとめた大人のくつろぎスタイル。
    • （現地写真）完成に向けて建築がスタートします！モデル棟の見学もOK！お気軽にお問い合わせください（*＾＾*）
    • （現地写真）完成に向けて建築がスタートします！モデル棟の見学もOK！お気軽にお問い合わせください（*＾＾*）
    • （No.1間取）土間・洗面収納やファミクロなど、豊富な収納スペースの間取り。折り上げ天井で開放感も有ります。
    • （区画図）駐車並列3台分有り。来客時の駐車も安心です。
    • （No.2間取）玄関からクロークを通って、コートやカバンを片づけながらリビングに入れる間取。
    • 《ロックウール厚55mm》1階と2階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。
    • 《高性能樹脂サッシ》国内サイコウレベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。
    • 《グラスウール厚105mm（裸品）＋気密シート》防湿フィルムの袋に入ったグラスウールとは違い、グラスウールを隙なく充填することが可能！その上から防水シートを張って気密層を設けます。
    • 《呼吸する壁 ハイベストウッド》透湿性に優れているので、壁内の結露等による劣化対策に効果的。住宅の耐久性が高まります。
    • 《ブローイング工法》断熱材（アクアブロー）をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工法！
    • 《省エネ基準》住宅ローン減税に対応したZEH水準省エネ住宅です。
    • （現地写真）完成に向けて建築がスタートします！モデル棟の見学もOK！お気軽にお問い合わせください（*＾＾*）
    • （現地写真）完成に向けて建築がスタートします！モデル棟の見学もOK！お気軽にお問い合わせください（*＾＾*）
    • （設備・仕様）お料理中の手洗いも触らず快適に使えるタッチレス水栓を採用。食洗機付きで家事の時短にも嬉しい設備です。
    • （設備・仕様）汚れがたまりにくい壁付けの水栓。ミラー裏にもたっぷり収納付きです。
    • （設備・仕様）1台3役で快適な浴室の浴室暖房乾燥機付き。あたたかさを逃さない保温材で冬場の入浴も快適です。
    • （設備・仕様）強力洗浄の超節水トイレでしっかりエコ。汚れが付きにくい素材で毎日のお手入れも快適！
    • （設備・仕様）タグキーを近づけてさっと施解錠。面倒な鍵操作を省いてスマートに出入りできる断熱玄関ドア。
    • （設備・仕様）壁付けのポストでスタイリッシュな印象です。
    • ヨークベニマル市名坂店　817m（徒歩11分）（約817m）
    • ローソン 仙台歩坂町店　823m（徒歩11分）（約823m）
    • いずみ松陵幼稚園　1382m（車約4分）（約1,382m）
    • ヤマザワ 松陵店　1100m（車約4分）（約1,100m）
    • 仙台市立泉松陵小学校 1490m（徒歩19分）（約1,490m）
    • 仙台市立松陵中学校　1400m（徒歩18分）（約1,400m）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3570万円（1戸）、3690万円（1戸）
    販売価格 3,570万円・3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.75m2・167.65m2（登記）
    建物面積 107.65m2・108.69m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4LDK 建物階 地上2階建他
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.47m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 6.02m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R06確認建築東建セ-0003号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市泉区歩坂町
    交通
    • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで バス 21分 バス停「松森団地南」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月19日 情報更新日 2024年6月15日
    取引条件有効期限 2024年6月28日 次回更新予定日 2024年6月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東海住宅株式会社　仙台中央支店

    この物件のアピールポイント

    《モデル棟案内できます*》
    ◇食洗機＋タッチレス水栓のキッチン♪
    ◇2階ホールに室内干しあり！
    ◇断熱性能にこだわったZEH水準省エネ住宅♪
    ◇駐車並列3台♪

    *アピールポイント☆*
    折り上げ天井で空間広がるLDK！
    木目調クロスのポップアップ天井がオシャレなキッチン♪
    ZEH水準省エネ住宅♪


    *ライフインフォメーション☆*
    ヨークベニマル市名坂:徒歩11分
    ローソン:徒歩11分
    泉松陵小学校:徒歩19分


    *購入サポート情報☆*
    1.お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）
    既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪

    2.ご来店・ご見学の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます♪
    ご希望の際は、事前にご予約をお願い致します♪

    • 住所：宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-19
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
    • 関連サイト:-
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