和光ホームズ 伝法2丁目 分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府大阪市此花区伝法2-13-26
交通
  • 阪神なんば線「伝法」駅 徒歩5分
  • 阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩7分
    • 価格 3030万円～3180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り -
      土地面積 97.06m2～99.30m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完了済
      販売概要をみる
    • 【【前面道路含む現地写真(南側)】】1・2号地側の様子です。小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩3分、3軒のスーパーが徒歩10分圏内に揃います。周辺環境と併せて、是非実際に現地をご見学ください。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ほっと寛いだ気持ちになれる、温かみのあるデザイン。窓から漏れる暖色の灯りが、帰ってくるご家族を優しく照らします。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】照明、水栓、コンセントを設けた約15帖のルーフバルコニー。食事やグランピングもできるアウトドアリビングです。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】玄関扉には出入りのしやすい引き戸を採用。開閉サポート機能が付いているので、軽い力で開け閉めができます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【和光ホームズ・伝法2丁目】 阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩5分の駅近物件！都市型ルーフバルコニーの邸など、様々なプランをご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
    • 全4区画の分譲地！通勤・通学に便利な立地に位置する完全自由設計対応の分譲地。敷地全体を有効に活用したプランニングが可能です。梅田へのアクセスもスムーズな立地◎
    • 【【システムキッチン／OFELIA】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
    • 【【システムバス／RELAXIA】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
    • 【【洗面台／ELICIO】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
    • 【【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】】≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
    • 【【タッチキー】】≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
    • 【【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】】建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
    • 【【土台部分・床下換気・防蟻処理】】全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
    • 【【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
    • 【【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】】間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】陶磁器を表現した光沢のあるクロスが高級感を演出します。間接照明を配し、より質感を楽しめるようデザインしました。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ダイニングとキッチンを横並びに設置できるよう設計しました。動線がコンパクトになり、配膳がスムーズに行えます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】奥行のあるキッチンカウンター前にスツールを置けば、軽食やティータイム、晩酌も楽しめるバーカウンターに早変わり◎《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ブラックのアクセントクロスと間接照明が印象的な玄関ホール。訪れたゲストの印象に残る、ホテルライクな佇まいです。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】幅を広く取ることで、圧迫感を軽減した玄関ホール。帰宅してすぐに手洗いができるよう、洗面台を設置しました。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】「集いを楽しむ家」をコンセプトにした住まい。心地よい風を感じながら、ご家族だけのプライベート空間を楽しめます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 此花区あっぷる保育園
    • 伝法小学校
    • 此花中学校
    • MaxValuEx千鳥橋店
    • 村川医院
    • 伝法東公園
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 LDKに隣接する洋室は、引き戸を開放することで一体利用も可能。客間などとしても活用できます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 キッチンにはグレーのアクセントクロスを使用。カウンターは見せる収納として、オリジナルな空間を作れます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 視線が一直線に抜け、開放感のある空間。自然とご家族がLDKに集まるよう、居心地の良さを追求しました。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 案内図
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 スリット窓から光が射し、ダウンライトがLDKをスタイリッシュに演出します。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 高窓を随所に配し、LDK全体が光で満たされるよう設計。キッチンカウンターでは食事も楽しめます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格1684万円》
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 3030万円～3180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.06m2～99.3m2(29.36坪～30.03坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
    接道
    3.9m～4.0m、セットバック：2号地約0.004m2、3号地約0.67m2、4号地約0.96m2
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完了済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【制限事項】準防火地域

      ≪現地見学会を開催中≫※事前に必ず予約してください
      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

      【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
      弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
      ●お客様へ
      ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
      ・除菌スプレーをご用意しております。
      ●当社スタッフには
      ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
      ・入室時の除菌の徹底を実施しております。
      ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
      ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
      ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市此花区伝法2-13-26
    交通
    • 阪神なんば線「伝法」駅 徒歩5分
    • 阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩7分
    • JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月17日 情報更新日 2024年5月30日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    ご希望の間取りが叶えられる約30坪の新規分譲地が発表されました！ 土地・建物セット価格4597万円～ご提案！ 生活利便施設が徒歩10分圏内に揃います。 ●3沿線利用可能！ ・阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩5分/「千鳥橋」駅まで徒歩7分 ・阪神なんば線/JRゆめ咲線/JR大阪環状線「西九条」駅まで徒歩17分 ●1・2号地は南側道路に面しています。 ●完全自由設計で建築可能です。 ・2階建の3～4LDKの建築プランをご用意しています。 ・ご家族のライフスタイルに合わせご提案いたします！ ●買い物施設や教育施設が徒歩圏内です。

    • 会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
    • 住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
    • 電話：0120-01-9551
    • 取引態様：和光ホームズ株式会社(売主)
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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