西区寺尾上6丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 新潟県新潟市西区寺尾上６丁目
交通
  • ＪＲ越後線「寺尾」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 123.70m2（公簿）
      建物面積 94.32m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 12月
      販売概要をみる
    • 2023年12月完成です。
    • 車種によって駐車3台可能です。 ぜひ現地をご確認ください
    • ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
    • ゆったりと入浴可能な大きさの浴室　お子様との入浴も楽しめそうですね
    • トイレには手洗い場があります。お子様のトイレの後の手洗いの習慣がつきますね。
    • 2階洋室約8.8帖（1） ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
    • 2階洋室約8.8帖（2） シンプルデザインの建具。　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
    • 2階洋室約6帖（1） お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
    • 2階洋室約6帖（2） 朝日がやさしく差し込むベッドルームにはクローゼットをご用意。
    • 2階洋室約5.3帖（1） 全居室2面採光と日当たり通風良好です。
    • 2階洋室約5.3帖（2） 全居室に収納を設置しています。お部屋がスッキリ片付きます。
    • 大容量のキッチンパントリーがキッチンの背面にあり、見せない収納でスッキリ片付きます。
    • バルコニーは幅が広く、洗濯物をたくさん干すことが出来ます。晴れた日にはご家族のお布団も干すことが出来ます。
    • キッチンには勝手口があり、ゴミ出しの際に便利です。また、換気も出来るのでお料理のにおいがこもりません。
    • 2階廊下にはホスクリーンを設置してあります。天候が良くない日や、花粉が気になる時など室内干しが出来て安心です。
    • 各階に洗面台があり、朝の忙しい時間帯も混雑を軽減出来ます。
    • リビングには床暖房があり、新潟の寒い冬も足元から身体を温めてくれます。
    • TVモニターインターホンは急な来客時や、お子様のお留守番の強い味方です。
    • 浴室シャワーヘッド
    • 給湯器は追い炊きが出来るので、帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。
    • リビング　ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
    • 坂井輪郵便局　219ｍ
    • 玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね
    • 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです　 ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
    • カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
    • 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
    • コンロはお手入れ簡単なIHコンロです。お子様も安心してお手伝いが出来ますね。
    • 前面道路約4ｍです。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。

    住みやすさ

    寺尾（新潟県／新潟市西区）の住みやすさ

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    寺尾の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・閑静な住宅街で、過度な干渉がなく落ち着いて生活できます。 ・個人経営のお店で密かに人気のあるお店が何件かあります。
    • 水田に囲まれたのどかな地区で騒音や日照問題、大気の汚染などの問題が少なく落ち着いて暮らせる。 家が密集していないため大きな…
    • 治安も良く、都会過ぎず田舎過ぎず住みやすい。公園や水族館が沢山あり、道路や役所なども良く整備がされている。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.70m2（公簿）
    建物面積 94.32m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 13.1帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：新潟市立新通小学校
    • 最寄り小学校までの距離：735m
    • 最寄り中学校名：新潟市立坂井輪中学校
    • 最寄り中学校までの距離：300m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：296m
    • 近隣の銀行までの距離：903m
    • 備考欄：リビングには床暖房付き　身体を温めてくれます|　スーパーは徒歩約4分と日々の買い物に便利|　2階ホールにホスクリーンがあり、天候が良くない時や花粉の時期に室内干しが可能|　キッチン収納は大容量　急な来客時も扉を閉めることで見た目スッキリ|　各階に洗面台があり、身支度をする朝の時間帯の混雑を軽減|　外収納があり、カー用品などの収納に便利|　車種によっては駐車4台可能
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 新潟県新潟市西区寺尾上６丁目
    交通
    • ＪＲ越後線「寺尾」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 15.94m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月16日 情報更新日 2024年6月10日
    取引条件有効期限 2024年6月24日 次回更新予定日 -

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    センチュリー21株式会社エージェント

    この物件のアピールポイント

    「小中学校は徒歩10分圏内　家事動線良好の3LDK　月々の返済額6万円台」

    この物件の価格

    2,690万円

    • 会社名：センチュリー21株式会社エージェント
    • 住所：新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
    • 電話：025-250-7395
    • 交通：ＪＲ信越本線「新潟」駅まで バス乗車 バス停「県庁東」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：新潟県知事(02)第005359号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
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    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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