長津田駅　徒歩13分　◆6/3（月）～6/9（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市緑区いぶき野
交通
  • 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩13分
  • JR横浜線「十日市場」駅 徒歩18分
    • 価格 5690万円～6190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK+S～4LDK
      土地面積 125.49m2～129.75m2
      建物面積 90.05m2～94.39m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年07月
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    • 【現地外観写真】毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
    • 【現地外観写真】四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
    • 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
    • 【地盤調査・改良】建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。
    • 【ベタ基礎】大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
    • 【基礎パッキン】基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【外壁】デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
    • 【グラスウール】断熱性に優れたグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。
    • 【その他内観】3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
    • 【その他内観】ビルトイン浄水器　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
    • 【その他内観】TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
    • 【その他内観】浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
    • 【その他内観】24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
    • 【その他内観】床暖房　足元をじんわり温めてくれる床暖房。空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。
    • オーケー長津田店（約750m・徒歩10分）
    • スーパービバホーム長津田店（約1,200m・徒歩15分）
    • 業務スーパーいぶき野店（約350m・徒歩5分）
    • いぶき野小学校（約400m・徒歩5分）
    • 田奈中学校（約1,100m・徒歩14分）
    • いぶき野第二公園（約230m・徒歩3分）
    • オーケー長津田店(東京・神奈川・埼玉・千葉にて約90店舗展開する大手スーパーマーケットです。)
    • スーパービバホーム長津田店(DIYからリフォームまで、住まいと暮らしをプロデュースするホームセンター「ビバホーム」。)
    • 業務スーパーいぶき野店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)
    • 四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
    • 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

    住みやすさ

    長津田（神奈川県／横浜市緑区）の住みやすさ

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    長津田の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 5700万円台4戸 5900万円台1戸 5600万円台1戸 6000万円台2戸 6100万円台1戸 他
    販売価格 5690万円～6190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.49m2～129.75m2
    建物面積 90.05m2～94.39m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S～4LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率80％
    接道
    １-O:北西4.5m /１-K:北東6.5m /１-N:北東4.5m /１-M:北西4.5m /１-G:北東4.5m /１-C:北東6.5m /１-E:南東4.5m /１-L:北西4.5m …他
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年07月
    引渡し可能時期
    • 202407下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • テラス
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：HPA-24-04386-1
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：『崖下につき建築制限：有』『崖上につき建築制限：有』『不整形地：有』『壁面後退：有』『景観法：有』『宅地造成工事規制区域：有』『高度地区：有』『日影制限：有』『敷地内段差：有』『敷地面積最低限度：有』『高さ最高限度：有』『その他制限事項：緑化地域　建築基準法22条による区域　敷地面積に路地状部分含む（1-C号棟：約39平米、1-E号棟：約21平米、1-K号棟：約33.6平米、1-M号棟：約31平米）　ゴミ置き場2.63平米（持分1/15）』


      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市緑区いぶき野
    交通
    • 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩13分
    • JR横浜線「十日市場」駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線「田奈」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月13日 情報更新日 2024年6月7日
    取引条件有効期限 2024年6月10日 次回更新予定日 2024年6月21日

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    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆日々の疲れを癒す落ち着いた住環境！一種低層住居専用地域内に位置しています。 ◆それぞれに異なる間取りの全15棟！ご家族に合わせてお選びいただけます。 ◆(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-150-580』までお問い合わせください！

    この物件の価格

    5690万円～6190万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム　営業2課
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    • 電話：044-820-
      ※物件のお問い合わせは044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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