つくば市西郷

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県つくば市西郷
交通
  • つくばエクスプレス「研究学園」駅まで 徒歩 27分
  • つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 3,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 170.01m2（登記）
      建物面積 101.02m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2024年 4月
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    • 今から見たいも大歓迎!!お気軽にお問い合わせください！
    • シューズクロークはベビーカーやゴルフバックなど、大きな荷物を置けるのでとっても便利
    • 前面道路幅6m以上 車の出入りもラクラクできちゃいます（^^
    • ゆとりある駐車スペースは、親戚や友達が遊びにきても敷地内に駐車でき、近所に迷惑かけなくてすみます。
    • お庭付物件になります！お庭遊びや、プールなどお子様も大喜び（^^）
    • リビングの窓からはあたたかな日差しが差し込みます
    • 複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます （＃^.^＃）
    • 家事を行ったり、趣味のスペースや団らんのスペースとしてもマルチに活用できます。
    • 和室の収納は横開きクローゼット！ しまった物の出し入れも楽々です（^^）
    • 3口コンロと収納豊富なキッチンで、ママの毎日のお料理もはかどります
    • 毎日「行ってきます」「ただいま」をいう玄関は小窓付で、明るく光が差し込みます。
    • 玄関にシューズクロークあり！スッキリと片付きます
    • 浴室には手すりが付いているので、ご年配の方にも安心です
    • 三面鏡の大きな鏡は憧れます（^^ 鏡の後ろは収納となっていて、細かいものでも収納できるのでスッキリと整理できます！
    • トイレは1F、2F共に完備！取り合いになることがありませんね（^^）/
    • 広めの主寝室は、ベッドの他にもパソコンデスクやドレッサーなども置けちゃいます（*^-^*）
    • 大きなベッドを置いても余裕の広さの主寝室
    • 空間を一切無駄にしない設計で、お子様のおもちゃや布団を収納することができ、すっきりと片付くお部屋を実現します。
    • ウォークインクローゼットや納戸など収納を重視した実用性の高い間取りです!!
    • 広々としたバルコニー。お洗濯物もぜーんぶ干せちゃいます!!
    • 机にベットを置けば子供部屋の完成です！
    • 全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々つかえそうです（^^）/
    • 明るい二面採光です 彡
    • お洋服の多い女性に人気！収納力の高いクローゼット付 彡
    • 【保育園】かつらぎ保育園まで700m（約700m）
    • 【幼稚園】松代幼稚園まで850m（約850m）
    • 【小学校】つくば市立松代小学校まで1000m（約1,000m）
    • 【中学校】つくば市立手代木中学校まで2000m（約2,000m）
    • 【公園】手代木公園まで1915m（約1,915m）
    • 【スーパー】肉のハナマサ つくば店まで2282m（約2,282m）
    • 【スーパー】とりせん 研究学園店まで2100m（約2,100m）
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテつくば店まで1300m（約1,300m）

    住みやすさ

    研究学園（茨城県／つくば市）の住みやすさ

    つくば市の住みやすさを見る

    研究学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 比較的新しい街であることから、歩道が広く整備されており、安全に通行できます。大きなショッピングセンターがあり、また市役所もあ…
    • 近年、移住者が増えていることもあり、商業施設の整備が進み過ごしやすい環境が整っています。異なる特徴を持つスーパーが充実してお…
    • 田舎ですが騒がしくなく落ち着いて暮らせるのがいいですね。 人々も暖かく非常に住みやすいかと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.01m2（登記）
    建物面積 101.02m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 10.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 4月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得!!
      「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、 それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

      4項目全て 等級を取得
      　・構造の安定に関する事
      　・劣化の軽減に関する事
      　・維持管理への配慮に関する事
      　・温熱環境に関する事

      住宅性能表示制度のメリット

      （1） 住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
      （2） 住宅ローンの優遇や保険料の割引
      （3） 4回の検査
      （4） 売却時の高い資産価値
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：HPA-23-11171-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県つくば市西郷
    交通
    • つくばエクスプレス「研究学園」駅まで 徒歩 27分
    • つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 32分
    • つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで 徒歩 55分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月15日 情報更新日 2024年6月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月23日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ひだまりハウス　つくば支店

    この物件のアピールポイント

    【全2棟分譲・本日ご見学可能物件】

    ■商業施設至近で、お買い物に便利な立地！
    ■収納豊富です！
    ■らくらくと車の出し入れができる並列駐車場を完備！

    ■小学校まで1000m！お子様の登下校も安心できる距離です♪
    ■シューズクロークはベビーカーやゴルフバックなど、大きな荷物を置けるのでとっても便利♪
    ■前面道路幅6m以上☆車の出入りもラクラクできちゃいます（＾＾♪

    ひだまりハウスについて・・。
    引渡し件数3.000件以上　信頼される理由
    ◆宅地建物取引士　
    ◆ファイナンシャルプランナー
    ◆20年以上のキャリア　
    　大手ハウスメーカーで注文住宅の経験
    多くの資格を保有するスタッフ

    『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』
    お客様が不安に思う事、疑問に思う事
    何でもお話し頂き、頼りにして下さい。

    ひだまりのような温かいお家を、
    一緒にお探ししませんか？

    つくば市西郷　新築戸建　研究学園駅（徒歩27分）　松代小学校（徒歩13分）　手代木中学校（徒歩25分）

    この物件の価格

    3,390万円

    • 住所：茨城県つくば市妻木
    • 交通：つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名：（公社）茨城県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
      （一社）千葉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      （公社）埼玉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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