袖ケ浦市神納第１８I期　全６棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県袖ケ浦市神納
交通
  • JR内房線「袖ケ浦」駅 車4.1km
  • JR内房線「長浦」駅 車3km
    • 価格 2,599万円～2,799万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）
      土地面積 209.03m2～249.94m2
      建物面積 95.58m2～102.05m2
      建物階 木造在来工法２階建て
      完成時期
      • 2024年5月予定
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    • 【全体区画図】平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくは043-221-2181までお気軽にお問い合わせください♪
    • 【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくは043-221-2181までお気軽にお問い合わせください♪
    • 【4LDK】2階にあるテレワークルームは趣味のスペースとしてはもちろん、ご主人様が持ち帰ってきた仕事をするスペースとしてもお使い頂けます♪
    • 【4LDK+S】リビング隣の和室は、客間としては勿論、お昼寝スペースや書斎など、多目的にお使い頂けますので、大変便利です♪
    • 【4LDK】２階の主寝室は８帖の広々としたお部屋にウォークインクローゼットとテレワークルーム２帖を完備♪お好きなレイアウトでお部屋をお楽しみいただけます♪
    • 【4LDK】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪
    • 【4LDK】2階に4部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね♪約１９帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり♪
    • 【4LDK】お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてなど、和室を開放し広々とお使い頂けます。突然の来客時には戸を閉めて視線を遮る事も可能です♪
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【カースペース３台】】カースペース３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。(号棟による)
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【耐震＋制震の家、ＱＵＩＥ（クワイエ）】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「ＱＵＩＥ」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 袖ケ浦市立昭和中学校（約2,086m）
    • スクルドエンジェル保育園神納園（約1,084m）
    • ワークマン袖ケ浦長浦店（約1,874m）
    • 業務スーパー袖ケ浦店（約2,937m）
    • ヤックスドラッグ袖ケ浦店（約1,690m）
    • セブンイレブン袖ケ浦平成通りたちばな店（約594m）
    • 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「ＱＵＩＥ」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • (8号棟)、価格2599万円、4LDK、土地面積237.49m2、建物面積98.82m2
    • 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • [袖ヶ浦駅から近隣に限っての話です] ・家賃が安くて、部屋も広い ・都市ガス入ってます。工業地帯ですし大手のガスや電…
    • ・駅から近かったため、外出に便利。 ・区画整理されている地区なので、道路や家が新しく綺麗だった。 ・海が近いのでドライブ…
    • 近所には同世代ファミリーが多く、学校が同じということで安心しています。駅は今後開発が進むようなので、今からともて楽しみです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 2600万円台（3戸）
    販売価格 2,599万円～2,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 209.03m2～249.94m2
    建物面積 95.58m2～102.05m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 建物階 木造在来工法２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率100％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台（1台(4号棟)、2台(1・5・6・8号棟)、3台(7号棟)）
    		 完成時期
    • 2024年5月予定
    引渡し可能時期
    • 2024年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第23UDI1W建06669号他
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：■その他制限事項
      景観法による規制有、22条区域　敷地面積最低限度２００m2

      ■建築許可理由
      開発許可等による分譲地

      （事前に必ずお問い合わせください）
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県袖ケ浦市神納
    交通
    • JR内房線「袖ケ浦」駅 車4.1km
    • JR内房線「長浦」駅 車3km
    • JR久留里線「東清川」駅 車5.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月15日 情報更新日 2024年5月15日
    取引条件有効期限 2029年5月11日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】　今すぐ見たい、大歓迎！ ～飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします～ ■JR内房線「袖ヶ浦」駅、車で約8分 ■閑静な住宅街です！ 小学校徒歩43分、中学校徒歩27分、保育園徒歩14分 スーパー徒歩25分、コンビニ徒歩8分、公園自転車8分 ■嬉しい設備仕様 ○健康な暮らしを保てる24時間換気システム搭載 ○火を使わないオール電化の家、ＩＨクッキングヒーターで空気もきれい！ ○お子様の遊び場としても重宝するタタミコーナー

    この物件の価格

    2,599万円～2,799万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
    • 住所：千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
    • 電話：043-221-2181
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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