ドリームタウン天神３丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府長岡京市天神３丁目21-7
交通
  • 阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩15分
    • 価格 2600万円（土地のみの価格）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り -
      土地面積 100.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
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    • 【【間口ゆったり９.９ｍ×９.８ｍ！】】存在感のあるお家を建築することができますね！
    • 【【周辺施設も一緒にご案内OK！】】生活する上で大切な周辺環境も一緒にご案内いたします！ お気軽にお申し付けくださいませ♪
    • 【【気になることは何でもドリームホームへ！】】「お家探しの進め方を知りたい！」「ローンが不安」などお家探しに関することは何でもご相談ください！ お客様のお家探しを全力でサポート致します！
    • 【【外観/施工例】】外観のお色もお好きに選べる自由設計！自分だけのマイホームが実現！
    • 【【外観/施工例】】外構のお色や、建具の種類はお客様のお好みでお選びいただけます！弊社の敏腕プランナと一緒に、ご家族のご希望と夢のマイホームを叶えませんか♪
    • 【【外観/施工例】】ツートンカラーのアクセントでスタイリッシュな外観に！
    • 【すっきり角地！】 土地広々３０坪！２方面空きで採光＆風を取り込みやすい立地です♪
    • お客様のお好きな建築会社やハウスメーカーをお選びいただけます！ お家を建てる期限が決まってないのでマイペースにお家づくりを進められます！
    • 【【キッチン収納】】食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です！キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね！
    • 【【食器洗い乾燥機】】食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！
    • 【【3つ口 コンロ】】バーナー間隔が広いので、３つ口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
    • 【【グリル】】フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【【換気扇】】女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
    • 【【浴室暖房乾燥機】】冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭には嬉しい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！
    • 【【追い炊き】】毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に！いつでも温かいお風呂に浸かれます！呼び出し機能もあるので安心ですね！
    • 【【ＴＶ付カラーモニターホン】】モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！
    • 【【ウォシュレット】】壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です♪
    • 【【リビング/施工例】】ご家族団らんの時間を楽しめるリビング！上部には吹抜がある為、開放的ですね！
    • 【【バスルーム/施工例】】１坪タイプの浴室は大人の方でもゆったり足が伸ばせてリラックスした状態で入浴できます！爽やかな配色で一日の疲れもリフレッシュ！
    • 【【洗面化粧台/施工例】】ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
    • 【【吹抜/施工例】】吹抜から差し込む自然光で明るいリビングに！開放感がありますね！
    • 【【カウンター/施工例】】お子様の勉強机やリモートワークなど、様々な使い方ができるカウンター！
    • 【【洋室/施工例】】生活イメージのしやすい家具入りのモデルハウスが京都各地にございます！建物の仕様を肌で感じてみてください！
    • 【新築参考プランA】■土地2600万円（100.00ｍ2） ■建物1699万円（83.86ｍ2）
    • 【新築参考プランB】■土地2600万円（100.00ｍ2） ■建物1909万円（90.29ｍ2）
    • 長法寺小学校
    • 長岡中学校
    • 西友長岡店
    • リバティ長岡店
    • スギ薬局長岡天神店
    • セブンイレブン長岡京セブン通り店
    • 【アイランドキッチン/施工例】 小回りの利くアイランドキッチン！両側が空いているので出入りがしやすく、お子様と一緒に料理を楽しむこともできます！遮るものがないのでリビングにいるお子様も見守りやすい！
    • 【前道６ｍ×６ｍ！】 前道がゆったりとしているので車のすれ違いもスムーズに！
    • 【現地へ何度でもご案内OK！】 「昼の雰囲気はよかったけど夜は？」「平日と休日では雰囲気は変わる？」などの不安を一緒に解消しましょう！
    • 案内図
    • 【リビング/施工例】 ゆったり20帖のリビングでご家族団らんの時間を楽しめますね！
    • 【吹抜/施工例】 上部に吹抜を設置することでお部屋が広く感じ、明るい光が差し込みます！

    住みやすさ

    長岡天神（京都府／長岡京市）の住みやすさ

    長岡京市の住みやすさを見る

    長岡天神の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2600万円（土地のみの価格）
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.00m2（30.25坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率80％
    接道
    北側（公道）幅員6.02m　間口9.96m、東側（公道）6.02m　間口9.87m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 設計監理費用120万円(税込)別途要・外構費110万円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公共上下水・買主指定の電力・ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※角地緩和適応につき建ぺい率60％
      ※仮測量面積：100.15ｍ2

      【☆ 現 地 見 学 会！】
      ───────────
      （事前に必ずお問い合わせください）
      □日程／毎週土日祝
      □時間／9:00～19:00

      ◆プライベート見学会ご予約受付中！
      モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

      ◆駐車場も完備！
      ・お車でお越しの場合
      →駐車場（９台）がございます。カーナビに「長岡京市馬場2丁目6-13」とご入力ください。
      ・電車でお越しの場合
      →弊社担当が「ＪＲ長岡京駅」or「阪急長岡天神駅」までお迎えに上ります。

      ◆キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD・おもちゃ・絵本・ぬり絵などを取り揃えております。
      フリードリンクやお菓子もご用意しております。

      ◆お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。
      　
      　
      【☆３ つ の 見 学 方 法！】
      ─────────────
      ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。


      ◆ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
      お家探しに不安なこと、住宅のプロに何でもお気軽にご相談ください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府長岡京市天神３丁目21-7
    交通
    • 阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月11日 情報更新日 2024年6月1日
    取引条件有効期限 2024年8月30日 次回更新予定日 2024年6月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ドリームホーム長岡京店

    この物件のアピールポイント

    【３/５価格変更！】 ■夢を叶える自由設計！ ■開放感たっぷりの角地！ ■前道６ｍ×６ｍ！ ■土地広々３０坪超！ ■阪急「長岡天神」駅歩１５分！ ―― ○o。..嬉しい設備！..。o○ ・手肌に優しく時短が可能な「食器洗い乾燥機」 ・カビ防止や梅雨の時期に嬉しい「浴室暖房乾燥機」 ・遮熱効果の「全居室Low-E複層ガラス」等々！ ―― 【生活施設充実の立地】 ■長法寺小学校…歩６分（約480ｍ） ■長岡中学校…歩１０分（約800ｍ） ■郵便局…歩６分（約480ｍ） ■西友…歩１２分（約960ｍ）

    この物件の価格

    2600万円（土地のみの価格）

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　長岡京店
    • 住所：京都府長岡京市馬場2丁目6-13
    • 電話：075-959-3666
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム（仲介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10160 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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