【伊藤建設】中小田井駅NorthI A棟棟・B棟・C棟

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市西区中小田井1-278他
交通
  • 名鉄犬山線「中小田井」駅 徒歩6分
    • 価格 4,980万円（A区画）、5,680万円(B区画)、5,780万円(C区画)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り A 2LDK、B 4LDK、C4LDK
      土地面積 141.16m2～172.89m2
      建物面積 77.85m2～130.85m2
      建物階 A棟：木造カラーベスト葺き1階建、B・C棟：ガルバリウム鋼板葺き2階建
      完成時期
      • 2024年5月
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    • A棟　敷地面積/172.89m2　前面道路幅員/約4.0m 間口/約9.2m
    • 【B棟　洗面化粧台】明るく開放的な洗面台です
    • 【B棟　オープン階段】デザイン性の高いオープン階段、吹き抜けにもなっており開放的な空間です
    • 【B棟　キッチンスペース】キッチンは使いやすいシンプルデザイン コミュニケーションがとりやすく、使い勝手の良い対面キッチンを採用。
    • 【B棟　畳スペース】明るいリビングに造作棚を設計しております．畳の下も収納になっております．お子様の遊び場スペースとして最適です
    • 【C棟　和室】スタンダードな作りのリビングです．和室と続き間でご使用いただけます．安らぎのデザインを要所に散りばめながら、家事動線にも配慮した暮らしやすい空間構成となっています。
    • 【C棟　リビング】リビング横の和室は、普段は子どもの遊び場に、来客時には客間にと大活躍です。 リビングの横にパントリーを設けて細々したものもしまえてスッキリリビングへ 家の中に光が差し込む明るいリビングです 自然光に包まれた気持ちのいい暮らし
    • 【C棟　2階居室】主寝室は機能性の高いワンランク上の空間を演出します。
    • 【C棟　土間収納】C棟には約7帖の土間収納を設計．ベビーカーやアウトドア用品なども十分収納できます．
    • 【A棟　リビングスペース】A棟　リビングスペース　勾配天井になっており、明るく開放的な空間を演出．ウッドデッキもあります
    • 【Ｂ棟 庭スペース】家の中に光が差し込む明るいお庭です 自然光に包まれた気持ちのいい暮らし
    • 【A棟　畳スペース】住宅は住まう人の想いでできています。伊藤建設は家づくりを通じて、お客様の思いをくみ取り、理想の暮らしを思考し、 世界にひとつだけの住宅を作り上げます。
    • 【A棟　トイレスペース】約1.5帖のトイレスペース　手すりや手洗いキャビネットもあり収納もしっかりございます
    • 【A棟　キッチンスペース】キッチンは使いやすいシンプルデザイン コミュニケーションがとりやすく、使い勝手の良い対面キッチンを採用。 キッチンの裏には勝手口も配置し、スマートな生活動線をイメージできます
    • 【B棟　バスルーム】1日の終わりや休日のリラックスタイムを楽しめるくつろぎ空間。暮らしを上質にする広いバスルームは、毎日の生活をプラスにしてくれます。
    • 【B棟　リビングスペース】リビング横にはデザイン性の高いオープン階段を設計 階段したのスペースや造作畳が明るいリビングを演出 家の中に光が差し込む明るいリビングです
    • 平和堂
    • 名古屋中小田井郵便局
    • B＆Dドラッグ中小田井店
    • スギドラッグ中小田井店
    • 名鉄中小田井駅
    • 中小田井小学校
    • A棟　2LDK（小屋裏収納庫、ウォークインクローゼット、室内物干、トイレ手洗い器、勝手口、2WAY洗面脱衣室、勾配天井）
    • B棟　4LDK（書斎、食品庫、オープン階段、ウォークインクローゼット、造作畳、吹抜け、2階洗面化粧台）
    • C棟　4LDK（土間収納、食品庫、ウォークインクローゼット、勾配天井、2ドア1ルール、南北インナーバルコニー）
    • 案内図
    • B棟　敷地面積/141.16m2　前面道路幅員/約4.0m 間口/約7.4m
    • C棟　敷地面積/145.95m2　前面道路幅員/約4.0m 間口/約7.4m
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円（A区画）、5,680万円(B区画)、5,780万円(C区画)
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.89m2(A区画)、141.16m2(B区画)、145.95m2(C区画)※セットバック部分含む
    建物面積 77.85m2　A棟　120.09m2 B棟　130.85m2　C棟
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り A 2LDK、B 4LDK、C4LDK 建物階 A棟：木造カラーベスト葺き1階建、B・C棟：ガルバリウム鋼板葺き2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率160％
    接道
    北側　約4m(セットバック部分含む)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2024年5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 和室
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：伊藤建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：物件概要
      ■ 名鉄犬山線「中小田井」駅徒歩06分（約0410ｍ）
      ■ 名古屋市バス小田12「中小田井二丁目」駅徒歩04分（約0310ｍ）
      ■ 名古屋市立中小田井小学校徒歩07分（約0500ｍ）
      ■ 名古屋市立山田中学校徒歩20分（約1540ｍ）
      ■ 学校法人桜井学園「善光寺別院幼稚園」徒歩11分（約0820ｍ）
      ■ 小規模保育事業「チャイルドほーむ小田井園」徒歩05分（約0360ｍ）
      ■ 愛知県立名古屋特別支援学校徒歩08分（約0590ｍ）
      ■ 愛知県青い鳥医療療育センター徒歩07分（約0500ｍ）
      ■ 中小田井学童クラブ徒歩02分（約0090ｍ）
      ■ 庄内緑地第４駐車場徒歩06分（約0420ｍ）
      ■ 平和堂中小田井店徒歩05分（約0350ｍ）
      ■ スギドラッグ中小田井店徒歩07分（約0550ｍ）
      ■ ファミリーマート中小田井公園前店徒歩06分（約0430ｍ）
      ■ 瀬戸信用金庫西枇杷島支店徒歩15分（約1160ｍ）
      ■ 名古屋中小田井郵便局徒歩06分（約0480ｍ）
      ■ 南出公園徒歩04分（約0310ｍ）
      ■ 二之城公園徒歩03分（約0170ｍ）
      物件概要
      ■ 所在地： 名古屋市西区中小田井一丁目278番1,2,3
      ■ 学区： 市立中小田井小学校／市立山田中学校
      ■ 用途地域： 第一種住居地域
      ■ 建ぺい率： 60％ ■ 容積率： 160％
      ■ 総区画数： 全3区画■ 販売区画数： 全3区画
      ■ 完成： 令和5年4月完成
      ■ 道路： 北側約2.940m～約3.446ｍ（みなし道路除）
      ■ 工法： 木造カラーベスト葺き1階建、ガルバリウム鋼板葺き2階建
      ■ 設備： 中部電力、都市ガス、公営上下水道
      ■ 確認番号：
      第Ｒ05確認建築愛建住セ22282号(Ａ棟）
      第Ｒ05確認建築愛建住セ22283号(Ｂ棟）
      第Ｒ05確認建築愛建住セ22284号(C棟）

      〈予約〉
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市西区中小田井1-278他
    交通
    • 名鉄犬山線「中小田井」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月14日 情報更新日 2024年5月16日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 随時

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    伊藤建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    Plan A 2LDK 敷地面積/約52.29坪（セットバック含む）　延床面積/77.85m2　施工面積/85.29m2　小屋裏収納庫、ウォークインクローゼット、室内物干、勝手口、勾配天井 Plan B 4LDK 敷地面積/約42.70坪（セットバック含む）　延床面積/120.09m2　施工面積/131.67m2　書斎、食品庫、オープン階段、造作畳、吹抜け、2階洗面化粧台 Plan C 4LDK 敷地面積/約44.14坪（セットバック含む）　延床面積/130.85m2　施工面積/140.01m2　土間収納（約7帖）、食品庫、ウォークインクローゼット、勾配天井

    • 会社名：伊藤建設株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市西区木前町2番地
    • 電話：052-502-3262
      ※物件のお問い合わせは052-502-3261
    • 取引態様：売主/伊藤建設株式会社
    • 免許番号：愛知県知事 (15) 第 5219 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:伊藤建設株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事(15)第5219号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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