仮称｜柏@Northプロジェクト20【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県柏市松ケ崎字八幡354番7外
交通	JR常磐線「北柏」駅徒歩18分 JR常磐線「柏」駅徒歩38分
価格	3980万円～4580万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

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間取り	3LDK～5LDK
土地面積	120.02m²～146.41m²
建物面積	105.63m²～109.30m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2024年09月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

柏市の住みやすさを見る

3.54
［街レビュー16件］

北柏の住みやすさの採点分布

都内や大型ショッピングモールの多い印西市へのアクセスが良い。夏に行われる手賀沼花火大会が最高。スーパー銭湯や飲食店も…
柏駅よりひとつ先になり、始発駅の我孫子から次になるので朝の通勤時、座っていける。駅前は田舎の駅のようで柏駅が大きいので寂れて…
緑が多い。大きな公園や広場、川などもあり自然豊か。幹線道路沿いには様々なショッピングモール、飲食店などがあり楽しめる。 …

北柏のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

抽選販売：6号棟／先着順受付：4・5号棟

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	4500万円台2戸 3900万円台1戸他
販売価格	3980万円～4580万円月々のお支払い目安
土地面積	120.02m²～146.41m²
建物面積	105.63m²～109.30m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～5LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率150％
接道	5.5m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年09月
引渡し可能時期	2024年10月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R06SHC108042号(2024年5月8日)他売主：千葉グランディハウス株式会社柏本社都市計画：市街化区域備考欄：【6号地：抽選販売概要】 ■登録申込受付期間：2024年5月14日(火)～2024年11月22日(金)午後6時まで ■登録申込受付場所：千葉グランディハウス株式会社本社(千葉県柏市南柏1丁目14番5号) ■抽選日時：2024年11月23日(土)午後1時 ■抽選場所：千葉グランディハウス株式会社本社(千葉県柏市南柏1丁目14番5号) ※ご登録の際には、お認印・2023年の収入証明書をご持参下さい。また、当該物件の銀行ローン承認通知が必要となります。 ※お引渡しは2024年12月23日(月)の予定となります。 ※お引渡しの時期に関しては、現場の進捗状況により前後する場合がございます。その際は、弊社の提携銀行を斡旋させていただく場合がございます。また、提携銀行・他行をご利用の際もローンの承認通知が必要となります。 ※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※駐車場は号地により2台目が軽自動車となります。 ※1～3号地につきましては、送電線が敷地上空又は敷地上空付近を通過するため、建物配置の制限や高さの制限が生じます。 ※1・2号地の敷地の一部に地役権が設定されています。(詳細についてはお問合せください) ※外構工事費・消費税込 ◆カーナビ住所：柏市松ケ崎357-5 付近 ■教育施設 ○ 高野台保育園・・・・・徒歩14分（約1100m） ○ 認定こども園まつがさきの森幼稚園・・・・・徒歩12分（約900m） ○ 松葉第二小学校・・・・・徒歩15分（約1200m） ○ 松葉中学校・・・・・徒歩18分（約1400m） ■公共施設・医療施設 ○ 柏松葉郵便局・・・・・徒歩20分（約1600m） ○ 柏ハートクリニック・・・・・徒歩13分（約1000m） ○ 北柏こどもクリニック・・・・・徒歩14分（約1050m） ○ 市立柏病院・・・・・徒歩20分（約1600m） ■商業施設 ○ セブンイレブン柏松葉町1丁目店・・・・・徒歩9分（約650m） ○ ファミリーマート柏松ケ崎店・・・・・徒歩9分（約700m） ○ おっ母さん食品館北柏店・・・・・徒歩13分（約1000m） ○ モラージュ柏・・・・・徒歩14分（約1050m） ○ マックスバリュ松ヶ崎店・・・・・徒歩18分（約1400m） ○ ららぽーと柏の葉・・・・・約3500m ■交通機関 ○ JR常磐線「北柏」駅・・・・・徒歩18分（約1400m） ○ JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅・・・・・約3000m ○ つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅・・・・・約3400m ○ 東武バスセントラル「竹ノ台」停留所・・・・・徒歩8分（約600m）
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

省エネ性能

（削減率30％達成）

省エネ性能とは: 星マークの数が多いほど省エネ性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

等級 5

断熱性能とは: 等級が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約17.4万円〜約18.9万円 /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

省エネ性能について聞いてみる

全体概要

所在地	千葉県柏市松ケ崎字八幡354番7外
交通	JR常磐線「北柏」駅徒歩18分 JR常磐線「柏」駅徒歩38分つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩43分
土地の権利	所有権
総戸数	20戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年5月14日	情報更新日	2024年6月6日
取引条件有効期限	2024年6月9日	次回更新予定日	2024年6月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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物件価格万円

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千葉グランディハウス株式会社柏本社

この物件のアピールポイント

【JR常磐線「北柏」駅徒歩15～18分】◆2路線利用可能で都心へダイレクトアクセス◆モラージュ柏まで自転車5分 ※実測【全20棟×高台の大型開発分譲地】◆徒歩圏内に教育施設が充実◆第一種低層住居専用地域◆カースペース2台標準【子育てエコホーム支援対象｜最大80万円補助】◆スタイリッシュな装い＆機能的な設備仕様を採用◆ZEH基準断熱・省エネ性能◆収納量が魅力的なTOTONOE（トトノエ）シリーズ！

会社名：千葉グランディハウス株式会社
住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
電話：04-7142-8844
取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社柏本社)
免許番号：千葉県知事 (2) 第 16460 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:千葉グランディハウス株式会社柏本社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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新京成電鉄「五香」駅徒歩21分～22分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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