【LiGNAGE】西宮市五月ケ丘２３-１期　全３棟

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市五月ヶ丘11-16
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩16分阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩26分
価格	4,580万円～4,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	2SLDK～3SLDK
土地面積	91.37m²～121.11m²
建物面積	93.36m²～96.06m²
建物階	木造カラーベストコロニアル葺屋根サイディング張り２階建
完成時期	2024年3月予定

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物件

住みやすさ

甲陽園（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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3.62
［街レビュー11件］

甲陽園の住みやすさの採点分布

駅に近いうえ、自然が一杯で空気も綺麗でとても静か。高級住宅街で上品な方々も多く、近所にも同世代の世帯が多かったです。
僕はもう14年甲陽園に住んでいますが、マジで住みやすいです。まず公共交通機関の便が最高です。甲陽園駅から神戸三宮駅ま…
自然が多く、気持ちいい。子育てにも最適。ファミリー向けの一戸建てが多く、ご近所付き合いも安心です。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4,580万円～4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	91.37m²～121.11m²
建物面積	93.36m²～96.06m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK～3SLDK	建物階	木造カラーベストコロニアル葺屋根サイディング張り２階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：６０％容積率：２００％
接道	北側に接道　幅員４m　東側に接道　幅員４m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年3月予定
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納シューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公共水道・公共下水・関西電力・都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域機構融資：機構融資利用可備考欄：■支払例■ 【３号棟】４５８０万円自己資金０円！諸費用もローンで借りられます住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 年利０．２８％　変動金利返済期間４８０回（４０年）全額フルローンで頭金０円の場合 ◆◆月々１００，８７０円◆◆　 ◆◆ボーナス払い０円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関／関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間／１日～２日 ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間／1年～40年 ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％ ☆その他費用／登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限／８０歳 ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％ ☆返済期間／２１年～３５年 ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり ☆保証料／なし ☆事務手数料／金利プランにより変動
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市五月ヶ丘11-16
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩16分阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩26分阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩26分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年11月17日	情報更新日	2024年5月27日
取引条件有効期限	2025年11月17日	次回更新予定日	随時

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この物件の価格

4,580万円～4,980万円

会社名：株式会社エフエムホーム兵庫　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市名神町2丁目19番25号
電話：0120-947-887
取引態様：(株)エフエムホーム兵庫　尼崎店（仲介）
免許番号：兵庫県知事 (1) 第 204557 号
不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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