江別市大麻園町【ハウジングカフェ札幌】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道江別市大麻園町2番14、2番15（住居表示2番14号、2番15号）
交通
  • JR函館本線「大麻」駅 徒歩17分
  • JR函館本線「森林公園」駅 徒歩42分
    • 価格 1490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り -
      土地面積 183.75m2～190.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • ー
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    • 【【現地写真 2-14(1)(2)】】全区画55坪以上の整形地。こちらは全区画の内の2区画の写真です。 陽当たりのいい角地の販売もございます。 （2024年5月撮影）
    • 【【現地写真 2-14(1)(2)】】小学校・幼稚園が徒歩8分圏内と身近にあり、小さなお子様との暮らしも安心の環境です。こちらは全区画の内の2区画の写真です。 （2024年5月撮影）
    • 【【現地写真 2-14(1)(2)】】JR大麻駅は徒歩17分と徒歩圏内の立地。街中へのアクセスも良好です。こちらは全区画の内の2区画の写真です。 （2024年5月撮影）
    • 【【現地写真 2-14(1)(2)】】（2024年5月撮影）
    • 【【現地写真 2-15】】大きな公園が身近にある、緑の多い地域です。こちらは全区画の内の2区画の写真です。 （2024年5月撮影）
    • 【【現地写真 2-15】】（2024年5月撮影）
    • 【現地写真 2-14(1)(2)】 全区画55坪以上の整形地。こちらは全区画の内の2区画の写真です。 陽当たりのいい角地の販売もございます。 （2024年5月撮影）
    • 全4区画販売
    • 【【建物参考プラン例】】 建物面積　101.86m2 建物価格　1860万円 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物参考プラン例】】 建物面積　101.86m2 建物価格　1860万円 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物参考プラン例】】 建物面積　101.86m2 建物価格　1860万円 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物参考プラン例】】 建物面積　101.86m2 建物価格　1860万円 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 江別市立大麻東小学校（約600m）
    • 江別市立大麻東中学校（約1,340m）
    • 大麻ひかり幼稚園（約550m）
    • トライアル江別大麻店（約500m）
    • セイコーマート大麻東町店（約400m）
    • 調剤薬局ツルハドラッグ大麻店（約650m）
    • 【全体区画図】
    • 【現地写真 2-15】 大きな公園が身近にある、緑の多い地域です。こちらは全区画の内の2区画の写真です。 （2024年5月撮影）
    • 【現地写真 2-15】 （2024年5月撮影）
    • 【現地写真 2-14(1)(2)】 小学校・幼稚園が徒歩8分圏内と身近にあり、小さなお子様との暮らしも安心の環境です。こちらは全区画の内の2区画の写真です。 （2024年5月撮影）
    • 【現地写真 2-14(1)(2)】 JR大麻駅は徒歩17分と徒歩圏内の立地。街中へのアクセスも良好です。こちらは全区画の内の2区画の写真です。 （2024年5月撮影）

    住みやすさ

    大麻（北海道／江別市）の住みやすさ

    江別市の住みやすさを見る

    大麻の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 環境が非常に良い。公園が多く、札幌市のベッドタウンとして、上品で、人々もおおらか。スーパー、学校も徒歩圏内にあり、家賃も安く…
    • 駅が近く、国道があるのでバスも通っていて交通の便がよい。 大麻駅から札幌駅まで快速電車なら約12分で着くので通勤や買い物に…
    • 札幌が近くて便利だし学生街なので比較的静か。 国道にもすぐ出れて、遠出も楽。 ベッドタウンだけあって、不自由はなかった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 1490万円(3区画)
    販売価格 1490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 183.75m2～190m2（55.58坪～57.47坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
    接道
    北西側　25m公道、北東側　14m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • ー
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：江別市上下水道、北海道電力、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 備考欄：【その他制限事項】
      外壁の後退距離1ｍ、建築物の高さ制限10ｍ、北側斜線高度地区、景観計画区域、高低差あり

      【支払い例】
      土地代金1490万円+建物代金1860万円＋諸費用100万円
      ボーナス無：月々84717円/12回
      ボーナス有り：月々66193円/12回・ボーナス111314円/2回

      価格3450万円万円、自己資金20万円、住宅ローン3430万円

      銀行：北洋銀行
      期間：40年
      金利：0.7％（固定3年）

      ご質問がございましたらお気軽にご相談ください。
      ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道江別市大麻園町2番14、2番15（住居表示2番14号、2番15号）
    交通
    • JR函館本線「大麻」駅 徒歩17分
    • JR函館本線「森林公園」駅 徒歩42分
    • JR函館本線「野幌」駅 徒歩49分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月13日 情報更新日 2024年5月22日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    角地含む全4区画！全区55坪以上の整形地。 JR「大麻」駅徒歩17分。 保育園、小学校、コンビニやスーパーが徒歩10分圏内に揃う暮らしやすさ。 ■大きな公園が徒歩5分以内あり ■コンビニやスーパーも身近な立地 【周辺環境】 ・江別市立大麻東小学校：徒歩8分（600ｍ） ・江別市立大麻東中学校：徒歩17分（1340ｍ） ・大麻ひかり幼稚園：徒歩7分（550ｍ） ・トライアル江別大麻店：徒歩7分（500ｍ） ・セイコーマート大麻東町店：徒歩5分（400ｍ） ・江別大麻東町郵便局：徒歩10分（800ｍ）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：販売代理／株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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