ポラスの分譲住宅 トラディバイス東大宮

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目77番10
交通
  • JR東北本線「東大宮」駅 徒歩14分
    • 価格 5,390万円～5,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク
      土地面積 102.08m2～128.21m2
      建物面積 88.39m2～92.95m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年9月中旬予定
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    • 【洗練さの中に住まう気品が漂うデザイン】邸宅風のフォルムと落ち着いた色彩がここに住まう気高さを醸し出す外観。 石目調のアクセントと窓がスタイリッシュな表情を描き、存在感を示しています。
    • 【庭イメージパース】自由度の高い庭空間が様々な暮らしを叶えます。
    • 洗練さの中に住まう気品が漂うデザイン
    • 【4LDK】4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク ■敷地面積：128.21m2(38.78坪) ■建物面積： 91.49m2(27.61坪) ■１階面積： 51.13m2(15.43坪) ■２階面積： 40.36m2(12.18坪)
    • 【3LDK】3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー ■敷地面積：112.54m2(34.04坪) ■建物面積： 92.95m2(28.06坪) ■１階面積： 50.51m2(15.25坪) ■２階面積： 42.44m2(12.81坪)
    • 【3LDK】3LDK+ヌック+ウォークインクロゼット+パントリー ■敷地面積：102.08m2(30.87坪) ■建物面積： 88.39m2(26.68坪) ■１階面積： 46.37m2(14.00坪) ■２階面積： 42.02m2(12.68坪)
    • 【3LDK】3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリ― 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク ■敷地面積：112.61m2(34.06坪) ■建物面積： 90.12m2(27.11坪) ■１階面積： 50.30m2(15.18坪) ■２階面積： 39.82m2(11.93坪)
    • 【クリナップキッチン「ステディア」】キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。 だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
    • 【ステンレスエコキャビネット】クリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
    • 【食器洗い乾燥機】腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。
    • 【タカギみず工房クローレ】きれいでおいしいが続く蛇口一体型浄水器です。
    • 【パールクリスタルコンロ】汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
    • 【リクシルバスルーム「AX」】ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
    • 【エコアクアシャワーSPA】毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
    • 【3種類の吐水モード】広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
    • 【ウルトラファインバブル】ミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。
    • 【住まう人の暮らし方を叶える３スタイルのプランニング】家族の温かい居場所となるリビングを中心に、続き間やその一角に魅力的な空間を創出する3スタイルのプランニング。 一つひとつのプランが住まう人の想い描く暮らし方を受け止め、住み心地の良い時間を奏でます。
    • 大砂土東小学校（現地より徒歩11分）
    • 大砂土中学校（現地より徒歩9分）
    • ふたば夢保育園（現地より徒歩9分）
    • マルエツ大宮砂町店（現地より徒歩7分）
    • デンキチ東大宮店（現地より徒歩7分）
    • ハレノテラス（現地より徒歩19分）
    • 1号棟【ルームラウンジ】
    • 心地よい開放感と陽光を享受できる配棟計画
    • クリナップキッチン「ステディア」
    • 案内図
    • 住まう人の暮らし方を叶える3スタイルのプランニング
    • 庭イメージパース

    住みやすさ

    東大宮（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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    東大宮の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,390万円～5,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.08m2～128.21m2 / 私道負担なし
    建物面積 88.39m2～92.95m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    北東側5.9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年9月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年10月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX245600220号(2024年4月2日)1号棟他
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目77番10
    交通
    • JR東北本線「東大宮」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年5月13日 情報更新日 2024年6月1日
    取引条件有効期限 2024年6月3日 次回更新予定日 2024年6月3日

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    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■駅へのスムーズなアクセスと徒歩10分圏内に充実した生活施設。 ■「大宮」駅まで直通6分の電車アクセス。 ■第一種低層住居専用地域で住みやすい環境。 ■カースペース2台号棟あり。 ■整った区画で庭のあるゆとりの区画。 ■リビング+魅力ある空間のある3スタイルプラン。 ■ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」採用。 ■長期優良住宅・耐震等級3・最長60年の長期保証。 ■近隣モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-823-5333
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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