寝屋川市萱島東1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府寝屋川市萱島東１丁目
交通
  • 京阪本線「萱島」駅まで 徒歩 10分
  • 京阪本線「寝屋川市」駅まで バス 6分 バス停「大成町」まで 徒歩 14分
    • 価格 3,798万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 70.10m2（実測）
      建物面積 115.63m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2023年 6月 竣工（造成）済み
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    • 対面式キッチンはご家族の輪を広げてくれそうです。
    • 2階リビングで採光も充分。明るく風通しの良いリビングは温かみのある空間です。
    • 横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。
    • 環境にも住まう人にもやさしいオール電化のお住まいです。
    • 木造3階建てのお住まいです。
    • 間取り図です。
    • 敷地内にはカースペースがございます。
    • 雨に濡れないビルトイン車庫付です。
    • 玄関ポーチがありますので、お花や緑の鉢植えなどで、ご家族やお客様をお出迎え。
    • エアコンなどの住宅設備も充実しております。
    • 前面道路です。
    • バスタイム前に浴室を暖めておける、嬉しい快適暖房乾燥機付です。
    • IHクッキングヒーターは同時調理可能な三口タイプ。
    • 食洗機完備で、食事のあとも家族団らんの時間を過ごせますね。
    • ご家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段です。
    • 約17帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
    • 2階リビングで採光も充分。明るく風通しの良いリビングは温かみのある空間です。
    • 横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。
    • ゆとりあるキッチンスペースです。
    • たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー
    • バルコニーからの眺望です。
    • 広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。
    • クローゼット付きの洋室でお洋服もたくさん収納できそうです。
    • 3階約6帖の洋室です。
    • 洋服だけでなくキャリーケースなどの大きなものも収納できますね。
    • スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
    • ゆとりある脱衣所です。
    • シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
    • クローゼットがございますので、部屋の中には収納家具を置かず居室部分を有効的に使えます。
    • 玄関にはシューズボックスがございます。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付きです。
    • 便利なモニター付きインターホンがございます。
    • 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
    • バルコニーに面した明るい洋室です。
    • 手すり付きの階段で毎日の上り下りも楽々。
    • ご家族が外出先から帰ってきた時に必ず顔を合わせるリビング階段を採用。
    • 対面式キッチンはご家族の輪を広げてくれそうです。

    住みやすさ

    萱島（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

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    萱島の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • お肉が安いスーパーがありました。美味しいパン屋さんが多いです。海外国籍の方が多く住んでいて国際交流ができます。
    • 昔ながらの個人商店から新しいチェーン店や飲食店がたくさんあり、とても便利な生活ができるようになった。また、駅前にはよく車の販…
    • 前の住居から同じ駅の反対側にあり、さらに駅から近く徒歩五分。徒歩１分に公園、五分でスーパー。萱島駅止まりの電車が多く、その向…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.10m2（実測）
    建物面積 115.63m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年 6月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：建物面積内車庫部分約9.91m2含　私道持分/12m2
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市萱島東１丁目
    交通
    • 京阪本線「萱島」駅まで 徒歩 10分
    • 京阪本線「寝屋川市」駅まで バス 6分 バス停「大成町」まで 徒歩 14分
    • ＪＲ片町線「忍ケ丘」駅まで バス 14分 バス停「大成町」まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 12平米 用途地域 第二種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月20日 情報更新日 2024年6月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月20日

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    住宅情報館　枚方店

    この物件のアピールポイント

    ・LDKは約17帖とゆとりの空間
    ・ご家族で楽しく過ごせる対面キッチン
    ・環境にも住まう人にもやさしいオール電化住宅
    ・様々なライフスタイルにも対応可能な納戸有り
    ・トイレ2ヶ所有、忙しい時間帯もスムーズに準備可
    ・ご家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段
    ・お気軽にお問い合わせください

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,798万円

    • 住所：大阪府枚方市大峰元町２丁目
    • 交通：ＪＲ片町線「藤阪」駅まで 徒歩 23分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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