名古屋市港区東茶屋1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目
交通
  • JR関西本線「春田」駅まで バス 22分 バス停「西茶屋荘北」まで 徒歩 12分
  • あおなみ線「港北」駅まで 徒歩 42分
  • 価格 3,612万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+S
      土地面積 151.45m2(登記)
      建物面積 96.46m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 9月
    • 完成予想図
    • ●○●○1号棟外観写真○●○●
    • ●○●○1号棟外観写真○●○●
    • ●○●○1号棟外観写真○●○●
    • ●○●○前面道路写真○●○●
    • 1号棟 区画図
    • 1号棟 間取図
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
    • 建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。耐震性や不同沈下への耐久性に優れ、床下防湿対策になるのが特長です。
    • 国土交通大臣の指定を受けた第3者機関が公平に性能をチェックし、<BR/>住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。
    • 耐震等級は1~3があり、耐震等級3は1番上の等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。
    • 地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを実施。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。
    • 住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。そこで信頼できる審査員が、地盤調査・地盤改良・躯体検査について2度の現場審査を行います。
    • 主な構造木材は、「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮・品質の安定を実現。ゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい工法。
    • 安全性最上レベルのF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています。
    • お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。<BR/>きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
    • 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。<BR/>突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
    • ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
    • 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
    • しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。<BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
    • 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
    • 名古屋市立南陽小学校(約450m)
    • 名古屋市立南陽東中学校(約850m)
    • イオンモール名古屋茶屋(約1,000m)
    • スーパーセンタートライアル名古屋茶屋店(約1,200m)
    • ローソン 港区茶屋新田店(約700m)
    • 南陽第一保育園(約190m)

    住みやすさ

    春田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • スーパーやホームセンターなど生活に必要な物が局地的ではなく幅広い範囲であるため、生活する上で本当に便利でした。 近くにスー…
    • 田舎過ぎず、都会過ぎで丁度良い便利さ。近くに公園などの自然もあるし、スーパーやショッピングセンターなどにも不自由しない。
    • ファミリー層やご年配の方が多く静か。 最寄駅から名古屋駅まで2駅なのは魅力的かと。 大きな公園、図書館、区役所支所、スー…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,612万円
    土地面積 151.45m2(登記)
    建物面積 96.46m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 6.40m 接面 -)
    • 東 (公道 幅員 6.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2024年 9月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:茶屋新田まちづくり地区計画(集落景観地区)
    • 建築確認番号:確認サービス第KS124-0410-54655号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目
    交通
    • JR関西本線「春田」駅まで バス 22分 バス停「西茶屋荘北」まで 徒歩 12分
    • あおなみ線「港北」駅まで 徒歩 42分
    • あおなみ線「中島」駅まで 徒歩 49分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月13日 情報更新日 2024年6月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月21日

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    アイデムホーム 中川店

    この物件のアピールポイント

    ◎人気の角地&区画整理地内物件!
    ◎敷地広々!並列駐車3台可&南庭付!
    ◎イオンモール名古屋茶屋まで徒歩13分!
    ◎小中学校徒歩11分圏内でお子様の通学安心!
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    ◎耐震等級3取得&住宅性能評価書付!

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    *~**~**~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~**~**~*
    ■弊社店舗について
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    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
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    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
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    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

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    3,612万円

    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
    • 交通:地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
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    エステート

    この物件のアピールポイント

    ■限定1邸!
    ■閑静で緑豊かな住環境!
    ■魅力の整形地 悠々並列駐車可!
    ■イオン、セブンイレブン等周辺商業施設-利便性高!
    ■信頼の--住宅性能評価対応の家!
    ■フラット35S 優良住宅取得支援制度対象!

    ・南陽小学校:450m
    ・南陽東中学校:850m
    ・イオン:940m
    ・ファミリーマート:750m
    ・セブンイレブン:860m
    ・ドラッグストア:750m
    ・郵便局:490m

    ■■■■■■■■「住まいさがしキャンペーン」開催中!■■■■■■■■ 
           詳しくはお問い合わせ下さいませ!

    *現地ご案内随時受付中。 お気軽にご連絡くださいませ。
    *ご資金計画、住宅ローンのご相談も、
     あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。

    この物件の価格

    3,612万円

    • 住所:愛知県刈谷市築地町5丁目
    • 交通:名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(2)第22483号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      愛知県刈谷市商工会議所
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    夢のおてつだい ハウスドゥ!中川八熊店

    この物件のアピールポイント

    開放的な北西角地
    『住宅性能評価W取得』×『並列駐車2台可』×『納戸・WIC2か所完備』

    この物件の価格

    3,612万円

    • 住所:愛知県名古屋市中川区八熊2丁目
    • 交通:JR東海道本線「尾頭橋」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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