川西市　下財町　1棟　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県川西市下財町1-33
交通
  • 能勢電鉄妙見線「山下」駅 徒歩9分
    • 価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 104.76m2
      建物面積 98.41m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年5月
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    • 【外観写真】■安心の10年保証！気になる事がございましたら、お気軽にお問い合わせください！
    • 【外観写真】■完成済にていつでもご見学可能です♪
    • 【外観写真】■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！
    • 【玄関扉】外装の色にマッチしたブラウンの玄関扉
    • 【外観写真】■オシャレなポスト
    • ■本日ご内覧可能！完成済みにつきゆっくり内覧頂けます。お探しの条件に合わせて、他の物件のご紹介もさせて頂きます。 住宅ローンなど資金面のご相談もお任せ下さい！
    • 【4LDK】■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。
    • 【■現地写真（キッチン）】■収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    • 【浄水器付】■ウォーターサーバーを置く家庭も多いですが、コストや置き場所、重たい水を運ぶことを考えると浄水器付き水栓が便利な上、水代がお得です。
    • 【■ビルトインコンロ】■フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
    • 【■ユニットバス】浴槽・洗い場共に十分にくつろげる広さです。浴室換気・乾燥機付きなので、寒い時期などのバスタイムもゆっくりと楽しめそうです。梅雨の時期に特に気になるカビなども乾燥機能が付いているので発生を抑える事ができます。
    • 【洗面化粧台】■シャワー付きの為、シャンプーや手洗いの洗濯物などもしやすくなっています。収納も3か所あり、掃除用品や化粧品などを1か所に纏めておくことができます。
    • 【■1階トイレ】■リモコン式の温水洗浄便座です。窓も付いていてるので換気もバッチリです。
    • 【■給湯器リモコン（浴室側）！（温水設備）】■温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
    • 【LDK】■広々とした17帖のリビングです。キッチンは対面式でお部屋全体が見渡せる造りとなっていますので、お料理中もご家族との会話が楽しめます。
    • 【リビング】■正面には大きな掃き出し窓があるので、開放感がございます。
    • 【2階7.75帖洋室】■子供部屋は6帖・寝室は7.75帖以上確保しており、ゆったり過ごせます。各部屋に収納も完備しているので、部屋もスッキリ片付きますね。
    • 【2階洋室】■子供部屋は6帖・寝室は7.75帖以上確保しており、ゆったり過ごせます。各部屋に収納も完備しているので、部屋もスッキリ片付きますね。
    • 東谷小学校（約510m）
    • 東谷中学校（約895m）
    • サンディ川西山下店（約592m）
    • ミニストップ川西見野店（約729m）
    • サンドラック川西畦野店（約1m）
    • コープ神戸川西畦野店（約1m）
    • ■土地面積：31.68坪　建物面積：98.41m2　4LDK　駐車2台可能！
    • ■お家探しをはじめたばかりの方でも安心。 不動産購入の良い点・悪い点など、一からわかりやすくご説明させて頂きます。 また、住宅ローンや資金計画なども分かりやすくご説明させて頂きます。
    • ■前面道路 ■角地の為、日当たり良好
    • 案内図
    • ■現地外観写真　安心の10年保証です。
    • ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造です。

    住みやすさ

    山下（兵庫県／川西市）の住みやすさ

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    山下の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.76m2
    建物面積 98.41m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％/容積率200％
    接道
    西側道路幅員：4.2m　南側道路幅員：4.2m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（駐車2台可能（サイズ制限有））
    		 完成時期
    • 2024年5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■住宅購入にかかわるどのようなことでも、ご相談下さい。お客様のご心配を解消します！
      ■ご見学だけでも大丈夫！ご遠慮なく物件をご覧ください♪
      ご希望条件をお伺いし、他の物件もあわせてご紹介させていただきます♪
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      ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
      ・色々みて比較検討をしたい！
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      ・この物件購入して大丈夫？
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      ・不動産全般気になる事！！

      ■好評分譲中です。平日も随時案内可能となっていますので、お気軽にお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市下財町1-33
    交通
    • 能勢電鉄妙見線「山下」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月12日 情報更新日 2024年6月8日
    取引条件有効期限 2024年8月30日 次回更新予定日 2024年6月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アイユ-エステ-ト株式会社

    この物件のアピールポイント

    川西市下財町　新築一戸建 ■住宅性能評価W取得済 ■５分野７項目で最高等級取得済 ■耐震等級３済 ■本日ご内覧可能。完成済みにつきゆっくり内覧頂けます。お探しの条件に合わせて、他の物件のご紹介もさせて頂きます。 住宅ローンなど資金面のご相談もお任せ下さい。 ■耐震等級は１～３があり、耐震等級３は1番上の等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。

    この物件の価格

    2,980万円

    • 会社名：アイユーエステート株式会社
    • 住所：兵庫県川西市小花1-11-19-1
    • 電話：072-744-1008
    • 取引態様：アイユ-エステ-ト株式会社/仲介
    • 免許番号：兵庫県知事 (3) 第 300368 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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