【Heartful Town】高槻市永楽町

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府高槻市永楽町1-24
交通	阪急京都本線「高槻市」駅徒歩18分 JR東海道・山陽本線「高槻」駅徒歩26分
価格	4,090万円～4,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	82.32m²～93.66m²
建物面積	86.11m²～97.70m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建・3階建
完成時期	2024年4月

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物件

住みやすさ

高槻市（大阪府／高槻市）の住みやすさ

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4.04
［街レビュー26件］

高槻市の住みやすさの採点分布

JR高槻から阪急高槻にかけて繁華街が広がっており、買い物や飲みに困ることはなかった。庶民的な街だった。
結婚後、家探しの末に高槻市を選んだ。仕事の関係もあり、通勤に便利で庭もあり、車の車庫も庭に作れたし、空気も澄んで郊外がない。
近場でいろんなものが買える。百貨店もあるのでデパ地下を気軽に楽しめたりお野菜なども新鮮なものが買える。反面、商店…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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イベント情報

◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

イベント概要
開催日時	2024年05月12日~2024年12月31日
申込期間	2024年05月12日~2024年12月31日
開催場所	大阪府高槻市永楽町1-24
交通	阪急京都本線「高槻市」駅徒歩18分

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販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	4,090万円～4,790万円月々のお支払い目安
土地面積	82.32m²～93.66m²
建物面積	86.11m²～97.7m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建・3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：５０％、容積率：１００％
接道	西側道路に接道　幅員約6.2m　公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年4月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納 TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域機構融資：機構融資利用可備考欄：■支払例■ 【B号棟】４０９０万円自己資金０円！諸費用もローンで借りられます住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 年利０．４７５％　変動金利返済回数４８０回全額フルローンで頭金０円の場合 ◆◆月々９３，５７６円◆◆　 ◆◆ボーナス払い０円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関／池田泉州銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代も借入れできます ☆審査期間／1日～2日 ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間／1年～40年 ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.08％により、実行金利0.395％ ☆その他費用／登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限／８０歳 ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％ ☆返済期間／２１年～３５年 ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり ☆保証料／なし ☆事務手数料／金利プランにより変動
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府高槻市永楽町1-24
交通	阪急京都本線「高槻市」駅徒歩18分 JR東海道・山陽本線「高槻」駅徒歩26分京阪本線「御殿山」駅徒歩91分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	株式会社飯田産業
情報掲載開始日	2023年9月4日	情報更新日	2024年6月10日
取引条件有効期限	2026年5月12日	次回更新予定日	2024年6月24日

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(株)エフエムホーム　高槻店

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■当社限定【３５万円】キャッシュバック実施中！ ■頭金０円！家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能！ ■住宅ローンに自信あり！ご相談・お悩み受付中です！ ■近畿圏（大阪・兵庫・奈良）の新築戸建て販売実績トップクラス！（全９店舗） ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます＼＼申込は先着順です／／少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！ □■□マイホームの夢をカタチにする為に、誠意を持ってお手伝いします□■□

この物件の価格

4,090万円～4,790万円

会社名：株式会社エフエムホーム　高槻店
住所：大阪府高槻市津之江町1丁目45番1
電話：0120-920-549
取引態様：(株)エフエムホーム　高槻店（仲介）
免許番号：大阪府知事 (4) 第 50740 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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2LDK+2S～3LDK+2S
阪急京都本線「総持寺」駅徒歩10分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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