港南台駅 デザイナーズ住宅　6/1(土)・2(日) 現地ご覧いただけます 現地住所や物件のデメリット等の詳細は、お気軽にお問い合わせください

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市栄区小山台２丁目
交通
  • JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩23分
  • JR東海道本線「戸塚」駅 バス乗車17分、見晴橋バス停下車 徒歩14分
    • 価格 6980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 187.24m2
      建物面積 126.00m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年04月
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • 【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニーは空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。周囲には高い建物のないエリアですので、どこまでも見渡せます。隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物もあっという間に乾きそう
    • 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様を標準装備したデザイナーズ住宅が、便利で快適な新生活をお届けいたします。
    • 【4LDK】間取図
    • 【リビング床暖房】空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付。足元からポカポカ温めるので空気を乾燥させることがなく、小さなお子様やお肌を気にする女性にもピッタリ。暖かな部屋に自然と集まるので、団らんの時間が増えますね！
    • 【タッチレス水栓】お料理の最中に生肉や生魚を触った手や、泡だらけの手になっている時、両手がふさがっている時でも蛇口のハンドルやレバーに触れる必要がないため、水栓が汚れず清潔に保つことができます！ また、濡れた手で水栓に
    • 【ビルトイン式食器洗い乾燥機】あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
    • 【キッチンパントリー】キッチン横にはパントリースペースを完備。食べ盛りのお子様がいるご家庭や平日共働きで忙しくなかなか何度も買い物に行けないママにとって非常に便利な収納スペースです。あったらいいなが標準装備の家です。
    • 【ステンレス換気扇】ステンレスのマットな輝きが高級感を醸し出す換気扇。従来タイプよりも喚起効果に優れ、フィルター交換もお掃除も容易になりました。
    • 【テレビモニター付きインターホン】ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
    • 【浴室】ゆったりと寛げる広々1坪バス。殆どの方は足を伸ばして入浴することが可能で一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。
    • 【洗面台・洗面所】鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できるスペースを設えました。いつも清潔に保ちたい洗面室の整頓にも役立ちますね。
    • 【トイレ】洗浄のための水を貯めておくタンクが省スペース型のトイレ。一般的なタンク式のトイレと比べると、圧迫感のない、すっきりとしたデザインとなります。また、タンクが小さい分、床の拭き掃除もしやすいです。
    • 【収納】大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、パパのゴルフバック、カー用品などかさ張る物もスッキリまとめておしまい頂けます。
    • 【リビング】18帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れており、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブル等の家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
    • 【リビング】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの中までしっかりと届きます！
    • 【キッチン】「kitchen view」ここからの景色はとても重要です。多くの時間をこの景色で過ごし、朝食、夕食、お弁当作り、ホームパーティなど、色々な出来事がこの景色と共に思い出になります。
    • 【リビング以外の居室】独立した空間を演出する和室。客間としての利用だけではなく、お子様の遊び場や、ちょっと横になってお昼寝をするスペースとしても重宝します。畳の匂いが何とも気持ちを落ち着かせてくれる、そんな癒しの場ですね。
    • 【その他内観】玄関ホールには手洗い場を設置。コロナ禍でこまめな手洗いが奨励されている現在、非常に嬉しい設備となっています。外出から帰ってきた際、洗面化粧室へ行かずにリビングへ直行できます！
    • 日野南公園（約30m）
    • 小菅ヶ谷第三公園（約400m）
    • 小山台クリニック（約400m）
    • 横浜市立小山台中学校（約450m）
    • 横浜市立小山台小学校（約550m）
    • やまゆり幼稚園（約850m）
    • 大切なご家族が集まるからこそＬＤＫは拘りたいですよね！天井をスッキリと見せお掃除が楽なダウンライトと、天井に光を当て落ち着いた雰囲気を演出するコーブ照明の効果でオシャレなLDKとなっています。
    • リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。
    • 2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。
    • 案内図
    • 年中大活躍のプライベート空間になるお庭は、ご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！家族の思い出作りの場として。
    • リビングとつづき間の和室を隔てる引き戸を開放すれば、22.5帖の大空間に。急な来客やご家族構成によってシーンで使い分けられる便利な空間です。広々空間でお子様が元気に走り回る姿が目に浮かびますね！

    住みやすさ

    港南台（神奈川県／横浜市港南区）の住みやすさ

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    港南台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 1970年代に京浜東北根岸線が開通して住宅地として開発された土地で、比較的新しく作られた町です。駅周辺の歩道は広く、歩きやす…
    • 治安が抜群に良いです。庭付き一戸建が多く広い住宅に住めます、ペットやガーデニングも楽しめます。また、自然が豊かで山は円海山で…
    • 高台にあるので風の通りが良く涼しいです。駅が栄えているので何でもある割にはそれ程人が多くないので騒々しくない所。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 万円台
    販売価格 6980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 187.24m2
    建物面積 126m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率80％
    接道
    西4.5m 公道 南6m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年04月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第23KAK建確02860号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、高基礎、防護壁の設置、擁壁の補修・構築・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建築基準法第22条区域　崖下につき建築制限　崖上につき建築制限　隅切り　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市栄区小山台２丁目
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩23分
    • JR東海道本線「戸塚」駅 バス乗車17分、見晴橋バス停下車 徒歩14分
    • 京急本線「上大岡」駅 バス乗車12分、小山台バス停下車 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月12日 情報更新日 2024年5月28日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年6月11日

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    株式会社ホームタウンよこはま　営業3課

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    ■JR京浜東北・根岸線「港南台」駅アクセスのゆったりとしたお庭付き２階建てデザイナーズ住宅。県内はもちろん、都心への通勤通学にも便利な立地です！ ■横浜エリアの住まい探しのことなら当社におまかせ！お気軽にお問い合わせ下さい。当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。 ■ファイナンシャルプランナによる無料個別相談　予約受付中！お気軽にお問い合わせ下さい。横浜エリアは当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。

    この物件の価格

    6980万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク　(株)ホームタウンよこはま　3課
    • 住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１７-１　パークハウス南の街１F
    • 電話：0120-694-793
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）ホームタウンよこはま営業3課　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (4) 第 26229 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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