厚別区厚別東4条5丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 北海道札幌市厚別区厚別東四条５丁目10-6
交通
  • ＪＲ函館本線「森林公園」駅まで 徒歩 19分
  • 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 131.55m2
      建物面積 104.75m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 8月
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    • パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。
    • 3LDK、土地面積131.55m2、建物面積104.75m2
    • 3LDK、土地面積131.55m2、建物面積103.92m2
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。※類似物件の写真です。
    • お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。※類似物件の写真です。
    • 浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！※類似物件の写真です。
    • 給湯暖房は都市ガス。省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的です。※類似物件の写真です。
    • 奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。※類似物件の写真です。
    • 食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。
    • 浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！追炊き機能がついた経済的なオートバス。※類似物件の写真です。
    • 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。※類似物件の写真です。
    • いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。毎日の生活を快適にお過ごし頂けますよう、落ち着いた雰囲気です。※類似物件の写真。
    • 開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。※類似物件の写真です。
    • キッチンには床下収納スペース。
    • 南向きLDKは20帖以上の広さ。明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。※類似物件の写真です。
    • 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。※類似物件の写真です。
    • マルチスキップフロアはワークスペースやお子様の学習スペースなどに最適な空間。用途の幅が広がります。※類似物件の写真です。
    • マルチスキップフロアの上部は開放的な吹抜け。光を燦々と浴びる緑と一緒に家族との時間。※類似物件の写真です。
    • リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。※類似物件の写真です。
    • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。※類似物件の写真です。
    • 駐車スペースは並列で2台可能な整形地。人気の新さっぽろエリアに限定2棟誕生！地下鉄とJRのWアクセス。駅徒歩圏内で好立地です。
    • 国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけが認定を受けられる長期優良住宅。ブルーミングガーデンは、独自のノウハウと体制で全棟技術基準を満たしています。
    • 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得。
    • 【東栄住宅×Sony】NURO 光とは、快適に高画質・大容量コンテンツを利用できる高速インターネットです。工事は既に済んでいる為、住み始めてすぐ利用できます。
    • 最も高いレベルが耐震等級3で、等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。つまり震度6強〜7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。
    • 断熱等性能等級で等級5になると断熱性能が高いため、エアコンなどの冷暖房機器の空気が逃げにくくなります。 その結果、消費エネルギーの削減につながり冷暖房費の節約にも効果があります。
    • 揺れ幅を大幅に低減する東栄セーフティダンパーを標準装備。一度取り付ければ部品交換や点検などメンテナンスが不要。効果は60年持続するので、定期的なメンテナンス費用は発生なし。だからお孫さまの代まで安心。
    • 【LINEで簡単お問合せ！】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「＠lifecreate」で検索！※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。
    • 駐車スペースは並列で2台可能な整形地。人気の新さっぽろエリアに限定2棟誕生！地下鉄とJRのWアクセス。駅徒歩圏内で好立地です。

    住みやすさ

    森林公園（北海道／札幌市厚別区）の住みやすさ

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    森林公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 札幌という年間を通しての気温や、大きすぎずちょう良い都会感が最高です。そしてゴキブリがいないのが最大のポイント。
    • 森林が多く、空気が澄んでおり、札幌から近い地域としては環境が良い。新札幌駅くらもアクセスが良い 。
    • 駅も近いし、車があまり通らないから静か。 マンションばかりで、目の前には大きな森林公園があって自然が溢れる感じが居心地良く…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.55m2
    建物面積 104.75m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(2号棟は3LDKから4LDKへ間取変更可能です。) 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車スペースは並列で2台可能な整形地。
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 光回線
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟（全2棟販売中）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築確認番号：第R06SHC106124号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：札幌市立小野幌小学校
    • 最寄り小学校までの距離：690m
    • 最寄り中学校名：札幌市立厚別中学校
    • 最寄り中学校までの距離：460m
    • 近隣の病院までの距離：560m
    • 近隣の公園までの距離：220m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：720m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：790m
    • 近隣のコンビニまでの距離：580m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：ライフスタイルに合わせて間取変更可能です3〜4LDK　南向きLDK20帖以上　マルチスキップフロア　WIC　都市ガスエコジョーズ　駐車並列2台可長期優良住宅　住宅性能表示W取得　耐震等級3　断熱等性能等級5■JR「森林公園」駅歩19分　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅歩26分■前面道路8ｍの整形地■NURO光　住み始めたらすぐ使えるネット回線が完備■複数のスーパーやお子さまと通える公園が徒歩圏内
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市厚別区厚別東四条５丁目10-6
    交通
    • ＪＲ函館本線「森林公園」駅まで 徒歩 19分
    • 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月11日 情報更新日 2024年5月11日
    取引条件有効期限 2024年5月25日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    人気の新さっぽろエリアに限定2棟誕生！地下鉄とJRのWアクセス。駅徒歩圏内！減税・控除に優遇された長期優良住宅。住宅性能と長期保証は次世代へ受継ぐ住宅で安心の生活を！

    この物件の価格

    3,990万円

    • 会社名：株式会社ライフクリエイト
    • 住所：北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
    • 電話：011-600-1213
    • 交通：ＪＲ函館本線「札幌」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：北海道知事石狩(01)第009095号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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