蓮田市綾瀬　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県蓮田市綾瀬
交通	ＪＲ東北本線「蓮田」駅まで徒歩 13分埼玉新都市交通伊奈線「丸山」駅まで徒歩 32分
価格	4,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	132.96m²（公簿）
建物面積	103.67m²（内法）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

蓮田（埼玉県／蓮田市）の住みやすさ

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3.30
［街レビュー14件］

蓮田の住みやすさの採点分布

湘南新宿ラインが繋がってからは少しは電車で都内などに移動するのは便利になったがやはりそこまで電車の頻度が高くないので少し不便…
病院、お店が駅の近くに点在しています。また、都心にも近く、学校、職場などに通い易いです。程よく田舎で、自然も多々あります。
治安は良いと思う。２４hスーパーマーケットがいくつかあるところも早朝仕事をしていた私には有り難かった。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,498万円月々のお支払い目安
土地面積	132.96m²（公簿）
建物面積	103.67m²（内法）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 11.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 - 接面 6.20m）
駐車場・車庫	有2台 ※駐車場契約必須(価格・管理費に含む)	完成時期	2024年 9月
引渡し可能時期	2024年10月上旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機全居室収納長期優良住宅駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要法令上の制限その他：・ガス：集中プロパンガス　・洪水ハザードマップ（荒川・利根川・小山川）0.5ｍ〜3.0ｍ未満のエリアに該当　・地区計画：綾瀬地区に該当　・2階11.25帖洋室の間仕切り壁は有償建築確認番号：第24UDI1W建00444号都市計画：市街化区域主要採光面：南西最寄り小学校名：蓮田市立蓮田中央小学校最寄り小学校までの距離：1,100m 最寄り中学校名：蓮田市立蓮田中学校最寄り中学校までの距離：780m その他施設名：ウエルシア伊奈栄店その他施設までの距離：828m 近隣の病院までの距離：1,469m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：342m 近隣のドラッグストアまでの距離：330m 近隣のコンビニまでの距離：838m 備考欄：・建築確認番号：第24UDI1W建00444号・ガス：集中プロパンガス・洪水ハザードマップ（荒川・利根川・小山川）0.5ｍ〜3.0ｍ未満のエリア・地区計画：綾瀬地区・2階11.25帖洋室の間仕切り壁は有償・TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担。・電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合あり。・図面と現況の相違がある場合は現況優先。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県蓮田市綾瀬
交通	ＪＲ東北本線「蓮田」駅まで徒歩 13分埼玉新都市交通伊奈線「丸山」駅まで徒歩 32分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年5月10日	情報更新日	2024年6月6日
取引条件有効期限	2024年6月20日	次回更新予定日	-

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ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　株式会社東洋不動産

この物件のアピールポイント

徒歩15分圏内に小・中学校がありますので、お子様の通学もご安心下さい。スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内にあり日々の買い物に便利です。カウンターキッチンのためリビング全体を見渡せます。

この物件の価格

4,498万円

会社名：ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　株式会社東洋不動産
住所：埼玉県南埼玉郡宮代町中央３丁目8-25
電話：0480-32-5032
交通：東武伊勢崎・大師線「東武動物公園」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(9)第14590号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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