【Livele Garden】伊丹市西野６期　全３棟

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県伊丹市西野１-353-11
交通	阪急今津線「小林」駅徒歩32分阪急今津線「仁川」駅徒歩41分
価格	3,580万円～3,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

140

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間取り	4LDK
土地面積	88.40m²～100.01m²
建物面積	94.77m²～105.69m²
建物階	木造在来軸組工法2階建
完成時期	2024年8月

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物件

住みやすさ

小林（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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3.75
［街レビュー10件］

小林の住みやすさの採点分布

駅や商店が近くて便利であること。騒音や近隣トラブルも少ないと思われること。小林は比較的物価も安いこと。
閑静で買い物便利で交通の便も良く、休暇時の近場のリゾートへのアクセスも豊富で大いに満足しております。
スーパーマーケットが数多くあり、食料品その他の日用品の多くで特価品があり、生活費が安くおさえることができる。

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販売スケジュール

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イベント情報

◇◆オープンハウス現地内覧会開催◆◇

イベント概要
開催日時	2024年04月25日~2024年12月31日
申込期間	2024年04月25日~2024年12月31日
開催場所	兵庫県伊丹市西野1-353-13
交通	阪急今松線「小林」駅徒歩32分阪急今松線「仁川」駅徒歩41分阪急今松線「逆瀬川」駅徒歩40分

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円～3,780万円月々のお支払い目安
土地面積	88.4m²～100.01m²
建物面積	94.77m²～105.69m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造在来軸組工法2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％
接道	南側に接道　幅員４．３m　西側に接道　幅員６．４５m　公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年8月
引渡し可能時期	2024年9月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路スーパー 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力・公営水道・都市ガス・本下水建築確認番号：第R06SHC102674号他都市計画：市街化区域機構融資：機構融資利用可備考欄：■支払例■ 【３号棟】３580万円自己資金０円！諸費用もローンで借りられます住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 年利０.２８％　変動金利返済期間４８０回全額フルローンで頭金０円の場合 ◆◆月々７８，８４６円◆◆　　 ◆◆ボーナス払い０円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関／関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間／１日～２日 ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間／1年～40年 ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％ ☆その他費用／登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限／８０歳 ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％ ☆返済期間／２１年～３５年 ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり ☆保証料／なし ☆事務手数料／金利プランにより変動
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県伊丹市西野１-353-11
交通	阪急今津線「小林」駅徒歩32分阪急今津線「仁川」駅徒歩41分阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩40分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	一建設株式会社
情報掲載開始日	2022年12月4日	情報更新日	2024年5月12日
取引条件有効期限	2026年4月8日	次回更新予定日	随時

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(株)エフエムホーム兵庫　尼崎店

この物件のアピールポイント

■全３棟！角地で見晴らし良好！ ■住宅ローン金利最大優遇有！！ ■御成約特典プレゼントキャンペーン実施中！ ■住宅ローンに自信あり！ご相談・お悩み受付中です！ ■近畿圏（兵庫・大阪・奈良）の新築戸建て販売実績トップクラス！（全９店舗） ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。＼＼申込は先着順です／／少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！ □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！□■□

この物件の価格

3,580万円～3,780万円

会社名：株式会社エフエムホーム兵庫　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市名神町2丁目19番25号
電話：0120-947-887
取引態様：(株)エフエムホーム兵庫　尼崎店（仲介）
免許番号：兵庫県知事 (1) 第 204557 号
不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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