生麦　6／1（土）2（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場4
交通
  • 京急本線「生麦」駅 徒歩23分
  • 東急東横線「菊名」駅 バス12分「法蔵院前」バス停 徒歩8分
    • 価格 2990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 163.21m2
      建物面積 100.61m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年5月末予定
      販売概要をみる
    • 【「生麦」駅徒歩圏内　買い物施設充実】「生麦」駅まで徒歩23分、「鶴見」駅、「菊名」駅へのバス便豊富で横浜や都内へのアクセスも良好です。徒歩5分以内にスーパーやコンビニがありお買い物に便利です。
    • 「生麦」駅まで徒歩23分、「鶴見」駅、「菊名」駅へのバス便豊富で横浜や都内へのアクセスも良好です。南側にお庭があり陽当り良好。パントリーやウォークインクローゼットなど収納も充実しています。
    • 【3LDK】南面バルコニー　大型パントリー付キッチン　水回り集中し家事動線良好　ウォークインクローゼット　3室バルコニーへ出入り可能
    • 【浄水器】スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
    • 【温水洗浄便座】洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。１階と２階にそれぞれトイレがあり、夜中にトイレに行くときに助かります。朝のトイレ渋滞もなくなりますね。
    • 【ＴＶモニター付きインターフォン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必要な設備です。
    • 【ウォークインクローゼット】居室空間をすっきり保てる、ウォークインクローゼット付です。十分な広さがあり使い慣れた収納家具をこの空間に設置することもできます。鞄や帽子から小物、かさばるスーツケースなど幅広く収納できます。
    • 【パントリー付きキッチン】かなりの容量があるので、調味料やお酒はもちろんのこと、お水や非常食、調理家電の収納に活躍する「万能型収納」です。キッチン周りのものが収納できると見た目もスッキリしますね。
    • 【２４時間換気システム】窓を開けなくても換気をする仕組み。ゆっくりと家全体の空気を入れ替え循環させ、日々の生活を向上させます。ホルムアルデヒドやダニ、カビなどによるシックハウス症候群の予防のため現在は義務化されています。
    • 【ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
    • 【浴室乾燥機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
    • 【床下収納】床下収納庫収納が多ければ生活スペースに物が溢れることが少なくなるので、キッチンはスッキリします。床下収納にそれほどの収納力はありませんが、缶詰や調味料等のストック食材をしまうのに最適。お水や非常食などの備蓄庫にも良いですね。
    • 【全室南向き　明るい室内】家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。南側の窓を開ければお庭と繋がり、解放感が出てっさらに広く感じられます。
    • 【家事効率の良い間取り】リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。キッチン近くに水回り集中しているので家事の効率が良い間取です。
    • 荒立公園（約450m）
    • FUJIスーパー 馬場店（約350m）
    • セブンイレブン 横浜馬場４丁目店（約250m）
    • 上寺尾小学校（約350m）
    • めがね橋小児科（約1,000m）
    • ウェイクロード横浜鶴見（約900m）
    • キッチン横にあるパントリー。かなりの容量があるので、調味料やお酒はもちろんのこと、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍する「万能型収納」です。キッチン周りのものが収納できると見た目もスッキリですね。
    • 上寺尾小学校まで350m 芸術や文化等の美しさに感動する心を育みます。教育目標は「豊かな関わりの中で学ぶ子・育つ子・寺尾の子 」。
    • 年中大活躍のプライベート空間になるお庭は、ご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！家族の思い出作りの場として。
    • 家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。南側の窓を開ければお庭と繋がり、解放感が出てっさらに広く感じられます。
    • リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。キッチン近くに水回り集中しているので家事の効率が良い間取です。

    住みやすさ

    生麦（神奈川県／横浜市鶴見区）の住みやすさ

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    生麦の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 幼稚園や保育園が選べるほどたくさんあり、公園もいくつもある。小学校や中学校もとても評判良く、安心して通わせれる。
    • 第一京浜道路が通っており、高速道路の入り口も近いので、車を持っている人は移動が便利だと思う。騒音もそれ程しなかぅた。
    • 生麦、新子安の2路線の駅が徒歩圏内で、川崎、横浜まで簡単に電車で移動することができたので買い物に困らなかった。幹線道路から一…
    生麦のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.21m2（路地状部分：約27m2含む）
    建物面積 100.61m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    南東側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（隣地との駐車位置取り決めあり）
    		 完成時期
    • 2024年5月末予定
    引渡し可能時期
    • 2024年6月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第23KAK建確02921号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、敷地内段差有、緑化地域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物再建築の際、防護壁の設置、高基礎、深基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。

      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      　　所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      　　所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場4
    交通
    • 京急本線「生麦」駅 徒歩23分
    • 東急東横線「菊名」駅 バス12分「法蔵院前」バス停 徒歩8分
    • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス20分「寺尾小学校入口」バス停 徒歩3分
    土地の権利 旧法賃借権（借地料/月：1万5534円/月借地期間：借地期間新規20年保証金：0円）
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月10日 情報更新日 2024年5月27日
    取引条件有効期限 2024年8月10日 次回更新予定日 2024年6月10日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・広々22.5帖リビング　2階3室すべて6帖以上収納付　ゆとりある住空間 ・南側にお庭があり日当り良好　全室南向き　南面にバルコニー　明るい室内で気持ちも明るく ・保育園、小学校まで徒歩5分以内　スーパー、コンビニなど買い物施設充実

    この物件の価格

    2990万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
      ※物件のお問い合わせは0455770410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン（仲介）
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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