【積水ハウス】コモンステージ花楯

建築条件付土地
売主
所在地 山形県山形市花楯１丁目
交通
  • ＪＲ奥羽本線「北山形」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 1,590万円～1,650万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      114
    • 間取り -
      土地面積 211.71m2～211.72m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 北東部より敷地全景を撮影（2024年2月撮影）
    • 現地写真（1）
    • 現地写真（2）
    • 現地写真（3）
    • 現地から400m～430m。　山形市立第四中学校　学校教育目標:「立志　建学　貢献」（約430m・徒歩6分）
    • 現地から380m～410m。　花楯公園　お子様も楽しめる遊具が揃った、広々とした公園です。（約410m・徒歩6分）
    • 現地から290m～320m。　コープすずかわ　営業時間　9:00～21:00　　駐車台数:60台（約320m・徒歩4分）
    • 現地から220m～250m。　中井こども医院　小児科・アレルギー科（約250m・徒歩4分）
    • 現地から560m～590m。　セブンイレブン山形鈴川町3丁目店　（約590m・徒歩8分）
    • 現地から510m～540m。　山形銀行　鈴川支店　店舗営業時間（平日）9時-15時、ATM営業時間（平日）8時-21時、（土曜）9時-21時、（日祝）9時-21時（約540m・徒歩7分）
    • 現地から250m～280m。　ウエルシア山形花楯店　徒歩4分圏内のお買い物に便利な立地です。（約280m・徒歩4分）
    • 現地から2170m～2200m。　JR奥羽本線「北山形駅」　（約2,200m・徒歩28分）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 山形県の中でも１番栄えてるので、近くに何でもそろっていて、便利です。 他の地区に比べて雪も少くて住みやすいです。
    • 自然環境が良く、保育所、学校、医院、スーパー、銀行など、生活に必要な施設がすぐ近くにあり、たいへん便利な所です。また、町内会…
    • 自然が多く、ストレス解消にはぴったりです 人混みが少ないので気を使わないで済みます 駅前にはそこそこ飲み屋があります
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    オープン中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,590万円～1,650万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 211.71m2～211.72m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 21.10m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：北側公道約6m（アスファルト舗装）■水道分担金（消費税込み）一戸当たり:118700円（口径20mm以下の場合:加入金・審査及び検査手数料・下水道検査料含む））■まちなみガイドラインについて/良好なまちなみを形成する為に、「まちなみガイドライン」を設定しています。■当分譲地は、現地での申込、契約を受け付けておりません。（現況:宅地）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：設備/電気:東北電力、ガス:個別プロパン、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:宅内浸透
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山形県山形市花楯１丁目
    交通
    • ＪＲ奥羽本線「北山形」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 423.40m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月11日 情報更新日 2024年5月24日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年6月6日

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    積水ハウス株式会社　山形支店

    この物件のアピールポイント

    ■国道13号線近くでアクセスが便利なまち「コモンステージ花楯」
    ■全2区画64坪以上の分譲地
    ■ご来場予約受付中
    ■WEB見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円プレゼント！■一級建築士の数が2,898人と日本で一番多く、「わが家」を世界一幸せな場所に致します！
    ■積水ハウスは世界でNO.1の着工数にも関わらず、数々の巨大地震に対し、全壊・半壊した住まいはゼロ。【充実の周辺環境】
    ・コープすずかわ:徒歩4分
    ・山形市立第東小学校:徒歩9分
    ・山形市立第四中学校:徒歩5～6分
    ・セブンイレブン山形鈴川町3丁目店:徒歩7～8分

    • 住所：山形県山形市篭田3-9-5
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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