【積水ハウス】コモンステージ天童駅西III

建築条件付土地
売主
所在地 山形県天童市駅西３丁目
交通
  • ＪＲ奥羽本線「天童」駅まで 徒歩 6分
    • 価格 1,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り -
      土地面積 203.56m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年 4月 下旬
      • 2023年 4月 下旬
      • 2023年 4月 下旬
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    • 現地写真（2024年5月撮影）※画像の一部を加工しております。
    • 現地写真1
    • 現地写真2
    • 現地写真3
    • 現地写真4
    • 現調写真5
    • 現地から450m（最長）　JR奥羽本線天童駅　（約450m・徒歩6分）
    • 現地から450m（最長）　天童市立天童南部小学校　学校目標:「誇りと希望をもち　心豊かでたくましい子供の育成」（約450m・徒歩6分）
    • 現地から3160m（最長）　天童市立第一中学校　学校目標:「英知」「活力」「気品」（約3,160m・徒歩40分）
    • 現地から500m（最長）　駅西公園　大きな遊具がある、広々とした公園です。（約500m・徒歩7分）
    • 現地から300m（最長）　セブンイレブン天童駅西四丁目店　（約300m・徒歩4分）
    • 現地から180m（最長）　ローソン天童駅西三丁目店　（約180m・徒歩3分）
    • 現地から800m（最長）　フードセンターたかき交り江店　営業時間:月曜日～土曜日:10時-21時、日曜日:9時-21時（約800m・徒歩10分）
    • 現地から220m（最長）　天童駅西郵便局　（約220m・徒歩3分）
    • 現地から1370m（最長）　山形銀行　芳賀支店　（約1,370m・徒歩18分）

    住みやすさ

    天童（山形県／天童市）の住みやすさ

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    天童の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 舞鶴山があって、四季折々。運動公園があって、運動しつつ、ストレッチしつつ、緑も豊か。イオンもあって、宮城県にもすぐいけて、山…
    • 近所付き合いが良好でとても感じの良いいい方ばかりだったので安心して暮らせました。 街の行事の時などもみんなで協力して街を掃…
    • ・なんとなく全体的に落ち着いている感じがある。 ・人口に対して本屋の数が多い。 ・山形県にあって、雪が比較的少ない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 203.56m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 11.70m 接面 11.70m）
    • 南 （私道 幅員 6.00m 接面 10.30m）
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 10.30m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年 4月 下旬
    • 2023年 4月 下旬
    • 2023年 4月 下旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：東側25.2m（アスファルト舗装）、敷地内新設位置指定道路6m（アスファルト舗装）●開発総面積/1376.11平米●水道分担金（消費税込）/一戸当たり:58000円（口径20mm以下の場合・加入金・審査及び検査手数料・下水道検査料含む）●開発許可番号/第556号（令和4年12月20日）●農地転用届出許可番号/15号（令和4年12月20日）●開発行為に関する工事の検査済証/第567号●敷地内位置指定道路/私道天第17号■まちなみガイドラインについて/良好なまちなみを形成する為に、「まちなみガイドライン」を設定しています。■当分譲地は、現地での申込、契約を受け付けておりません。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：設備/電気:東北電力、ガス:集中LPガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:宅内浸透
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 法令上制限区分：
      壁面後退有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山形県天童市駅西３丁目
    交通
    • ＪＲ奥羽本線「天童」駅まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 1376.11m²
    私道負担 私道負担あり。私道（157平方メートル）は2（済）、3（済）、5（予約済）、6号地にて各々1/4づつ共有して頂きます。 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月11日 情報更新日 2024年5月24日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年6月6日

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    積水ハウス株式会社　山形支店

    この物件のアピールポイント

    ■陽当たり良好な整形地です。
    ■JR奥羽本線天童駅まで徒歩6分（約450m）。
    ■小学校、公園が徒歩10分圏内。子育て中のご家族にうれしい住環境。■一級建築士の数が2,898人と日本で一番多く、「わが家」を世界一幸せな場所に致します！
    ■積水ハウスは世界でNo.1の着工数にも関わらず、数々の巨大地震に対し、全壊・半壊した住まいはゼロ。【充実の周辺環境】
    ・天童市立天童南部小学校:徒歩6分（450m）
    ・天童市立第一中学校:徒歩40分（3160m）
    ・セブンイレブン天童駅西四丁目店:徒歩4分（300m）

    • 住所：山形県山形市篭田3-9-5
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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