新築戸建／葛木

新築仲介一戸建て
所在地 大分県大分市大字葛木115-53
交通
  • ＪＲ日豊本線「鶴崎」駅まで 5.2km
    • 価格 2,599万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 124.20m2
      建物面積 93.15m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 5月
      販売概要をみる
    • 駐車場並列3台可能です！
    • 葛木の閑静な住宅地です。5.5ｍ道路で住環境も良好です。
    • 森町バイパスに快適にアクセスのできる立地です！
    • ※外観完成イメージ画像です。
    • 2024年5月下旬完成予定です！高台にあり利便性の高い立地です♪
    • 施工中の写真です。
    • 全居室収納がある3SLDKです！水回りが集約されているので家事効率が良さそうですね。
    • 大分東郵便局大分東郵便局　営業時間　★郵便窓口　平日9：00〜19：00　★ゆうゆう窓口　平日　0：00〜9：00／19：00〜24：00　土、日、休日0：00〜24：00★駐車場59台 590m
    • 大分銀行森支店大分銀行　森支店窓口営業時間　平日9：00〜15：00（定休日）土・日・祝日ATM営業時間（平日）8：45〜20：00（土曜）8：45〜17：00（日祝）9： 880m
    • セブンイレブン大分鶴崎工業入口店セブンイレブン大分鶴崎工業入口店駐車場も広く入りやすい立地です。 990m
    • ドラッグセイムス大分葛木店ドラッグセイムス大分葛木店　　　　　　　　　　医薬品、生活雑貨、日用品、コスメ、食料品、文具などが揃います。営業時間は8：00〜22：00と営業時間が長くなにかと 1180m
    • 住宅性能表示制度6項目において最高等級取得しています。住宅ローン優遇が受けられる・地震保険が優遇されるなどのメリットがあります。詳細は担当にお問合せ下さい！
    • 第三者機関による●設計住宅性能評価書取得済み●建設住宅性能評価書取得済み
    • 制震装置(SAFE365)の優れた特長最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。壁全体で家を支え守る、耐力壁。
    • ■ダイライト■ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮します。また、無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を発揮します。
    • ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
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    • ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
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    • ハウスドゥ大分明野ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪

    住みやすさ

    鶴崎（大分県／大分市）の住みやすさ

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    鶴崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住むには充分のコンビニやスーパー、ドラッグストアなどがあり住みやすいです。飲み屋さんも遠からずあり便利です。車で移動ですが温…
    • 大分は、小さなお店でも集客のためにホームページやブログを持っているところが多く、初めて利用するお店でも情報を比較的探しやすい…
    • 夜遅くまであいているスーパーが近い。ツタヤにゲオ両方あるから便利。それに、街とも遠すぎず近過ぎずよい距離
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.20m2
    建物面積 93.15m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階)・収納 4.5帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 2024年6月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R05SHC128038号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：別保小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,800m
    • 最寄り中学校名：東陽中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,100m
    • その他施設名：大分東郵便局
    • その他施設までの距離：590m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,180m
    • 近隣のコンビニまでの距離：990m
    • 近隣の銀行までの距離：880m
    • 備考欄：【おすすめポイント】〇高台に立地しているので水害のリスクを軽減できます！〇全居室収納があり、便利な納戸もあります！〇並列駐車3台可能です！【周辺環境】〇大分東郵便局まで徒歩8分（約500ｍ）〇ドラッグセイムス大分葛木店まで徒歩8分（約600ｍ）〇ローソン大分森町バイパス店まで徒歩9分（約600ｍ）〇マルミヤストア鶴崎森店まで徒歩9分（約700ｍ）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大分県大分市大字葛木115-53
    交通
    • ＪＲ日豊本線「鶴崎」駅まで 5.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月10日 情報更新日 2024年5月22日
    取引条件有効期限 2024年5月29日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe

    この物件のアピールポイント

    【3SLDK】【並列駐車3台】【高台】【南向】

    この物件の価格

    2,599万円

    • 会社名：ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe
    • 住所：大分県大分市大字猪野77番地8
    • 電話：097-529-5100
    • 交通：ＪＲ日豊本線「高城」駅まで 3.2km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大分県知事(02)第003198号
    • 不動産団体名：(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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