【Livele Garden】加古川市山手７期

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県加古川市山手３丁目３０-３０
交通
  • JR加古川線「神野」駅 徒歩28分
  • JR加古川線「神野」駅 バス19分「東神野公園」バス停 徒歩2分
    • 価格 2,080万円～2,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 4LDK～4SLDK
      土地面積 119.57m2～120.01m2
      建物面積 100.19m2
      建物階 木造２階建（在来軸組工法）
      完成時期
      • 2024年4月
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    • 【■現地外観写真■】堂々完成！即日内覧可能です！写真では分かりにくい陽当り風通しなど現地でご確認ください♪
    • 【■現地外観写真■】安心の耐震等級３♪ 大手施工で安心の長期保証◎
    • 【■現地外観写真■】保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪１０年保証付きの新築一戸建です♪
    • 【■現地外観写真■】本日現地ご案内大歓迎！周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪
    • 【■現地外観写真■】駐車スペース２台♪即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【■現地外観写真■】即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
    • ■現地外観写真・１号棟■ 好評分譲中！当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 【キッチン】カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力にも大満足です。
    • 【浴室】バリアフリー設計で安心のバスルームは、親子入浴に最適な浴槽内ステップ付き。ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。
    • 【録画機能付インターホン】シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
    • 【洗面台】洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実。
    • 【浄水器付きシャワー混合水栓】引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
    • 【トイレ】汚れがかくれる場所がない進化したフチ形状で、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄します。
    • 【床下収納庫】1階床下の点検口を兼ねた便利な床下収納庫は深型タイプ。保存食としても利用できる缶詰や味噌などの収納がおすすめです。ほかにも漬物やお酒など、長持ちする物を収納するスペースとして活用できます。
    • 【3口コンロ】3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的です。
    • 【キレイが長持ちする外壁材】外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
    • 【■現地玄関写真・１号棟■】たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
    • 【■現地リビング写真・２号棟■】ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
    • 【■現地キッチン写真・１号棟■】家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪
    • 【■現地浴室写真・１号棟■】換気暖房浴乾燥機付きの１坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています♪
    • 【■現地洗面写真・１号棟■】くもり止めヒーター付で 朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪
    • 【■現地トイレ写真・１号棟■】節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪
    • 加古川市立神野小学校（約2,300m）
    • 加古川市立山手中学校（約1,000m）
    • あかり保育園（約900m）
    • マルアイ神野店（約2,368m）
    • エーコープフーディーズ神野（約2,343m）
    • ゴダイドラッグ神野店（約2,385m・徒歩30分）
    • ■間取り・１号棟■
    • 通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪
    • ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全８店舗！◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪
    • 案内図
    • ■区画図・全２区画■
    • ■現地リビング写真・１号棟■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

    イベント概要
    開催日時 2024年05月10日~2024年12月31日
    申込期間 2024年05月10日~2024年12月31日
    開催場所 兵庫県加古川市山手3丁目30-30
    交通 JR加古川線「神野」駅 徒歩28分

    現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,080万円～2,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.57m2～120.01m2
    建物面積 100.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4SLDK 建物階 木造２階建（在来軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：６０％、容積率：１５０％
    接道
    南側　６m　公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年4月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■支払例■
      【１号棟】２０８０万円
      自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
      住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

      年利０．２９５％　変動金利
      返済期間４８０回
      全額フルローンで頭金０円の場合
      ◆◆月々４５，９４５円◆◆　
      ◆◆ボーナス払い０円◆◆

      【住宅ローンのご案内】
      ☆金融機関／関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他
      ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
      ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
      ☆審査期間／１日～２日
      ☆年齢制限／ ２０歳以上６５歳未満
      ☆返済期間／１年～４０年
      ☆利率／年利２．４７５％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％
      ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

      【フラット35/フラット35S/フラット50】
      ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
      ☆年齢制限／８０歳
      ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
      ☆返済期間／２１年～３５年
      ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
      ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
      ☆保証料／なし
      ☆事務手数料／金利プランにより変動
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市山手３丁目３０-３０
    交通
    • JR加古川線「神野」駅 徒歩28分
    • JR加古川線「神野」駅 バス19分「東神野公園」バス停 徒歩2分
    • JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩74分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 一建設株式会社
    情報掲載開始日 2023年10月2日 情報更新日 2024年6月10日
    取引条件有効期限 2026年5月10日 次回更新予定日 2024年6月24日

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    (株)エフエムホーム兵庫　神戸明石店

    この物件のアピールポイント

    ８０万円が受け取れる！子育てエコホーム対象物件！ ■ZEH水準住宅仕様■ □当社３５万円キャッシュバックも実施！ □頭金０円！家電家具・引越代・カーローンおまとめ可能！ ■近畿圏（兵庫・大阪・奈良）の新築戸建て販売実績トップクラス！（全９店舗） ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。 ＼＼申込は先着順です／／ 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！ □■□マイホームの夢をカタチにする為に、誠意を持ってお手伝いします□■□

    この物件の価格

    2,080万円～2,180万円

    • 会社名：株式会社エフエムホーム兵庫　神戸明石店
    • 住所：兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
    • 電話：0120-968-567
    • 取引態様：(株)エフエムホーム兵庫　神戸明石店（仲介）
    • 免許番号：兵庫県知事 (1) 第 204557 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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