NIKKO　TOWN【玉出】

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市西成区玉出西
交通
  • Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅 徒歩7分
  • 南海線「岸里玉出」駅 徒歩9分
    • 価格 3,980～4,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 60.00m2～125.00m2
      建物面積 110.16m2
      建物階 木造３階建
      完成時期
      • 2024年5月
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    • 類似形状のリビング。いつも明るいリビングで家族の会話もはずみます！ＬＤＫには床暖房も完備！床素材には自然の質感を感じることができる傷がつきにくいフローリングです！
    • 【ソラエネネクスト】日々利用する電気代をカット！【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆ 「ソラエネネクスト」は、エネファームと太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ適合住宅取得でローン控除を受けることができます【防災性】　停電時でも電機が使えて安心☆
    • 【ヌック】LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪ 床暖房は、風をおこさない輻射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。 温水の床暖房だから、輻射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません！
    • 【カワック】浴室がそのまま乾燥機に。雨でも洗濯物がふんわり乾きます。 清潔…入浴後に乾燥運転で湿気を取り除きカビやぬめりの発生を防ぎます。 快適…涼風運転で夏場の入浴も涼しく爽やかに。 安心…高齢の方にも安心、冬もぽかぽか浴室暖房で急な温度差をなくします。
    • 【ミストカワック】肌にうれしい！体にやさしい！心にゆとり！ミストサウナでマイホームエステ☆ Beauty・・・美容　　しっかり発汗、お肌すっきり！ Health・・・健康　　体の芯まであたたまる！ Comfort・・・快適　　快適なバスライフを演出
    • 【エコジョーズ】省エネ給湯器エコジョーズ これまでに利用されなかった廃熱を再利用 CO2の排出量を削減し、地球環境に配慮 大阪ガスとの提携住宅♪ガス代がお得なガス得プランに加入可能☆
    • 【【タカラスタンダード】システムキッチン『ＯＦＥＬＩＡ』】掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン！ ・高品位素材【ホーロー】 ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓 ・ハイパーガラストップコンロ＆両面焼きグリルタイプ ・食器洗い乾燥機 ・吊戸用昇降棚
    • 【【タカラスタンダード】洗面台『ＥＬＩＣＩＯ』】豊富な収納力が魅力！ ・ミラー裏収納スペース付 ・ヘルスメーター収納 カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター
    • 【【TOTO】システムバスルーム『サザナ』】・半身浴が楽しめるラウンドバス ・お手入れ便利なクリンフロア 高機能バスルーム☆
    • 【【リクシル】床材『Lasissa』】樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。 自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆ ・やさしい木肌感 ・心地よい素材感 ・深みある立体感
    • 【リビング】人気のカウンターキッチン☆２階水回りで広々LDK！バルコニーの大きな窓から入る採光でいつも明るい家族の集まる場所となります！
    • 【キッチン】お手入れのしやすいキッチンは人造大理石の作業台や壁面素材はホーローなので油などにも強く清掃面でも楽々です♪食洗器も標準装備で釣りどもあるので収納にも困りません！
    • 【浴室】お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。
    • 【洗面室】最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々♪ヘルスメータ―収納＆床下収納を設けておりますので広々とした空間でお過ごし頂けます☆
    • 【トイレ】1F＆2Fにレストルームを配置☆室内には小窓を設け通気性が良く、圧迫感がありません！また便利なリモコン水栓になりますのでお手入れなども便利な仕様になっております♪
    • 【玄関】玄関扉を開けると夢空間の入口へ。日光ホーム自慢の大型玄関はベビーカー&アウトドアグッズ&ゴルフバックなど用途たっぷりのシューズクロークを配置。
    • 大阪メトロ四つ橋線　玉出駅（約700m）
    • 食品館アプロたまで店（約550m）
    • ファミリーマート玉出西二丁目店（約240m）
    • スギ薬局玉出店（約730m）
    • 大阪市立千本小学校（約750m）
    • 大阪市立玉出中学校（約210m）
    • 類似形状キッチン。カウンターキッチンはリビング・ダイニングを見渡せるので、家事をしながらいつもご家族と同じ空間で会話など楽しめます！

    住みやすさ

    玉出（大阪府／大阪市西成区）の住みやすさ

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    玉出の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住めば都ではないですが、住む前の気乗りしなかったことを考えれば引越ししたくない、引越し先を同じ地域に絞るくらい気に入ってます…
    • この街では他の地域と比べたら家賃が手頃で，駅と近くて，交通が便利でした。 仕事終わるのが遅かったので，深夜まで営業してる飲…
    • 駅近で地下鉄、南海電車と交通の便が良く、スーパーやコンビニ、 病院なども多く、徒歩でも行ける距離に全てあり、住みやすい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980～4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60m2～125m2
    建物面積 110.16m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 木造３階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80％　容積率300％　
    接道
    ８m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2024年5月
    引渡し可能時期
    • 2024年6月
    その他諸費用
    • 外構費、建築確認申請費
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道
    • 建築確認番号：第000000000
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市西成区玉出西
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅 徒歩7分
    • 南海線「岸里玉出」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月10日 情報更新日 2024年5月28日
    取引条件有効期限 2024年7月31日 次回更新予定日 随時

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    会社日光ホーム

    この物件のアピールポイント

    ・南向きあり、角地ありの全７区画の分譲地 ・太陽光パネル×エネファーム標準採用【省エネ基準適合住宅】 ・大阪メトロ【四つ橋線　玉出駅】徒歩７分の好アクセス ・【駐車２台可能】な広々駐車場 ・前面道路は公道８ｍ！前面に建物の無しで開放感

    この物件の価格

    3,980～4,580万円

    • 会社名：株式会社日光ホーム
    • 住所：大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3
    • 電話：06-4392-8888
    • 取引態様：株式会社日光ホーム/専属選任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 50267 号
    • 不動産団体名：(一社)関西住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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