【100年住宅のゼロホーム】太秦安井藤ノ木町

新築分譲一戸建て
所在地 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町5-47
交通
  • JR山陰本線「花園」駅 徒歩11分
  • JR山陰本線「円町」駅 徒歩13分
    • 価格 3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      130
    • 間取り 2ＳＬＤＫ
      土地面積 54.38m2
      建物面積 84.45m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2023年2月
      販売概要をみる
    • 【外観写真】外観　左：1号地　右：2号地
    • 外観　左：1号地　右：2号地
    • 【2ＳＬＤＫ】私道別に8.71ｍ2有
    • 【システムキッチン（LIXIL）　】手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
    • 【システムバス（Housetec）】毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
    • 【洗面化粧台（LIXIL）　】機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
    • 【トイレ（LIXIL）　】落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります
    • 【構造を使い続けるための工夫】スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
    • 【軸組みを100年持たせる工夫】壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
    • 【点検・補修がしやすい工夫】構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
    • 【構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書】独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
    • 【全棟「国産木材」使用】数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
    • 【LDK15.5帖】2号地
    • 【LDｋ】2号地
    • 【3階　7.5帖】2号地
    • 【3階　6帖】2号地
    • 【1階　6帖】2号地
    • 【3階　バルコニー】2号地
    • JR嵯峨野線「花園」駅　（約880m）
    • JR嵯峨野線「円町」駅（約1,040m）
    • 安井小学校（約160m）
    • ライフ　太秦店（約640m）
    • 生鮮館なかむら　円町店（約880m）
    • リビング
    • リビング
    • 外観
    • 前道の様子
    • LDK　家具設置しました！

    住みやすさ

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    • 交通の便が割といい。市中央などの繁華街にも電車等ですぐにいける。 観光名所が近い。 日々の生活の買い物には不自由しない。
    • 最寄り駅が徒歩7分や学校、スーパー、銀行などが近いので生活しやすくお寺があるので大通り沿いにあっても気分的に落ち着きます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 54.38m2(2号地)
    建物面積 84.45m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2ＳＬＤＫ 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80％　容積率200％
    接道
    南　幅員4.1m～4.3m　私道別に8.86m2(1号地)、8.71m2(2号地)有
    駐車場・車庫
    • 有
    • 普通車1台可
    		 完成時期
    • 2023年2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社　ゼロ・コーポレーション
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：表題登記関連費用:110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円(税込) 別途要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町5-47
    交通
    • JR山陰本線「花園」駅 徒歩11分
    • JR山陰本線「円町」駅 徒歩13分
    • 市バス「西ノ京藤ノ木町」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社　ゼロ・コーポレーション
    情報掲載開始日 2022年12月15日 情報更新日 2024年6月11日
    取引条件有効期限 2024年12月15日 次回更新予定日 2024年6月25日

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    株式会社　ゼロ・コーポレーション　西院支店

    この物件のアピールポイント

    【残1邸】　南向き！ＪＲ「花園」駅 徒歩11分。ＪＲ「円町」駅 徒歩13分。

    • 会社名：株式会社ゼロ・コーポレーション　西院支店
    • 住所：京都府京都市右京区西院西淳和院町52-11
    • 電話：075-321-6966
    • 取引態様：株式会社　ゼロ・コーポレーション　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5454 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社　ゼロ・コーポレーション
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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