Ricca　西区横浜2期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区横浜２丁目
交通
  • JR筑肥線「今宿」駅 徒歩23分
  • JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩28分
    • 価格 3898万円～4198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 90.04m2～90.30m2
      建物面積 95.54m2～100.00m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年01月
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    • 【現地外観写真】2号棟外観
    • 【現地外観写真】2号棟外観
    • 【駐車場】カースペースはビルトインガレージと併せて2台分です(2号棟)
    • 【玄関】玄関アプローチ(2号棟)
    • 【前面道路含む現地写真】東側5ｍ公道
    • 【前面道路含む現地写真】南側5m公道
    • 【Ricca　西区横浜2期】 現地(2024年4月上旬)撮影
    • 【トイレ】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(2号棟)
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡仕様の洗面化粧台(2号棟)
    • 【ウォークインクローゼット】洋室7.5帖　ウォークインクローゼット(2号棟)
    • 【バルコニー】洋室6.5帖から出入り可能の東向バルコニー(2号棟)
    • 【住戸からの眺望写真】バルコニーからは海が見えます(2号棟)
    • 【防犯設備】防犯シャッター
    • 【冷暖房・空調設備】浴室暖房換気乾燥機
    • 【その他設備】三口ガスコンロ
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機
    • 【リビング】リビング18.1帖　明るい2面採光、折上天井仕様！(2号棟)
    • 【洋室】洋室7.5帖　バルコニー、ウォークインクローゼット付きのアクセントクロスがお洒落なお部屋です(2号棟)
    • 【洋室】洋室6.5帖　東向きのバルコニーに面した2面採光のお部屋です(2号棟)
    • 【洋室】洋室5.8帖　2面採光仕様(2号棟)
    • 【洋室】洋室4.7帖　お子さまのお部屋としてもお使いいただけます(2号棟)
    • 【キッチン】L字型のキッチン　冷蔵庫スペースなど広々とした印象です(2号棟)
    • 福岡市立玄洋小学校（約1,400m・徒歩18分）
    • 福岡市立玄洋中学校（約950m・徒歩12分）
    • マルショク今宿店（約1,400m・徒歩18分）
    • セブン-イレブン 福岡横浜２丁目店（約220m・徒歩3分）
    • ドラッグストア マツモトキヨシ 今宿店（約1,300m・徒歩17分）
    • イオンモール福岡伊都（約2,400m・徒歩30分）
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(2号棟)
    • 下駄箱収納、小窓付きの明るい玄関(2号棟)
    • 案内図
    • 南から明るい光が差し込む明るいLDKに仕上がりました(2号棟)
    • 食洗機・浄水器付きの扱いやすいシステムキッチン(2号棟)

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4100万円台1戸 3800万円台1戸 他
    販売価格 3898万円～4198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.04m2～90.30m2
    建物面積 95.54m2～100m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    2号棟:南5m 東5m /1号棟:南5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年01月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：集中LPG／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１１８５９０号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業36年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください


      ■初めての住宅購入ローンセミナー随時受付中
      個別制なので安心してご相談ください（前日までに予約が必要です）
      資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！


      ■その他、各種ご不明な点等お気軽にご相談ください

      　
      『接道』一方　南5m公道
      『法令上の制限』航空法:有高度地区:有景観地区:有その他制限事項:建築基準法第22条区域
      設備：公営水道　下水　集中LPG　防犯シャッター　ビルトインガレージ　駐車場2台以上　南側道路面す　海まで2km以内　総合病院徒歩10分以内　公園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　節水型トイレ　浴室暖房　南面バルコニー　2階建　LDK18畳以上　採光3面　南向き　全室2面採光　全室フローリング　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　下駄箱　全居室収納　シャンプドレッサー付き　モニタ付きインターフォン　複層ガラス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区横浜２丁目
    交通
    • JR筑肥線「今宿」駅 徒歩23分
    • JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月10日 情報更新日 2024年5月25日
    取引条件有効期限 2024年5月28日 次回更新予定日 2024年6月8日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆5/17価格値下げ　憧れの海の近くに暮らす生活♪◆セブン(徒歩3分)玄洋小学校(徒歩18分)玄洋中学校(徒歩12分) ◆すぐ裏は公園！周辺交通量も少ないお子様にも安心の立地♪ ◆LDKは折上げ天井仕様！W.I.Cや各所に収納スペースを設置した収納豊富物件 ◆1号棟→2階LDK19.3帖！スタディカウンター付き ◆2号棟→1階LDK＋2階に洋室4部屋！リビングイン階段仕様 ★定休日なし　当日のご案内も可能です　クオカード2000円分プレゼント　更にご成約特典PayPay最大20万円相当！プレゼント実施中です　まずはお気軽にお問い合わせください

    この物件の価格

    3898万円～4198万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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