【サーラ住宅】サーラタウン知多半田駅南

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県半田市栄町1丁目12‐1
交通
  • 名鉄河和線「成岩」駅 徒歩6分～7分
  • 名鉄河和線「知多半田」駅 徒歩10分～11分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      144
    • 間取り -
      土地面積 153.43m2～153.61m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年6月下旬～7月上旬
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    • 【2024年5月29日の現地の様子】現在造成中です。現地カタログケースに資料を設置しております。ぜひ一度ご覧ください。
    • 【2024年5月29日の現地の様子】事前のご案内が可能です。乙川源内林町の「街かど展示場」で実際の建物がご覧いただけます。注文住宅用地4区画販売予定。建物プラン等のご相談を承ります。
    • 【エコタウン半田乙川II「街かど展示場」】土地面積：166.99m2(50.51坪)　建物面積：109.00m2(32.97坪）LDKが2階までの吹き抜けになったラグジュアリーな1邸です。
    • 【サータウンプレステージ於大公園南　W-4】土地面積：160.60m2(48.58坪)　建物面積：107.24m2(32.44坪）IKEAさまの家具や雑貨でコーディネートされたモデルハウス！北側に玄関があるプランです。
    • 【サータウンプレステージ東海市社山「街かど展示場」】土地面積：181.87m255.01坪)　建物面積：115.57m234.95坪）設計士のこだわりが詰まったモデルハウス！天井までスケルトンドアやリビング階段、ロフトや天空間。見るだけで楽しい1邸です
    • 【サータウンプレステージ東海市社山「街かど展示場」】土地面積：181.87m2(55.01坪)　建物面積：115.57m2(34.95坪）設玄関は道路から見えないような仕様に。格子状フェンスでプライバシーに配慮したエクステリア。
    • 【条件付き宅地・建売予定】名鉄河和線「知多半田駅」まで徒歩11分と名鉄河和線「成岩駅」まで徒歩7分。半田市栄町に全27区画の分譲地が誕生！
    • 【50年保証＋50年点検（ロングライフ50）24時間ダイヤル　】【地域密着ならではのアフターサービス　安心の50年点検＋50年保証】・50年に渡りサーラから１３回の訪問点検に伺います。 ・必要なメンテナンス(有償）を実施すつことで、構造体、雨漏れ、シロアリにより被害を最長50年まで保証します。 ・24時間365日対応の緊急ダイヤル。24時間不具合を受付ます。
    • 【住まい長持ち・高耐候仕様をパッケージ化】大規模なメンテナンス工事が30年不要。足場の設置が必要となる外壁・屋根などを長寿命パッケージ化した「高耐候仕様」をご用意。 ・紫外線により劣化にともなって塗装や交換が必要となる外壁・屋根・板金・樋・シーリングなど外部部材も「長寿命パッケージ」でご提案しております。
    • 【国内トップクラスの断熱性能「ネオマフォーム」】旧来の壁内をグラスウール材を詰める断熱工法でなく、構造体全体を工業用途にも採用される断熱材「ネオマフォーム」で覆い、構造体そのものを外気から守ります。壁内結露の発生を抑え、構造体を長持ちさせる効果も期待できます。
    • 【「くらすメイト」住宅設備の保証の延長】サーラグループのサービスがお得に利用できる「くらすメイト」にご加入いただくことで、住宅設備の保証を延長致します。
    • 【高性能樹脂サッシと複層Low-eガラス】サーラ住宅が採用している窓ガラスは、2枚のガラスの間に特殊な金属膜をはさみこんだ「Low-E複層ガラス」。このLow-Eガラスには、太陽の熱を取りこみやすい「高断熱タイプ」と、防ぎやすい「遮熱タイプ」があります。方位によって2種類を使い分けることで、夏のしつこい西陽を防ぎながら、冬の日中は太陽の熱を取り入れやすくしています
    • 【屋根裏にこもる熱気をブロックする「屋根断熱パネル」】世界最高水準の断熱性能を有するネオマフォームと野地板を一体成型した屋根断熱パネル。 通気スリットが屋根を通過する熱気と湿気を排出し、熱帯夜でも快適な涼しさを実現します。
    • 【まるごと断熱工法】断熱材で屋根と基礎ごとすっぽり覆った「まるごと断熱工法」。屋根夏は屋根からの輻射熱をブロック。小屋裏も天空間などに活用ができます。冬は基礎断熱で、地下からの冷気の侵入をブロック。暖房の効率を高めます。
    • 【太陽光発電】ZEH基準（※創エネ・省エネでエネルギー発生量が実質０になる住宅）をクリアする太陽光発電。システムと設置費用をメーカーが負担。停電時のみ無償で電力が使用できるゼロソーラーもございます。詳しくは営業担当にご相談ください。
    • 【制震システム】地震の多い日本だから。安心してお住まいいただけるよう「制震システム」もご用意しております。
    • 【サータウンプレステージ東海市社山「街かど展示場」】リビングにアイアンテイストのスケルトン階段。大きな窓のLDKが魅力です。
    • 【サータウンプレステージ東海市社山「街かど展示場」】ロフトと２つのドアがある10帖のキッズルーム。将来は中心を仕切って２つのお部屋としても使えます。
    • 【サータウンプレステージ東海市社山「街かど展示場」】キッチンの壁と天井のクロスの色使いにご注目ください！エアコンも黒でお部屋の雰囲気に合わせました。
    • 【サータウンプレステージ東海市社山「街かど展示場」】LDKから一段高くしたタタミコーナー。床の間や押し入れをスタイリッシュにアレンジしました。
    • 【サータウンプレステージ東海市社山「街かど展示場」】ベンチを設けた玄関のホール空間！ワイドのシューズボックスも魅力です。
    • 【サータウンプレステージ東海市社山「街かど展示場」】洗い場を広くとったバスルーム。黒とグレーでシャープな印象にまとめました。
    • 【スキップフロアタタミコーナーのあるリビング】リビングを見渡せる、カベのないタイプのタタミコーナー。デスクにもなるカウンターを備え付けして空間を有効活用！和室をアレンジした楽しい空間です。【エコタウン半田乙川II街かどモデルハウス】
    • 【パントリーのあるキッチン】キッチンにウォークインタイプのパントリーがあるプラン。大型のキッチンツールや、お水のストックなどかさばるグッズもすっきり収納できます！【エコタウン半田乙川II街かどモデルハウス】
    • 【吹き抜けリビング】2階天井までの大きな吹き抜けのあるリビングはご覧の開放感！2階洋室の窓からリビングが見下ろせるのも楽しいポイント。【エコタウン半田乙川II街かどモデルハウス】
    • 【リビング&スケルトン階段】スケルトン階段を配置した。スタイリッシュなリビング。【サーラタウンプレステージ東海市社山街かどモデルハウス】
    • 【キッチン&ダイニング】カウンター付きのキッチン。タッチレス水栓とワークトップが広いカップボード。お料理好きに提案したい1邸です。【サーラタウンプレステージ東海市社山街かどモデルハウス】
    • 【書斎付きのベッドルーム】ベッドルームに書斎コーナーを付けたプラン。在宅ワークが多い方にピッタリです。【サーラタウンプレステージ東海市社山街かどモデルハウス】
    • 名鉄河和線「知多半田駅」（約820m）
    • 名鉄河和線「成岩駅」（約590m）
    • クラシティ半田（約810m）
    • クスリのアオキ成岩店（約390m）
    • 成岩小学校（約590m）
    • 成岩中学校（約450m）
    • 駐車スペース2台～3台を予定。土地面積133.35m2～153.61m2の全15区画がオープン予定。建売分譲4区画も今秋、販売開始予定です。詳しくはお問合せください。
    • 参考プラン：半田市乙川源内林町エコタウン半田乙川IIの「街かど展モデルハウス」でご商談と実際のお建物をご内覧いただけます。
    • 参考プラン：エコタウン半田乙川II街かどモデルハウス。吹き抜けリビングのあるプランです。
    • 案内図
    • 分譲地西側（No.1～No.15）の分譲地の様子です。2024年5月撮影 現在、側溝の造成工事を実施中。事前ご案内会を毎週末開催！ぜひお問合せください。
    • 分譲地西側（No.1～No.15）様子です。2024年5月撮影の現地の様子。側溝を造成中です。
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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売区画数 4区画 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 153.43m2～153.61m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    西側5.46m・東側6.37m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2024年6月下旬～7月上旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気(中部電力パワーグリッド）、都市ガス（東邦ガスネットワーク）、公共上水道、公営下水道
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県半田市栄町1丁目12‐1
    交通
    • 名鉄河和線「成岩」駅 徒歩6分～7分
    • 名鉄河和線「知多半田」駅 徒歩10分～11分
    • JR武豊線「半田」駅 徒歩16分～17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 27区画開発面積 2137.99m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月2日 情報更新日 2024年6月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月20日

    不動産会社へのお問い合わせ

    サーラ住宅株式会社　知立営業所

    この物件のアピールポイント

    【条件付き宅地・4区画販売予定！】知多半田駅と成岩駅の中間エリア・栄町に全15区画の分譲地が誕生！成岩小学校へ8分・成岩中学校へ6分・保育園5分・スーパー6分・ドラッグストア5分。生活施設が徒歩圏！ ＼名鉄河和線の2駅とJR武豊線1駅が利用可能／ ・名鉄河和線「知多半田駅(特急停車)」まで徒歩11分　・名鉄河和線まで「成岩駅(急行停車)」徒歩7分・JR武豊線「半田駅」まで自転車5分 ＼公園・保育施設・小学校・中学校が近い！教育応援エリア／ ・半田同胞園みらいテラス(0歳児保育)徒歩3分　・半田同胞園(私立保育園)徒歩3分・成岩小学校へ徒歩8分・成岩中学校へ徒歩6分

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　知立営業所
    • 住所：愛知県知立市鳥居1-1-17　サーラプラザ知立3階
    • 電話：0566-82-2830
      ※物件のお問い合わせは0120571702
    • 取引態様：サーラ住宅株式会社　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(12)第2744号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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