【サーラ住宅】サーラタウン知多半田駅南1期

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県半田市栄町1丁目12‐1
交通
  • 名鉄河和線「成岩」駅 徒歩6分~7分
  • 名鉄河和線「知多半田」駅 徒歩10分~11分
  • 価格 1,398万円~1,756万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 144.32m2~153.59m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年6月下旬~7月上旬
    • 【現地の様子】道路の広さや駅までの様子を現地にてご確認できます。
    • 【現地の様子】現地のご案内が可能です。タウン内の「モデルハウス」で実際の建物がご覧いただけます。建物プラン等のご相談を承ります。
    • 【現地街並み】街並みをスタイリッシュに統一。設計士によるプランご提案が可能です。
    • 【建売分譲No,7 LDK写真 ※参考写真】土地面積:136.51m2(41.29坪) 建物面積:110.36m2(33.38坪)
    • 【条件付き宅地・建売予定】名鉄河和線「知多半田駅」まで徒歩11分と名鉄河和線「成岩駅」まで徒歩7分。半田市栄町に全27区画の分譲地が誕生!
    • No.14、No.15 同時販売可能!合計87.17坪!
    • 【50年保証+50年点検(ロングライフ50)24時間ダイヤル 】【地域密着ならではのアフターサービス 安心の50年点検+50年保証】・50年に渡りサーラから13回の訪問点検に伺います。
・必要なメンテナンス(有償)を実施すつことで、構造体、雨漏れ、シロアリにより被害を最長50年まで保証します。
・24時間365日対応の緊急ダイヤル。24時間不具合を受付ます。
    • 【住まい長持ち・高耐候仕様をパッケージ化】大規模なメンテナンス工事が30年不要。足場の設置が必要となる外壁・屋根などを長寿命パッケージ化した「高耐候仕様」をご用意。
・紫外線により劣化にともなって塗装や交換が必要となる外壁・屋根・板金・樋・シーリングなど外部部材も「長寿命パッケージ」でご提案しております。
    • 【国内トップクラスの断熱性能「ネオマフォーム」】旧来の壁内をグラスウール材を詰める断熱工法でなく、構造体全体を工業用途にも採用される断熱材「ネオマフォーム」で覆い、構造体そのものを外気から守ります。壁内結露の発生を抑え、構造体を長持ちさせる効果も期待できます。
    • 【「くらすメイト」住宅設備の保証の延長】サーラグループのサービスがお得に利用できる「くらすメイト」にご加入いただくことで、住宅設備の保証を延長致します。
    • 【高性能樹脂サッシと複層Low-eガラス】サーラ住宅が採用している窓ガラスは、2枚のガラスの間に特殊な金属膜をはさみこんだ「Low-E複層ガラス」。このLow-Eガラスには、太陽の熱を取りこみやすい「高断熱タイプ」と、防ぎやすい「遮熱タイプ」があります。方位によって2種類を使い分けることで、夏のしつこい西陽を防ぎながら、冬の日中は太陽の熱を取り入れやすくしています
    • 【屋根裏にこもる熱気をブロックする「屋根断熱パネル」】世界最高水準の断熱性能を有するネオマフォームと野地板を一体成型した屋根断熱パネル。
通気スリットが屋根を通過する熱気と湿気を排出し、熱帯夜でも快適な涼しさを実現します。
    • 【まるごと断熱工法】断熱材で屋根と基礎ごとすっぽり覆った「まるごと断熱工法」。屋根夏は屋根からの輻射熱をブロック。小屋裏も天空間などに活用ができます。冬は基礎断熱で、地下からの冷気の侵入をブロック。暖房の効率を高めます。
    • 【太陽光発電】ZEH基準(※創エネ・省エネでエネルギー発生量が実質0になる住宅)をクリアする太陽光発電。システムと設置費用をメーカーが負担。停電時のみ無償で電力が使用できるゼロソーラーもございます。詳しくは営業担当にご相談ください。
    • 【制震システム】地震の多い日本だから。安心してお住まいいただけるよう「制震システム」もご用意しております。
    • 【建売分譲No.7リビング】窓を多く設けた18.2帖のLDK
    • 【建売分譲No.7 洋室】8.1帖のメインベッドルーム。2.0帖のクローゼット付き
    • 【建売分譲No.7 洗面室】階段室とトイレ、キッチンとつながる洗面室。
    • 【建売分譲No.12リビング】LDKとカウンターで仕切られたタタミコーナー。19.0帖のゆったりサイズのLDK。2面採光で明るさと風通しのよい室内です。
    • 【建売分譲No.12キッチン】キッチンからタタミコーナーやリビング全体が見渡せます。
    • 【建売分譲No.12玄関】1.9帖のたっぷりサイズのシューズクロークを設けた玄関。
    • 【タタミコーナーのあるリビング】地窓から入る優しい光がスタイリッシュな和室※既分譲モデルハウス
    • 【パントリーのあるキッチン】キッチンにウォークインタイプのパントリーがあるプラン。大型のキッチンツールや、お水のストックなどかさばるグッズもすっきり収納できます!※既分譲モデルハウス
    • 【吹き抜けリビング】2階天井までの大きな吹き抜けのあるリビングはご覧の開放感!2階洋室の窓からリビングが見下ろせるのも楽しいポイント。
    • 【リビング&スケルトン階段】スケルトン階段を配置した。スタイリッシュなリビング。※既分譲モデルハウス
    • 【キッチン&ダイニング】カウンター付きのキッチン。タッチレス水栓とワークトップが広いカップボード。お料理好きのご家族へのご提案です。※既分譲モデルハウス
    • 【書斎付きのベッドルーム】ベッドルームに書斎コーナーを付けたプラン。在宅ワークが多い方にピッタリです。※既分譲モデルハウス
    • 名鉄河和線「知多半田駅」(約820m)
    • 名鉄河和線「成岩駅」(約590m)
    • クラシティ半田(約810m)
    • クスリのアオキ成岩店(約390m)
    • 成岩小学校(約590m)
    • 成岩中学校(約450m)
    • 名鉄河和線「知多半田駅」まで徒歩11分。「成岩駅」まで徒歩8分。成岩小学校へ徒歩9分、成岩中学校へ徒歩7分。学校と駅が近い好立地です。2期分譲がスタートしました。
    • 参考プラン:サーラタウンプレステージ知多半田駅南No.7リビングダイニング。
    • 参考プラン:サーラタウンプレステージ知多半田駅南No.7キッチン。
    • 案内図
    • 2024年10月撮影。建売分譲建設中。スーパー「イシハラフード成岩店」へ徒歩6分。「スギ薬局中町店」へ徒歩5分。「中町クリニック」へ徒歩4分。生活施設が徒歩圏にそろう利便性の高い立地です。
    • 2024年10月撮影。現地造成が完了。実際の土地をご覧いただけます。
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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,398万円~1,756万円
    土地面積 144.32m2~153.59m2(43.35坪~46.46坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側5.46m・東側6.37m
    駐車場・車庫
    • 2台 ~ 3台
    完成時期
    • 2024年6月下旬~7月上旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要:電気(中部電力パワーグリッド)、都市ガス(東邦ガスネットワーク)、公共上水道、公営下水道
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県半田市栄町1丁目12‐1
    交通
    • 名鉄河和線「成岩」駅 徒歩6分~7分
    • 名鉄河和線「知多半田」駅 徒歩10分~11分
    • JR武豊線「半田」駅 徒歩16分~17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 27区画開発面積 2137.99m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    サーラ住宅株式会社 知立営業所

    この物件のアピールポイント

    \名鉄線、JR線計3駅が利用可能/・名鉄「知多半田駅(特急停車)」まで徒歩11分 ・名鉄「成岩駅(急行停車)」徒歩7分・JR武豊線「半田駅」まで自転車5分 \公園・保育施設・小学校・中学校が近い!教育応援エリア/・半田同胞園みらいテラス(0歳児保育)徒歩3分 ・半田同胞園(私立保育園)徒歩3分・成岩小学校へ徒歩8分・成岩中学校へ徒歩6分 ドラッグストア、クリニック、スーパー、飲食店、複合施設が徒歩10分圏に充実。車を持たない選択ができる好立地です。

    • 会社名:サーラ住宅株式会社 知立営業所
    • 住所:愛知県知立市鳥居1-1-17 サーラプラザ知立3階
    • 電話:0566-82-2830
      ※物件のお問い合わせは0120571702
    • 取引態様:サーラ住宅株式会社 売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(12)第2744号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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