ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン流山セントラルパーク ラモワ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市西平井1丁目8-2(地番)他
交通
  • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩24分
    • 価格 未定
    予告広告
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    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事対応) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
      土地面積 145.31m2～147.22m2
      建物面積 100.61m2～109.44m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年10月15日
      販売概要をみる
    • 【【伸びやかな住空間の中で優雅な時間が紡がれる家】】都心へのアクセスに優れたつくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅より徒歩15分の地に、145m2を超える敷地を有する4邸の街が誕生します。
    • 【【暮らしの利便とゆとりを謳歌する街】】流山セントラルパークの利便性と広々とした敷地のゆとりに溢れた4邸の街から、永住の魅力に彩られた時間が絶え間なく紡がれていきます。
    • 【【テラス】】室内と繋がる位置にテラスを設けました。テーブルや椅子を設置でき、開放的な庭空間で癒しを感じられます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【カースペース】】通勤・お買物など充実したカーライフを満喫できるスペースを2台分確保しました(2台目車種制限有り)。来客の際にも便利です。
    • 【【ラップサイディング】】丁寧に重ねられた板が光を受け、外壁にメリハリのある陰影を描きます。また光の当たり方によって変化をもたらし、飽きの来ない外観に仕上げます。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなると「明るさセンサー」で自動点灯するLEDライトが街区全体を照らし、美しい景観を創出します。また、街が明るくなることにより、地域全体の安全性と防犯性を高めます。
    • 【伸びやかな住空間の中で優雅な時間が紡がれる家】 都心へのアクセスに優れたつくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅より徒歩15分の地に、145m2を超える敷地を有する4邸の街が誕生します。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【【食器洗い乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【蛇口一体型浄水器】】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
    • 【【エコアクアシャワー】】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーです。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュで吐水・止水がカンタンにできます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた乾燥機。梅雨や花粉の多い時期のお洗濯物もカラっと乾燥。お風呂のカビ防止にも。
    • 【【プレミアムドレッサー】】石目模様の人造大理石ワイドカウンターと3面鏡のある上品で広々とした洗面台。洗面台下やミラーキャビネットに収納スペースも備えています。
    • 【【ウルトラファインバブル】】お肌の汚れを落ちやすくし、表面温度保持と角質層の水分保持に効果があります。家中のすべての水栓にウルトラファインバブルを提供。お肌や掃除・洗濯などの家事で効果を実感でき、暮らしを豊かに潤わせます。
    • 【【木の癒しと気高さが清楚な色使いと共演する室内】】淡い色合いが注ぎ込む陽光と調和し、心地よい家族の居場所となるリビングダイニング。随所からナチュラルな質感を伝えながら、続き間のステージリビングやテキスタイルルームが住まい手の一人ひとりを満たしています
    • 【【家族との絆を育むステージリビング】】リビングと段差を設けることでやわらかく区切り、個室感を演出する空間。家族の気配を感じながら自分の時間を楽しめます。子どもの宿題スペースや、親子で一緒に読書をする場所としても活躍します。※号棟により採用
    • 【【テキスタイルルーム】】リビングの続き間として広々と利用できるテキスタイルルーム。扉を閉めれば個室になります。家事ルームや趣味を楽しむ部屋、運動をするスペースなどとして多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【空間を演出する「エコカラット」】】空気中に漂う有害物質を吸着し、低減するエコカラット。優れた調湿性能で快適な湿度を保ちます。※号棟ごとにカラーは異なります。
    • 【【天井から温もりを伝える化粧梁】】木の持つ上品な温かさがアクセントを添え、おしゃれに空間を飾っています。天井面に凹凸ができることで奥行きが生まれます。※号棟ごとにカラーは異なります。
    • 【【LDフロア材「銘樹モクトーン」】】高級感と上質感あふれる味わいを最大限に引き出したフロアです。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで、安心をプラスしました。※号棟ごとにカラーは異なります。
    • 流山小学校（現地より徒歩12分）
    • 南部中学校（現地より徒歩22分）
    • 東葛病院（現地より徒歩14分）
    • マミープラス　西平井店/ドラッグストア　マツモトキヨシ西平井
    • ウエルシア　流山西平井店（現地より徒歩6分）
    • 西平井6号公園（現地より徒歩4分）
    • 【余裕の広さと明るさを享受できる配棟計画】 道幅6mを超える前面道路が南北に通り、2台カースペースがアプローチ部分に開放感を創出(2台目車種制限有)。隣棟間隔に余裕をもたらす、145m2超の敷地面積。
    • 【カースペース】 通勤・お買物など充実したカーライフを満喫できるスペースを2台分確保しました(2台目車種制限有り)。来客の際にも便利です。
    • 案内図
    • 【木の癒しと気高さが清楚な色使いと共演する室内】 淡い色合いが注ぎ込む陽光と調和し、心地よい家族の居場所となるリビングダイニング。住み心地の良さをきめ細やかに考え、しなやかにデザインした空間です。
    • 【テキスタイルルーム】 リビングの続き間として広々と利用できるテキスタイルルームは、扉を閉めれば個室に。家事ルームや趣味を楽しむ部屋などとして多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

    流山セントラルパーク（千葉県／流山市）の住みやすさ

    流山市の住みやすさを見る

    流山セントラルパークの住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅近くでも人が少ないので騒がしくない。また駅前の道は歩道が広いので交通料が多くても危険だと感じることがない。
    • 都内まで快適な電車で通うことが出来る、各駅停車しか止まらないので、住宅街を中心とした町並みで静かなところ。 駅前には総合病…
    • 自然があり静かな環境が快適だし、運動公園も徒歩で行けるので子供を遊ばせるのにも便利で、穏やかな環境に満足している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売予定時期:2024年6月上旬

    イベント情報

    フェア期間中にWEB見学予約の上、ご来場いただいた方に 「ウォータージャグ」と「ギフトカード最大3、000円分」をプレゼント

    イベント概要
    開催日時 2024年05月25日~2024年05月26日
    申込期間 2024年05月20日~2024年05月26日
    開催場所 千葉県流山市西平井1丁目8-2(地番)他
    交通 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩15分
    JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩24分
    つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩24分

    近隣モデルハウスご見学可能です!当日のご予約は『0120-88-4950※通話無料』までお問合せください。※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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    備考：※来場予約特典に関する注意事項※●事前に来場予約後、ご家族で現地・モデルハウスをご覧頂きアンケートに記入頂いた方が対象となります。●戸建千葉事業所管轄物件の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。過去に来場予約の上ご来場いただき、特典※を受け取った方はプレゼントの対象にはなりません。●お一組様1回限りです。●お一人での来場は対象外です。※特典:クオカード等、Amazonギフト券以外も含みます●予約時にご入力いただいたEメールアドレス宛に、後日、ギフトコードをお送りいたします。予約日にギフト券のお渡しはできません。ご了承くださいませ。3000円分のギフトコードにつきましては、送信まで3週間ほど頂いております。ご了承下さいませ。本キャンペーンはポラスグループによる提供です。Amazon ギフトカードについて進呈条件があります。詳しくはサイトにてご確認ください。本フェアはポラスグループによる提供です。本フェアについてのお問い合わせはAmazon ではお受けしておりません。ポラスグループフェア事務局（048-989-9119）までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com、 Inc. またはその関連会社の商標です。

    販売概要

    販売戸数 4戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 145.31m2～147.22m2 / 私道負担なし
    建物面積 100.61m2～109.44m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事対応) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率120%
    接道
    南側6.0M公道、北側6.0M公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年10月15日
    引渡し可能時期
    • 2024年11月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2024年10月15日第SJK-KX245603480号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2024年6月上旬。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市西平井1丁目8-2(地番)他
    交通
    • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩15分
    • つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩24分
    • 流鉄流山線「平和台」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年5月10日 情報更新日 2024年5月23日
    取引条件有効期限 2024年5月25日 次回更新予定日 2024年5月27日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■暮らしの利便とゆとりを謳歌する街 ・つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩15分 ・美しい街並みを形成する「区画整理地内」 ・敷地面積145m2超、余裕の広さと明るさを享受できる配棟計画 ■木の癒しと気高さが清楚な色使いと共演する室内 ・居心地のいい時間を紡ぐインナーデザイン ・木の温もりや健康への配慮が伝わるインテリア ■暮らしを豊かに潤す「ウルトラファインバブル」 ■シャープな造形美と表情の豊かさが目を惹く外観デザイン ■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象 ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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