【積水ハウス】コモンステージ南光台

建築条件付土地
売主
所在地 宮城県仙台市泉区南光台7丁目
交通
  • 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅まで 徒歩 24分
  • 仙台市地下鉄南北線「黒松」駅まで 徒歩 24分
  • 価格 1,895万円~1,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 164.75m2~166.23m2(実測)
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年 5月 下旬
      • 2024年 5月 下旬
    • 現地写真:1号地(2024年5月撮影)
    • 現地写真:2号地(2024年5月撮影)
    • 現地写真:1号地(2024年5月撮影)北西より撮影
    • 現地写真:1号地(2024年5月撮影)北より撮影
    • 現地写真:1号地(2024年5月撮影)敷地内から東向きに撮影
    • 現地写真:1号地(2024年5月撮影)道路から西向きに撮影
    • 現地写真:1号地(2024年5月撮影)敷地内から北向きに撮影
    • 現地写真:2号地(2024年5月撮影)東から撮影
    • 現地写真:2号地(2024年5月撮影)始期内から東向きに撮影
    • 現地写真:2号地(2024年5月撮影)敷地内から北向きに撮影
    • 現地写真:2号地(2024年5月撮影)敷地内から西向きに撮影
    • 現地から370m(最長) 仙台市立南光台小学校 1970年から設立された歴史ある小学校です。教育目標は「1、まなぶ力をはぐくむ2、まなぶ機会を広げる 3、まなぶ資源を豊かにする」です。(約370m・徒歩5分)
    • 現地から740m(最長) 仙台市立南光台中学校 1978年に設立された「豊かさ・確かさ・逞しさ」を教育目標とした中学校です。(約740m・徒歩10分)
    • 現地から400m(最長) みやぎ生協南光台店 地元密着型の生活協同組合です。(約400m・徒歩5分)
    • 現地から900m(最長) ザ・ビッグ 仙台南光台店 イオングループが展開するリーズナブルで品質もよいスーパーマーケットです。(約900m・徒歩12分)
    • 現地から410m(最長) セブンイレブン 仙台南光台7丁目店 全国トップシェアの皆さまおなじみのコンビニエンスストアです。(約410m・徒歩6分)
    • 現地から520m(最長) 南光台第二幼稚園 行事も盛んな認定こども園です(約520m・徒歩7分)
    • 現地から450m(最長) 南光台ふれあい広場 お散歩や近隣商店街のイベントなど賑わいのある公園です。(約450m・徒歩6分)
    • 現地から680m(最長) 泉南光台郵便局 地域に根差した郵便局です。(約680m・徒歩9分)
    • 現地から520m(最長) 七十七銀行 南光台支店 宮城県の第一地銀で、仙台を中心とした地域の皆さまとともに歩む銀行です。(約520m・徒歩7分)
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    販売スケジュール

    先着順販売中

    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,895万円~1,990万円
    土地面積 164.75m2~166.23m2(実測)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 未造成 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 5.00m 接面 9.00m)
    • 北 (公道 幅員 4.00m 接面 16.00m)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 5月 下旬
    • 2024年 5月 下旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:売地
    • その他の物件概要:東側道路5m幅員、北側道路4m幅員●道路/市道  ●総区画数2区画 ●コモンステージ南光台ガイドラインが制定されております。詳細はスタッフまでお問い合わせください。●水道加入金/口径20ミリの場合201300円(税込・消費税10%)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要:設備/電気:東北電力(株)他、ガス:仙台市ガス、上下水道:仙台市、雨水:U字溝
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市泉区南光台7丁目
    交通
    • 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅まで 徒歩 24分
    • 仙台市地下鉄南北線「黒松」駅まで 徒歩 24分
    • 仙台市地下鉄南北線「台原」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 330.98m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月10日 情報更新日 2024年5月31日
    取引条件有効期限 2024年6月6日 次回更新予定日 2024年6月13日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    積水ハウス株式会社 仙台支店

    この物件のアピールポイント

    ■分譲地について
    仙台駅にも泉中央駅にもどちらにも行きやすいアクセスのよい泉区南光台で分譲を開始しました。仙台市立南光台小学校徒歩5分、南光台中学校徒歩10分とお子様の通学も安心です。
    南光台ふれあい広場や南光台七丁目北公園といったお子様を遊ばせる施設も近く、子育てにやさしい立地です。■周辺環境・立地
    日々のお買い物には、みやぎ生協南光台店は徒歩5分、ザ・ビッグ仙台南光台店は徒歩12分と徒歩圏にスーパーマーケットがあり、利便性のよいエリアです。

    • 住所:仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5F
    • 取引態様:土地売主
    • 不動産団体名:免許番号:国土交通大臣(16)第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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