葛飾区東新小岩10期　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区東新小岩６丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 14分
  • 京成押上線「京成立石」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 6,498万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 59.99m2（公簿）
      建物面積 96.25m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2024年 7月
      販売概要をみる
    • 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
    • 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。
    • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
    • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
    • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
    • 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
    • 大切なお車やバイクを守るビルトイン車庫、南向きの明るいLDKには洋室が隣接しておりますので、お子様の遊び場や客間、収納部屋としても便利にご利用頂けます！大型WICも完備！
    • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • ウォークインクローゼットは洋服だけでなく、帽子や鞄などの小物もまとめて収納できるのが嬉しいですよね。
    • 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利。
    • 室内のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
    • LED照明は、寿命が長い、消費電力が少ない、環境に優しいなどメリットがたくさんあります。
    • おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。
    • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。
    • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。
    • 1坪以上の浴室です。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わります。
    • マルエツ 東新小岩店
    • マルエツ 東新小岩店
    • アタック 東新小岩店
    • スギドラッグ 東新小岩店　
    • セブン-イレブン 葛飾東新小岩7丁目店
    • 上小松小学校
    • 上平井中学校
    • 上平井幼稚園
    • 東新小岩保育園
    • 在来軸組工法は、間取りの自由度が高く、増改築も容易で木造住宅の主流を占めている工法となっております。
    • 心地よい光と風があふれる住空間。角地でなければ体感できないひとときをご体感して頂けます。
    • 南向きの面に隣家がない分、大きな窓を設置したり、バルコニーや庭を設けたり陽当たり良好な設計が可能です

    住みやすさ

    新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    新小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
    • 快速が、止まるので便がよい。治安が良い。借りているアパート周辺は、駅から、徒歩10分ほどですが、意外と静かです。
    • 総武線快速が通っているので都心や空港へのアクセスがいい。駅前に複数のスーパーがあり、夜遅くまでやっている飲食店も多い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 59.99m2（公簿）
    建物面積 96.25m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 7月
    引渡し可能時期
    • 2024年8月中旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 建築確認完了検査済証
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KBI-YKH24-10-0421
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：東
    • 備考欄：私道負担:874番38(14.35?)、874番51(15.46?)、875番11(0.86?)各持分1/3ずつ、敷地面積：共有地0.24?含む。 「デザイナーが創る世界に1邸のお家」コダワリ詰まった全2棟誕生！ 南東角地で明るい、食洗器付LDKが魅力！ スタディカウンター、大型WICも完備！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区東新小岩６丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 14分
    • 京成押上線「京成立石」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 14.35m2私道負担割合：3分の1 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月8日 情報更新日 2024年5月23日
    取引条件有効期限 2024年6月4日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス松戸

    この物件のアピールポイント

    南東角地立地で明るいLDK空間が魅力の全2棟新築デザイナーズ！大切なお車やバイクを守るビルトイン車庫！DIYも楽しめますね！また、小学校もスーパーも徒歩圏内で生活環境も便利です！

    この物件の価格

    6,498万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス松戸
    • 住所：千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
    • 電話：0120-250-104
    • 交通：ＪＲ常磐線「松戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事(01)第018188号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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