永和台 No.2

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県仙台市泉区永和台
交通
  • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで バス 17分 バス停「永和台南」まで 徒歩 1分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 132.02m2（公簿）
      建物面積 101.43m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 7月
      販売概要をみる
    • （現地写真）建物完成前ですが、モデル棟の見学も可能です〇ぜひお気軽にお問い合わせください(*＾＾*)
    • （現地写真）建物完成に向けて建築がスタート！
    • （No.2間取）くつろいだり、お子様のプレイルームにしたり、室内干しスペースにしたり、用途多彩なセカンドリビング！
    • （設備・仕様）タグキーを近づけてさっと施解錠。面倒な鍵操作を省いてスマートに出入りできる断熱玄関ドア。
    • （現地写真）現地見学も可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください！
    • ヨークタウン市名坂　1600ｍ（車約5分）
    • ローソン 仙台歩坂町店　240m（徒歩3分）
    • いずみ松陵幼稚園　1000m（徒歩13分）
    • ヤマザワ 松陵店　1100m（車約3分）
    • 仙台市立泉松陵小学校　477m（徒歩6分）
    • 仙台市立松陵中学校　1718m（徒歩22分）
    • （完成予想パース）ジャパニーズスタイルと北欧が融合したジャパンディスタイル。ナチュラルなアースカラーがベースです。
    • （設備・仕様）お料理中の手洗いも触らず快適に使えるタッチレス水栓を採用。食洗機付きで家事の時短にも嬉しい設備です。
    • （設備・仕様）1台3役で快適な浴室の浴室暖房乾燥機付き。あたたかさを逃さない保温材で冬場の入浴も快適です。
    • （設備・仕様）汚れがたまりにくい壁付けの水栓。ミラー裏にもたっぷり収納付きです。
    • （設備・仕様）強力洗浄の超節水トイレでしっかりエコ。汚れが付きにくい素材で毎日のお手入れも快適！
    • 《ロックウール厚55ｍｍ》1階と2階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。
    • 《高性能樹脂サッシ》国内サイコウレベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。
    • 《グラスウール厚105ｍｍ（裸品）+気密シート》防湿フィルムの袋に入ったグラスウールとは違い、グラスウールを隙なく充填することが可能！その上から防水シートを張って気密層を設けます。
    • 《呼吸する壁 ハイベストウッド》透湿性に優れているので、壁内の結露等による劣化対策に効果的。住宅の耐久性が高まります。
    • 《ブローイング工法》断熱材（アクアブロー）をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工
    • 《省エネ基準》住宅ローン減税に対応したZEH水準省エネ住宅です。
    • （区画図）駐車並列3台分有り。来客時の駐車も安心です。南側道路に面し陽当たりも良好です。
    • （現地写真）現地見学も可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください！
    • （現地写真）現地見学も可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください！
    • （現地写真）完成に向けて建築がスタートします！モデル棟の見学もＯＫ！お気軽にお問い合わせください(*＾＾*)

    住みやすさ

    泉中央（宮城県／仙台市泉区）の住みやすさ

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    泉中央の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.02m2（公簿）
    建物面積 101.43m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.00m 接面 7.30m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R05確認建築宮城建住02868号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：132.02m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：仙台市立泉松陵小学校
    • 最寄り小学校までの距離：477m
    • 最寄り中学校名：仙台市立松陵中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,718m
    • 近隣の病院までの距離：1,409m
    • 近隣の公園までの距離：315m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,100m
    • 近隣のコンビニまでの距離：240m
    • 近隣の商店街までの距離：1,600m
    • 備考欄：＊アピールポイント☆* 折り上げ天井で空間広がるＬＤＫ！ 駐車並列3台で来客時も安心〇 室内干しやプレイルームにもなるセカンドリビング！ ZEH水準省エネ住宅♪ ＊ライフインフォメーション☆* 泉松陵小学校：徒歩6分 ローソン：徒歩3分 ヤマザワ松陵店：車約3分
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市泉区永和台
    交通
    • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで バス 17分 バス停「永和台南」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月26日 情報更新日 2024年5月31日
    取引条件有効期限 2024年6月14日 次回更新予定日 -

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    東海住宅株式会社 仙台中央支店

    この物件のアピールポイント

    《モデル棟案内できます*》 ◇シンプルで温かみのある雰囲気のジャパンディスタイル♪ ◇ファミクロ+パントリーのある間取♪ ◇用途多彩なセカンドリビング！ ◇駐車3台♪

    • 会社名：東海住宅株式会社 仙台中央支店
    • 住所：宮城県仙台市青葉区木町通２丁目4-36　木町パールハイツ1F
    • 電話：022-774-6987
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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