FIRST　TOWN羽曳野市第1南恵我之荘　1号地

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府羽曳野市南恵我之荘3丁目
交通	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩 10分近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩 14分
価格	3,190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	3SLDK
土地面積	103.41m²（公簿）
建物面積	94.77m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

恵我ノ荘（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

羽曳野市の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー5件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,190万円月々のお支払い目安
土地面積	103.41m²（公簿）
建物面積	94.77m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・収納 4.5帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.20m 接面 7.00m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 7月
引渡し可能時期	2024年8月下旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバス駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：※法22条区域建築確認番号：第トラスト23-2826号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：恵我之荘小学校最寄り小学校までの距離：853m 最寄り中学校名：羽曳野市立高鷲南中学校最寄り中学校までの距離：1,011m その他施設名：高鷲保育園その他施設までの距離：199m 近隣の病院までの距離：1,351m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：427m 近隣のドラッグストアまでの距離：472m 近隣のコンビニまでの距離：421m 近隣の銀行までの距離：442m 備考欄：◇恵我之荘小学校◇高鷲南中学校※CATVは、お客様負担となります。※外構工事費込み。(売主仕様オープン外構)
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府羽曳野市南恵我之荘3丁目
交通	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩 10分近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月29日	情報更新日	2024年5月20日
取引条件有効期限	2024年6月3日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

◇全洋室が6帖以上の広さを確保したゆとりの3SLDK新築戸建♪ ◇2部屋から出入り可能なL字型のワイドバルコニー付き◎ ◇カースペースは2台分あり(車種による)☆

この物件の価格

3,190万円

会社名：アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
電話：0120-484-888
交通：南海高野線「金剛」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

3,200万円～3,520万円
建85.00m²～100.00m²
土98.07m²
3LDK～4LDK
近鉄南大阪線「古市」駅徒歩5分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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