安芸郡府中町浜田2丁目 No.2

新築仲介一戸建て
所在地 広島県安芸郡府中町浜田２丁目10
交通
  • ＪＲ山陽本線「向洋」駅まで 徒歩 19分
  • ＪＲ山陽本線「天神川」駅まで バス乗車 バス停「海田南小学校入口」まで 徒歩 21分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 75.29m2（公簿）
      建物面積 84.94m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 4月
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    • 2024年4月完成☆4LDKの新築住宅が分譲開始♪お気軽にお問い合わせください！
    • ☆「今日見たい」にもすぐ対応します☆
    • 3980万円、4LDK、土地面積75.29m2、建物面積84.94m2、車1台駐車可能
    • ドアホン☆来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪給湯器リモコン☆キッチンからお湯の温度
    • 給湯器リモコン☆キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪
    • 給湯器リモコン☆キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪
    • 車は1台駐車可能☆広い駐車スペースは来客時も安心です♪
    • 人造大理石天板使用のシステムキッチン☆人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも楽ちんです♪
    • 浄水器機能付水栓☆小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。
    • 4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪
    • IHクッキングヒーター☆火が出ないために安全性も高いと考えられます。 さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪
    • 1階ウォシュレットトイレ☆各階にウォシュレットトイレがついています♪
    • シャワー付き洗面化粧台☆洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪
    • 洗濯機置き場上部には収納が設置されています♪
    • 浴室乾燥機気付き1坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
    • 5.8帖の洋室☆
    • 全居室収納☆5.8帖洋室のクローゼットです♪
    • 4.7帖の洋室☆
    • 全居室収納☆4.7帖洋室のクローゼットです♪
    • 2階廊下収納☆可動棚のため好きな高さに調整可能です♪
    • 7帖の広々とした主寝室☆
    • 全居室収納☆7帖の主寝室はたくさん収納できるウォークインクローゼットです♪
    • ルーフインナーバルコニー☆しっかりと屋根があるので急なお天気の変化も安心です♪
    • 13.4帖の広々としたリビング☆完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します！
    • 13.4帖の広々としたリビング☆キッチンからはリビング全体を見渡せます♪
    • 玄関ポーチ☆屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪
    • 玄関ホールは開放的でとても明るいです♪
    • 姿見付きシューズボックス☆大容量のシューズボックスの為、靴もたくさん収納が可能です♪

    住みやすさ

    向洋（広島県／安芸郡）の住みやすさ

    安芸郡の住みやすさを見る

    向洋の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 駅に近いので通勤や家族で少しの遠出をするときはとても便利です。あと、スーパーは近所にいくつかあるのでその点も便利。
    • 店や病院が歩いて行けるところにあり、幼稚園から高校まで色々選択肢があるのがいいです。公園でも同じ世代の方が多く情報交換しやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 75.29m2（公簿）
    建物面積 84.94m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(3LDK)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階)・洋室 7帖(1階)・洋室 5.8帖(1階)・洋室 4.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 11.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 車1台駐車可能
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 高温差湯式
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：府中町立府中中央小学校
    • 最寄り小学校までの距離：410m
    • 最寄り中学校名：府中町立府中緑ケ丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：710m
    • 近隣の病院までの距離：1,400m
    • 近隣の公園までの距離：750m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：170m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：380m
    • 近隣のコンビニまでの距離：290m
    • 近隣の銀行までの距離：590m
    • 備考欄：☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫!住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります（審査有）☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県安芸郡府中町浜田２丁目10
    交通
    • ＪＲ山陽本線「向洋」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ山陽本線「天神川」駅まで バス乗車 バス停「海田南小学校入口」まで 徒歩 21分
    • 浜田2丁目バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月8日 情報更新日 2024年5月16日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 -

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社廣島明和

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    この物件の価格

    3,980万円

    • 会社名：株式会社廣島明和
    • 住所：広島県広島市西区中広町２丁目1番22号
    • 電話：082-942-0884
    • 交通：ＪＲ山陽本線「横川」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：広島県知事(03)第009897号
    • 不動産団体名：(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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