光熱費を軽減するスマートハウス　岐阜市六条福寿町

新築分譲一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市六条福寿町7番10
交通
  • 岐阜バス「三里小学校前」バス停 徒歩3分～4分
  • JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩25分～26分
    • 価格 2980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 123.23m2
      建物面積 82.80m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 令和5年9月
      販売概要をみる
    • 【4つの小窓が可愛い】シンプルで飽きのこないBOX型タイプの外観。
    • 【木目調のアクセントサイディング】木目が持つ温かみをプラス。玄関ドアとの統一感もおしゃれ。
    • 【南側からの外観】大きな窓で採光をしっかり確保。
    • 【インナーバルコニー】急な雨が降ってきても安心。
    • 【外部から見えにくいプライベートなお庭】人目を気にせずにガーデニングがBBQなどを楽しめます。
    • 【宅配ポスト】インターホン付きのスリムな宅配ポストを完備。
    • シンプルモダンな外観。
    • 【タカラスタンダード　オフェリア】ホーロー製なのでお手入れ簡単♪食器洗い乾燥機付きなので家事の時短にも◎。
    • 【タカラスタンダード　エリシオ】使用頻度の高い洗面台ですが、丈夫で汚れに強いのでキレイが長持ちします。
    • 【タカラスタンダード　リラクシアPタイプ】浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。
    • 【タカラスタンダード　ティモニSシリーズ】ランニングコストとエコを考えた「超節水」仕様。全周フチなしでお掃除ラクラク。
    • 【太陽光パネル】太陽光パネルが標準で搭載♪毎月の売電収入で、マイホームの住宅ローンの実質支払いが家賃並みの価格に！！
    • 【浴室暖房乾燥機】天気を気にせず洗濯ができるのも、毎日の暮らしのストレスを軽減してくれます。
    • 【防犯シャッター】長期の外出や、豪雨や台風による被害にも安心です。
    • 【EVコンセント】電力を動力とするEV車、充電が可能なハイブリッド車「PHEV車」の充電を行えるコンセント。
    • 【立水栓】北側と南側2ヵ所に完備。庭の草木の水やりや洗車、お子様の水遊びにも使えて便利♪
    • 【玄関ホール】白で統一されたすっきりシンプルな玄関。
    • 【壁面式のクローゼット】たっぷり収納ができ、リビングは綺麗をキープ。
    • 【14.7帖のLDK】石タイル風クロスが空間のアクセントに。
    • 【主寝室】優しい色合いでまとめた安らげる空間。
    • 【主寝室】インナーバルコニーから差し込む光が心地いい。
    • 【2階南側の洋室】将来2部屋に分けることを想定した子ども部屋。ドアも収納も2つずつ設けています。
    • 岐阜市立三里小学校（約270m）
    • 岐阜市立陽南中学校（約650m）
    • MEGAドン・キホーテUNY岐阜店（約500m）
    • クスリのアオキ六条北店（約750m）
    • 六条わたなべ内科（約260m）
    • みさとこども園（約350m）
    • 南からたっぷりの日差しが入る明るいリビング。
    • 約3帖の広々インナーバルコニー。
    • 3LDK　25.05坪　＋　3Parking
    • 案内図
    • ネイビー×ブラウンで洗練された印象に。
    • 家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段。

    住みやすさ

    岐阜市（岐阜県）の住みやすさ

    岐阜市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • ・近くにスーパー、ドラッグストアがあり便利。 ・自転車で駅まで行けるアクセスの良さ。 ・郵便局が徒歩圏内にある。
    • 車があれば、何処にでも行きやすいこと、名古屋にも近いので街に行くのにはこと欠かないことなど、交通の便はよかったです。 大き…
    • 小さな町だが、程よく有名なショップがある。岐阜に存在していないようなショップは岐阜駅から20分で名古屋に行けるため非常に便利…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.23m2
    建物面積 82.8m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80％　容積率300％
    接道
    北側5.45m
    駐車場・車庫
    • 有
    • P3台
    		 完成時期
    • 令和5年9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道：公営、オール電化、汚水：下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県岐阜市六条福寿町7番10
    交通
    • 岐阜バス「三里小学校前」バス停 徒歩3分～4分
    • JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩25分～26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月1日 情報更新日 2024年5月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    内藤ホーム

    この物件のアピールポイント

    ■設備が充実…太陽光発電、ＥＶコンセント、宅配ＢＯＸ、食洗機、浴室暖房乾燥機、立水栓、防犯シャッターなど、あったらうれしい設備がたくさん！ ■ZEH仕様…省エネ＆創エネでエネルギー収支をゼロ以下にする家。ZEHはエネルギー消費を抑えながら室温を一定に保ちやすい構造になっているので冷暖房を過剰に使うことなく快適な空間を作れます。 ■岐阜駅まで自転車で8分。スーパー、コンビニ、多数の飲食店などが徒歩圏内にあり住環境良好です！

    • 会社名：内藤ホーム（内藤建設株式会社）
    • 住所：岐阜県各務原市那加前洞新町4-193
    • 電話：0120-40-3031
    • 取引態様：内藤ホーム/代理
    • 免許番号：岐阜県知事 (13) 第 1524 号
    • 不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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