スマートハイムプレイス阪井【セキスイハイム近畿】【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 和歌山県海南市阪井
交通
  • JR紀勢本線「海南」駅 徒歩70分
    • 価格 885万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り -
      土地面積 149.20m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 現地B号地写真（2023年2月撮影）
    • 現地B号地写真（2023年2月撮影）
    • 【【セキスイハイムの家づくり】 屋内型蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電でき、生活に最低限必要な電力を確保。また急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※同時に使用できる電力に限りがあります。
    • 【【セキスイハイムの家づくり】 スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。進化を続ける省エネサポートです。※インターネットは常時接続が必要です。対象の機器には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
    • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【【セキスイハイムの家づくり】 タイル外壁】塗り替え不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続きます。※目地部材の交換は必要です。
    • 【【セキスイハイムの家づくり】 高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
    • 市立巽小学校（約1,880m・徒歩24分）
    • 市立巽中学校（約1,880m・徒歩24分）
    • 公立きらら子ども園（約780m・徒歩10分）
    • JR紀勢本線海南駅（約5,590m）
    • マツゲン海南阪井店（約1,000m・徒歩13分）
    • ツルハドラッグ阪井店（約700m・徒歩9分）
    • 分譲地内には公園もあり、キレイに整備された緑豊かな分譲地。
    • 現地案内図/周辺に教育施設や商業施設があり、海南阪井バイパス沿いにある暮らしに便利な分譲地。
    • 案内図
    • 現地B号地写真（2023年2月撮影）
    • 現地前面道路写真（2023年2月撮影）

    住みやすさ

    海南（和歌山県／海南市）の住みやすさ

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    海南の住みやすさの採点分布

         
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    • 同世代のファミリーがとても多く、住宅街なのでご近所づきあいもしっかりしているところ。また、市民が互いのことをよく知っているく…
    • 適度な田舎。そう不便ではなく街も山も海も近い。子育てには落ち着いた環境である。関西空港がアクセスしやすい。人付きあいはしやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 885万円（1区画）
    販売価格 885万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.20m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：ＬＰＧ、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、雨水：排水本管
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：道路斜線制限（有）、隣地斜線制限（有）、日影規制（有）、景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法　
      その他費用/水道加入金(20ｍｍ、税込)：220000円/月、排水放流同意金（1区画）：20000円/月、隣地境界線ブロック・フェンス施工費：18700円/m（税込）※共有部分についてはその1/2。
      ※本物件は「津波防災地域づくりに関する法律」に基づく「津波災害警戒区域」について、現時点では未指定であるものの、将来において本物件が津波災害警戒区域に指定される場合がございます。あらかじめご了承ください。
      ※事業主/アズマハウス株式会社（和歌山市黒田1丁目2番17）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県海南市阪井
    交通
    • JR紀勢本線「海南」駅 徒歩70分
    土地の権利 所有権
    総区画数 25区画開発面積 5213.42
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年1月30日 情報更新日 2024年6月11日
    取引条件有効期限 2024年6月25日 次回更新予定日 2024年6月18日

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    セキスイハイム近畿株式会社　南近畿支店「和歌山総合展示場」

    この物件のアピールポイント

    【残り１区画です！】海南阪井バイパスに面した全25区画の分譲地。分譲地内には公園もあり緑に囲まれた分譲地です。保育園が徒歩圏内で生活施設も近くで便利です。 ○フラットな敷地で整形地、約45坪で設計しやすいお土地です。 ○南向き区画で日当たりが良く開放的な区画です。 ○全面道路6mでゆったり ○周囲は緑豊かな環境 ○保育園が徒歩圏で便利 セキスイハイムの住まいで、長く安心な生活を送りましょう。 自由設計なので、ご家族の夢を形に！ みなさまのこだわりをスタッフにお申し付け下さい。

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは073-436-1525
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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