【セキスイハイム】スマートハイムプレイス有田川II【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 和歌山県有田郡有田川町大字奥
交通
  • JR紀勢本線「藤並」駅 徒歩26分
    • 価格 910万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り -
      土地面積 181.99m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）
    • 現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）
    • 【【ボックスラーメン構造】】ユニットを連結し強靭な構造に
    • 【【ベタ基礎】】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎
    • 【【工場生産】】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
    • 【【太陽光発電システム】】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
    • 【【蓄電池・屋内型】】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電でき、生活に最低限必要な電力を確保。また急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり。
    • 【【スマートハイムナビ（HEMS)】】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。進化を続ける省エネサポートです。※インターネットは常時接続が必要です
    • 【【快適エアリー（通年型空気調節システム）】】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
    • 【【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】】花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。
    • 町立藤並小学校（約1,670m・徒歩21分）
    • 町立吉備中学校（約1,760m・徒歩22分）
    • 町立藤並保育所（約1,320m・徒歩17分）
    • エバグリーン吉備店（約2,020m・徒歩26分）
    • 業務スーパー＆よってって吉備店（約1,410m・徒歩18分）
    • 水の公園（約2,410m・徒歩31分）
    • 全体区画図　前面道路は6ｍあり、駐車もラクラクですね
    • 案内図
    • 現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）
    • 現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 910万円（1区画）
    販売価格 910万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.99m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：個別LPG、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：側溝等
    • 国土法：不要
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：都市計画区域外
    • 備考欄：近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律　
      その他費用/水道加入金（13ｍｍ、税込）：143000円、事務手数料：5000円、受益者負担金：300000円、隣地境界線ブロック・フェンス施工費：18700円（ｍ・税込）（隣地と費用折半・材料高騰のため工事費用が変わる場合があります）※共有部分はその1/2
      ※都市計画区域外の地域であるため、建物の規模によっては確認申請不要の場合がございます。
      ※A号地前面道路を承役地とし、通行及び上下水道の埋設、掘削の要役地地役権を設定します。
      ※本分譲地において、アパート・マンション等集合住宅の建築は行わないこととする。
      ※事業主/株式会社フジシマ不動産（和歌山市南材木町２丁目１０）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県有田郡有田川町大字奥
    交通
    • JR紀勢本線「藤並」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2020年5月30日 情報更新日 2024年6月12日
    取引条件有効期限 2024年6月26日 次回更新予定日 2024年6月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    セキスイハイム近畿株式会社　南近畿支店「和歌山総合展示場」

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】大型スーパーや小・中学校の教育施設など様々な施設が揃っている暮らしやすい分譲地 ○徒歩20分圏内に様々なスーパーが揃い暮らしやすい分譲地です。 ○藤並保育園まで徒歩17分と子育てにも便利。 ○土地面積はゆとりの50坪以上確保。お土地に合わせたプラン相談承ります！ ○セキスイハイムの住まいで、長く安全安心な生活を送りましょう♪ 　自由設計なので、ご家族の夢を形に！ 　あなたのこだわりをスタッフにお申し付けください。

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは073-436-1525
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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