「NICOもず梅町　全1区画」堺市北区百舌鳥梅町3丁

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁
交通
  • 地下鉄御堂筋線「なかもず」駅まで 徒歩 14分
  • 南海高野線「中百舌鳥」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 4,388万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 97.91m2
      建物面積 105.57m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 7月
      販売概要をみる
    • 【Moto-Style】素材が持つもともとの風合いを活かした外観スタイル。永く住み続けても飽きのこないシンプルな構成のデザインで、調和のとれた街並みを想像します。
    • 4LDK+S（StockRoom）
    • フルフラットのキッチンか、手元の隠せるカウンターキッチンか。ママのお好みはどっち
    • 照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。
    • 最近のTV廻りは機器配線でいっぱい。また家具を買うかそれとも「TVボード」を備え付けておきましょうか
    • お子様の勉強を家事をしながら見れる、新しい勉強法です。「スタディーコーナー」集中力が高まるそうですね
    • NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上のホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫
    • 玄関はたっぷり収納があって常にすっきり片付いているのが理想。NICOのシューズインクロークがあれば本当は捨てたくないものを捨てたり、後から小物やDIYで収納を増やす必要もありません
    • 「システムクローゼット」でライフスタイルに合わせた、機能的で使いやすい収納を実現できます。
    • 広い空間をつくる仕掛けは「勾配天井」にあり。屋根裏となるはずのスペースを室内空間として取り込むことで高さを生み出し広い空間づくりを実現。スタイリッシュで落ち着いたデザインは寝室にぴったり
    • フルフラットの「オープンキッチン」か、手元の隠せる「カウンターキッチン」か。ママのお好みはどっち
    • １日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間
    • セブンイレブン堺百舌鳥梅町3丁店まで200m 『日本のおいしい食卓へ　近くて便利　セブンイレブンです』
    • ファミリーマート堺百舌鳥梅町三丁店まで190m 『あなたと、コンビに、ファミリーマート』
    • 食品館アプロもず店まで650m 新鮮さにこだわり、おいしさにこだわった商品を提供することがポリシーです。新鮮さとおいしさを重視し、素材のひとつひとつにこだわることで、仕入れや流通、行程管理に細心の注意
    • デイリーカナート中百舌鳥店まで700m 駅から近いので仕事の帰りにも利用でき、広々とした店内で商品の種類も多いです。また天井が高く通路も広いため、ベビーカーでも通りやすいです。パンの種類が多く、美味し
    • キリン堂百舌鳥梅町店まで550m 1955年の創業以来、健康な人に健康を提案する「未病」というテーマを掲げ、事業活動を行ってきました。地域に密着したスーパードラッグストアのチェーン展開を進めています。
    • 梅町公園まで260m この公園の桜の木は、どこよりも長く桜を楽しめることが出来ますので、他の公園の桜が散ってしまった時こそ花見に来て下さい。近くにはセブン-イレブンやインターナショナル幼稚園があり、英
    • 堺市立中百舌烏小学校まで700m 創立100年以上で、堺市の中では児童数も多い小学校です。集団登校なので親御さんにとっても安心です。PTAなどは活発に活動しているため、子どもの普段の姿を見る機会も多い
    • Ｌａｄｙｂｕｇ・インターナショナル・キンダーガーテンまで600m 様々な経験や体験を通して、子どもたちの豊かな心や健康な体をもった真の国際人の育成を目指しています。英語でのコミュニケーション能力の育成
    • スターバックス コーヒー 堺百舌鳥店まで1000m 「人々の心を豊かで活力あるものにするために　ひとりのお客様、一杯のコーヒー、そしてひとつのコミュニティから」がスターバックスのミッションです。人間ら
    • シャトレーゼ 中百舌鳥店：徒歩7分（550ｍ）
    • 「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。１枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。
    • 天井高２.５ｍ（ニコ）が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
    • 来場頂いたお客様から「わぁ、素敵」といったお声を頂けるクリアウォール（ガラスの壁）は、開放感を感じさせるスタイリッシュな空間を演出。「これが標準仕様なの」と喜んで頂ける仕様の１つです
    • 「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。
    • 家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る」と思ってもらえるのでは　家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
    • ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。
    • 平日休日問わず(水曜除)モデルハウスご見学予約受付中。同区内、近隣　無料送迎が可能です。お子様が小さいご家族にご好評頂いております。

    住みやすさ

    なかもず（大阪府／堺市北区）の住みやすさ

    堺市北区の住みやすさを見る

    なかもずの住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 周辺の再開発が進んでおり、比較的新しいマンションが立ち並び、自転車で少し走れば大きめのスーパーや、家電量販店、生活雑貨などの…
    • 住んでいる近くにスーパーが3件あったことや、学生街なので、食事処も多く、値段の割にボリュームもあるので、料理をされないかたに…
    • 地下鉄御堂筋線、南海高野線の沿線があるので、通勤に非常に便利な場所です。街の雰囲気も、良く、おしゃれな店も多いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,388万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.91m2
    建物面積 105.57m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK(4LDK+S（StockRoom）)
    間取り内訳：洋室 7帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・リビングダイニングキッチン 22帖(2階)・収納 1帖(2階)・収納    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場付き
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2024年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KKK02303712
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：4.86m2
    • 最寄り小学校名：堺市立百舌鳥小学校
    • 最寄り小学校までの距離：700m
    • 最寄り中学校名：堺市立中百舌鳥中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • 近隣の病院までの距離：1,300m
    • 近隣の公園までの距離：260m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：650m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：550m
    • 近隣のコンビニまでの距離：190m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄： ◇NICO×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁
    交通
    • 地下鉄御堂筋線「なかもず」駅まで 徒歩 14分
    • 南海高野線「中百舌鳥」駅まで 徒歩 16分
    • 泉北高速鉄道「中百舌鳥」歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月7日 情報更新日 2024年5月27日
    取引条件有効期限 2024年6月10日 次回更新予定日 -

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    ラビーズホーム販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    【NICOもず梅町】堺最大のジャンクションなかもずに暮らす。新都心の利便性と、4LDK+StockRoomの広いお家を手に入れる。（建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税込み）

    この物件の価格

    4,388万円

    • 会社名：ラビーズホーム販売株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区天神橋１丁目15-4　RhbL天神
    • 電話：0120-868-443
    • 交通：地下鉄谷町線「南森町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事(4)第052746号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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