長岡市千歳3丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 新潟県長岡市千歳３丁目
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 108.42m2（公簿）
      建物面積 77.42m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 11月
      販売概要をみる
    • 2024年11月完成
    • 南東向きの平屋です。リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
    • 2階のホールにはホスクリーンを設置しました。天候を気にせずに毎日の洗濯ができますね。
    • 同仕様物件画像 シューズボックス付きです。 ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。
    • 同仕様物件画像 キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
    • 長岡市立南中学校　300ｍ
    • 原信シビックコア店　490ｍ
    • 長岡宮原郵便局　415ｍ
    • ローソン長岡幸町店　515ｍ
    • 南部保育園　544ｍ
    • 長岡市立千手小学校　620ｍ
    • カウンター式のキッチンがあり、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
    • パートナーや家族が集う憩いの空間。家族　友人　知人の会話に華を咲かせます。
    • 洗面からお化粧まで　忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き
    • 腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
    • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
    • 大容量のウォークスルークローゼットには衣類だけでなく、季節物やスーツケースなどスッキリ片付きます。
    • 2階の廊下には収納を設置しました。掃除用具などの保管に便利です。
    • パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用　 換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。
    • 壁は二重断熱構造　 一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。
    • 床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用　 室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。
    • 窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
    • エコキュート採用　 災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。
    • LED照明で長持ち　節電できます　 また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。
    • キッチンはタッチレス水栓を搭載　 手を触れずに吐水　止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。

    住みやすさ

    長岡（新潟県／長岡市）の住みやすさ

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    長岡の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.42m2（公簿）
    建物面積 77.42m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 13帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （ 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：都市再生特別地区　景観法
    • 建築確認番号：NK第23長00227号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：北西
    • 最寄り小学校名：長岡市立千手小学校
    • 最寄り小学校までの距離：620m
    • 最寄り中学校名：長岡市立南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：300m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：490m
    • 近隣のコンビニまでの距離：515m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：小学校まで徒歩約7分、中学校まで徒歩約2分と通学が安心　安全|　天候を気にせず洗濯物を干せるホスクリーン付き|　タッチレス水栓や食洗機など家事を手助けしてくれる設備が充実　|　災害時もしばらくは電気や水道が使用可能な、エコキュートを採用|　照明は消費電力の少ないLEDライト　|　二重断熱構造のため、エアコンで快適に過ごせます|　ご家族の会話が自然と増えるリビング階段
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 新潟県長岡市千歳３丁目
    交通
    • ＪＲ信越本線「長岡」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月6日 情報更新日 2024年5月22日
    取引条件有効期限 2024年6月5日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21株式会社エージェント

    この物件のアピールポイント

    「スーパーまで徒歩約6分　リビング階段の3LDK　月々の返済額6万円台」

    この物件の価格

    2,580万円

    • 会社名：センチュリー21株式会社エージェント
    • 住所：新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
    • 電話：025-250-7395
    • 交通：ＪＲ信越本線「新潟」駅まで バス乗車 バス停「県庁東」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：新潟県知事(02)第005359号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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