【フジ住宅】アフュージア水無瀬～陽＜はる＞の街～（現地モデル1邸分譲開始）

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府三島郡島本町高浜1丁目7番8
交通
  • 阪急京都本線「水無瀬」駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線「島本」駅 徒歩14分～15分
    • 価格 5,420万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 108.17m2
      建物面積 112.81m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年4月
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    • 吹抜けとインナーテラスのある家・販売開始！ ※現地モデルハウス（22年6月撮影）
    • 阪急京都線「水無瀬」駅
    • グルメシティ 水無瀬店
    • ローソン 水無瀬駅前店
    • 島本町立第四小学校
    • 島本町立第一中学校
    • 島本町立第一幼稚園
    • ※現地モデルハウス間取り図
    • 在宅勤務に便利なワークスペースを備えた主寝室 ※現地モデルハウス（22年6月撮影）
    • お子さまの成長を見守る子ども部屋 ※現地モデルハウス（22年6月撮影）
    • 案内図
    • 吹抜けらせん階段がスタイリッシュなLDK ※現地モデルハウス（22年6月撮影）
    • お子さまやペットの遊び場に最適なインナーテラス ※現地モデルハウス（22年6月撮影）

    住みやすさ

    水無瀬（大阪府／三島郡）の住みやすさ

    三島郡の住みやすさを見る

    水無瀬の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 治安がよく、当時は団地を中心にした街という感じで駅から周辺が、家庭的なお店スーパー、コンビニ数店を中心に地元の方の小売店、自…
    • 　とても綺麗な水が流れる水無瀬川が有ります。初夏に成れば、ホテルが飛びかう場所で有名です。ゆったりとホタルが見れました。
    • 　近場に、淀川河川公園が広がります。駐車場も無料で使える便利がいい場所です。気軽にバーベキューが出来る場所でした。
    水無瀬のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    イベント情報

    ★空気がキレイ…フジ住宅の炭の家/ピュアエア体感・見学会開催！ご予約受付中！（アフュージア水無瀬～陽＜はる＞の街～）

    イベント概要
    開催日時 2024年05月01日~2024年05月31日
    申込期間 2023年06月01日~2024年05月31日
    開催場所 大阪府三島郡島本町高浜1丁目14番付近　「アフュージア水無瀬」ウェルカムセンター
    交通 阪急京都本線「水無瀬」駅 徒歩7分
    JR東海道・山陽本線「島本」駅 徒歩14～15分
    阪急京都本線「上牧」駅 徒歩16～17分

    現在の住宅はシックハウス対策のため24時間換気が義務付けられ、2時間に1回は完全に外気と室内の空気が入れ替わっています。外気がきれいなら、それを取り込む室内の空気環境も当然きれいなものとなりますが、昨今では外気の空気環境汚染が大きな問題となっています。外気には花粉・カビ・細菌・ウイルスをはじめ、工場の煙・車の排気ガスなどの有害な化学物質が含まれているため、様々な汚染物質を除去してきれいな空気を室内に入れることがとても大切になります。フジ住宅では「健康」という発想を家づくりに込めたご提案をさせていただきます。是非、この機会にご体感ください！スタッフ一同、皆様のご来場をお待ちしております。

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    備考：こだわり満載の現地モデルハウス公開中！＜ご見学予約受付中＞【見るだけOK】【お客様駐車場完備】■お問合せ：0120-00-0022　【通話無料・24時間受付中】※携帯電話からでもご利用いただけます。※事前に見学希望日時をお伝えいただけますとスムーズにご案内可能です。※上記日時以外でも見学可能な場合がございますので、お気軽にお問合せください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,420万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.17m2
    建物面積 112.81m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率174％
    接道
    北東側：4.35m(町道)、南西側：3.41m(町道)、開発道路：4.70m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年4月
    引渡し可能時期
    • 契約後3か月
    その他諸費用
    • 自治会費：3000円／年
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • テラス
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水道、電気、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：その他法令：法22条、第二種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府三島郡島本町高浜1丁目7番8
    交通
    • 阪急京都本線「水無瀬」駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線「島本」駅 徒歩14分～15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第2種高度地区
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月29日 情報更新日 2024年5月24日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年6月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    フジ住宅株式会社：大阪市北区同心1丁目8番9号

    この物件のアピールポイント

    ＜現地モデルハウス限定1邸分譲開始＞住み良い「島本町・高浜」に14家族の笑顔が集う、新・コミュニティタウンが誕生！／阪急京都線「水無瀬」駅まで徒歩7分・大阪梅田へ33分と通勤通学にも便利な立地です。 ＜吹抜け×らせん階段のあるLDK＞実績豊富な設計士が手がけるこだわりの間取り！インナーテラスやランドリースペースなど、さまざまな工夫を凝らしたモデルルームが分譲中です！ ＜24時間空気がキレイな炭の家＞換気で外気を取り入れる際、有害物質をフィルターでブロック＆炭を通すことで、室内にキレイな空気を取り込みます！

    • 会社名：フジ住宅株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    • 電話：0120-00-0022
    • 取引態様：売主・事業主（フジ住宅株式会社）
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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