【積水ハウス】コモンステージ高場5丁目

建築条件付土地
売主
所在地 茨城県ひたちなか市高場５丁目
交通
  • ＪＲ常磐線「佐和」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 1,590万円
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    • 物件情報
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      間取り図・図面
      111
    • 間取り -
      土地面積 297.42m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年 6月 下旬予定
      • 2024年 6月 下旬予定
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    • 生活利便施設が揃った、穏やかで暮らしやすい住宅立地に誕生した全2区画の分譲地。※掲載の全体区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
    • 落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリア。
    • 現地から1050m～1070m。　JR佐和駅　最寄り駅はJR常磐線「佐和駅」です。※2023年12月撮影（約1,070m・徒歩14分）
    • 現地から1860m～1880m。　たかば保育園　心身ともにたくましく、人間として調和のとれた乳幼児の育成を目標に掲げている保育園。※2023年12月撮影（約1,880m・徒歩24分）
    • 現地から550m～570m。　ひたちなか市立佐野小学校　「学ぶ意欲に満ち 心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標に掲げる小学校。※2023年12月撮影（約570m・徒歩8分）
    • 現地から1340m～1360m。　ひたちなか市立佐野中学校　「豊かな心をもち　たくましく　学びつづける　生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校。※2023年12月撮影（約1,360m・徒歩17分）
    • 現地から480m～500m。　マルト佐和店　生鮮食品から日用品、お弁当やお総菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店やATMなどもあり、毎日のお買い物に便利です。※2024年1月撮影（約500m・徒歩7分）
    • 現地から820m～840m。　ウエルシアひたちなか佐和店　薬や日用品だけでなく、お米や食品、酒類も取り扱っており、豊富な品揃えで大変便利です。各種カードやスマホ決済にも対応しています。※2023年10月撮影（約840m・徒歩11分）
    • 現地から780m～800m。　ローソンひたちなか佐和駅西店　お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃えで、日々のちょっとしたお買い物にも便利です。※2024年1月撮影（約800m・徒歩10分）
    • 現地から1260m～1280m。　ひたちなか市立佐野図書館　読み聞かせ、映画会、講演会、講座ほか、多くのイベントを行っています。 ※開催日・時間等は事前にご確認ください。※2024年1月撮影（約1,280m・徒歩16分）
    • 現地から840m～860m。　常陽銀行佐和リテールステーション　分譲地から最寄りの銀行です。※2023年12月撮影（約860m・徒歩11分）

    住みやすさ

    佐和（茨城県／ひたちなか市）の住みやすさ

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    佐和の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • スーパーも駅もコンビニも近く、アクセスがいいので都心の方へも行きやすいこと。 駅の近くに会社も多く、比較的就職先に通いやす…
    • 近所付き合いが深く、野菜や作った煮物などを積極的に分けていただける点。 自然が多く、子供が積極的に自然と触れ合える点。
    • 駅が近く出かけるにも交通の便が良い。 交通量は少なくはないが渋滞も少なく抜け道もあり不便は感じられない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 297.42m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 未造成 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 8.00m 接面 11.74m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 6月 下旬予定
    • 2024年 6月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。●道路/幅員8.0m（公道・アスファルト舗装）●私道負担/なし●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/農地法第5条第1項第7号の規定による届出受理番号/ひ農委発第84号（令和6年4月5日）●地目について、現況は雑種地です。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：設備/電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:個別プロパン、水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:敷地内処理（浸透式）、水道加入金/176,000円（20mm・税込）
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県ひたちなか市高場５丁目
    交通
    • ＪＲ常磐線「佐和」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 594.84m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月7日 情報更新日 2024年5月24日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年6月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    積水ハウス株式会社　水戸支店

    この物件のアピールポイント

    ひたちなか市高場5丁目にある全2区画の分譲地です。
    JR常磐線「佐和駅」まで徒歩圏内のエリアで、国道6号など各方面への車移動のアクセスも良好な立地。近くにはスーパーやドラッグストアなどがあり、買い物に快適で便利な生活環境が整っています。分譲地の区画はいずれも89坪以上でゆとりある住まいを建てられる充分な広さがあります。

    • 住所：茨城県水戸市元吉田町274-1
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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